АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-10641/2022

город Саранск

10 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Кшняйкина Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия

к Мордовскому Республиканскому общественному экспертно-консультационному фонду "Миграционное содействие"   

о взыскании 6499руб. 88коп. неустойки,

стороны в заседание не явились,

у с т а н о в и л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (далее Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Мордовскому Республиканскому общественному экспертно-консультационному фонду "Миграционное содействие" (далее – Фонд, ответчик) о взыскании неустойки по договору аренды №2701 от 08.05.2014.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо возражений и иных ходатайств не заявил.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителей сторон спора.

Из материалов дела установлено, что 08 мая 2014 года между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовии (переименован Указом Главы Республики Мордовия №296-УГ от 24.10.2022 в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия) (Арендодатель) и Фондом (Арендатор) заключен договор аренды №2701 в отношении нежилого помещения площадью 28,4 кв.м., распложенного на первом этаже в части нежилого здания по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Полежаева, д. 171.

Размер годовой арендной платы без учета НДС согласно расчету в Приложении № 2 к Договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 28 февраля 2017 г.) с 01.01.2017 составляет 104 070,10 руб.

Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала (п. 4.4. Договора).

  Как указывает Министерство, арендная плата за 2018 год, 1 квартал 2019 года Фондом вносилась с нарушением сроков, установленных пунктом 4.4 Договора.

Направленная Истцом в адрес Ответчика претензия от 25.06.2021 № 1264 с требованием оплатить задолженность и пени осталась последним без удовлетворения, что явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

      Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2.2 Договора при просрочке арендной платы арендатор уплачивает арендодателю  неустойку в размере 0,2%  от неуплаченной в установленный Договором срок суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

За нарушение срока внесения арендных платежей истец начислил ответчику неустойку за период с 11.01.2018 по 14.02.2019 в размере 6499руб. 88коп.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом, признан соответствующим условиям заключенного договора и представленным платежным поручениям, подтверждающим внесение ответчиком аредных платежей за спорный период.

Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не оспорен. 

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению за период с 11.01.2018 по 14.02.2019 в размере 6499руб. 88коп. 

Государственная пошлина в размере 2000руб. относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу п.1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса  РФ освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с Мордовского Республиканского общественного экспертно-консультационного фонда "Миграционное содействие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку за период с 11.01.2018 по 14.02.2019 в размере 6499руб. 88коп.

Взыскать с Мордовского Республиканского общественного экспертно-консультационного фонда "Миграционное содействие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Ю.А. Кшняйкин