ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 09АП- 10301/2017-ГК

город Москва

30 июня 2017 года

Дело № А40-79238/15

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2017 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьева,

судей О.Г. Головкиной, Е.Б. Расторгуев, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.С .Момот, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ПАО «МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО БАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчикам ООО «АФОЛИНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ОАО «РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ЗАО «ПТФ «АВТОРУС-94» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ООО «Антарес Групп» 

третьи лица ООО «Ольховка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ООО «Евроавтофургон», ООО «Альянс Групп».

 о взыскании денежных средств в размере 2 944 602 евро по кредитному договору 

<

***> от 28.11.2013, 496 151 325 руб. 34 коп. по кредитным договорам № 

<

***> от 04.06.2013, №

<

***> от 15.01.2013, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога 

<

***>-З от 01.04.2014, договорам залога недвижимого имущества №

<

***>-З от 02.09.2013, № 

<

***>-З/1 от 03.09.2013, № 

<

***>-З от 29.08.2013, № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013, № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013. ООО «СИРИУС» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>).  

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 23.05.2017 г.)

от ответчика: не явился, извещен

от третьих лиц: ФИО2 (доверенность от 01.07.2016 г.), ФИО3 (доверенность от 10.05 2017 г.), ФИО4(доверенность от 10.05.2017 г.)

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОСОБЛБАНК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ответчикам ООО «АФОЛИНА», ОАО «РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ», ОАО «РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ», ЗАО «ПТФ «АВТОРУС-94» о солидарном взыскании денежных средств по следующим кредитным договорам: № 

<

***> от 28.11.2013 в размере 2 944 602 евро; № 

<

***> от 04.06.2013 в размере188 924 455 руб. 48 коп.; № 

<

***> от 15.01.2013 в размере 307 226 869 руб. 86 коп.; об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № 

<

***>-З от 01.04.2014, договорам залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013, № 

<

***>-З/1 от 03.09.2013, № 

<

***>-З от 29.08.2013, № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013, № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013, ссылаясь на нарушение заемщиком обязательств в части возврата кредита и уплате процентов по кредитным договорам, наличие договоров поручительства и договоров залога, на положения ст. ст. 309,310,343, 349, 350, 357, 810 ГК РФ

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 декабря 2015 года по делу № А40-

79238/2015 исковые требования ПАО МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО БАНКА удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2016 Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.12.2015 по делу № А40-79238/15 отменено в части обращения взыскания на заложенное имущество ЗАО «ПТФ «Авторус-94» поскольку, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2015 по делу № А40-163063/15 обременения по договору залога № 

<

***>-3/3 от 03.09.2013 признаны отсутствующими.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.06.2016 Решение Арбитражного суда г. Москвы и Постановление девятого арбитражного апелляционного суда по делу № А40-163063/15 (послуживших основанием измерения решения по настоящему делу) отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2016 по делу № А40- 163063/2015 о признании обременения отсутствующим по договору залога № 

<

***>-3/3 от 03.09.2013 в удовлетворении исковых требований отказано, осуществлен поворот исполнения решения.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2015 по делу № А40-163063/15 оставлено без изменения.Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2017 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2016 года по делу № А40-79238/15 отменено по новым обстоятельствам.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2017 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. 

К участию в деле привлечено ООО «Антарес Груп» (ОГРН: 

<

***>)  в качестве соответчика и ООО «Евроавтофургон» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2017 суд апелляционной инстанции привлек к участию в деле ООО «Альянс Групп» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора. 

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме в уточненной редакции (т.5 л.д. 12), представители ответчика ООО «Антарес Груп», третьи лица ООО «Евроавтофургон», ООО «Альянс Групп» возражали против иска в части обращения взыскания на право аренды земельного участка (до 01 ноября 2055 года), общей площадью 9765 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Коровинское шоссе, вл. 35Б, стр. 1, кадастровый номер: 77:09:02016:026. Другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, 28.11.2013 между истцом (кредитор) и ответчиком ООО «Афолина» (заемщик) заключен Кредитный договор № 

<

***>, по условиям которого заемщику предоставляется кредит в размере 2 250 000 евро для пополнения оборотных средств на период с 28.11.2013 по 27.12.2014 с взиманием процентов за пользование денежными средствами в размере 14 % годовых, срок возврата кредита, определен сторонами не позднее 27.12.2014 (п. 1.2.1.Кредитного договора) Сроки, суммы и порядок погашения кредита установлены п. 1.1., 1.2., 3.2., 3.3., 3.4. Кредитного договора.

04.06.2013 между истцом (кредитор) и ответчиком ООО «Афолина» (заемщик) заключен Кредитный договор № 

<

***>, по условиям которого заемщику предоставляется кредит в размере 150 000 000 руб. 00 коп. для пополнения оборотных средств на период с 04.06.2013 по 04.03.2015 с взиманием процентов за пользование денежными средствами в размере 18 % годовых, срок возврата кредита, определен сторонами не позднее 04.03.2015 (п. 1.2.4.Кредитного договора).Сроки, суммы и порядок погашения кредита установлены п. 1.1., 1.2., 3.2., 3.3., 3.4. Кредитного договора. Сроки, суммы и порядок погашения кредита установлены п. 1.1., 1.2., 3.2.,3.3., 3.4. Кредитного договора.

15.03.2013 между истцом (кредитор) и ответчиком ООО «Афолина» (заемщик) заключен Кредитный договор № 

<

***>, по условиям которого заемщику предоставляется кредит в размере 250 000 000 руб. 00 коп. для пополнения оборотных средств на период с 15.01.2013 по 15.01.2016 с взиманием процентов за пользование денежными средствами в размере   18   %   годовых,   срок   возврата   кредита,   определен сторонами не позднее 15.01.2016 (п. 1.2.1.Кредитного договора).Сроки, суммы и порядок погашения кредита установлены п. 1.1., 1.2., 3.2., 3.3., 3.4. Кредитного договора. Сроки, суммы и порядок погашения кредита установлены п. 1.1., 1.2., 3.2.,3.3., 3.4. Кредитного договора.

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитным договорам, перечислив суммы кредита на расчетные счета заемщика, открытые в АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и указанные в соответствующих кредитных договорах, что подтверждается выписками по счетам заемщика.

Как следует из искового заявления, в нарушение требований кредитных договоров ответчиком не исполнялись обязательства по возврату кредитных денежных средств и уплате процентов, нарушались сроки внесения ежемесячных платежей в счет оплаты кредитов. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии с п. 5.1 кредитных договоров кредитор имеет право расторгнуть кредитный договор и потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение заёмщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями кредитного договора.

За нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом условиями кредитных договоров установлена неустойка в виде пени, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом в адрес заемщика посредством почты направлены требования о возврате кредитных денежных средств, которые оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

На дату рассмотрения спора заемщиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам либо возврата денежных средств истцу суду не представлено.

В соответствии со сведениями, размещенными на официальном сайте Вестника государственной регистрации от 04.03.2015 ООО «АФОЛИНА» реорганизовано в форме присоединения к ООО «СИРИУС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 352101001, место нахождения: 162250, 

<

...>).

Согласно ч. 4 ст. 53 ФЗ № 14 «Об обществах с ограниченной ответственностью», при присоединении одного общества к другому к последнему переходят все права и обязанности присоединенного общества в соответствии с передаточным актом.

Согласно расчету истца, проверенного судом, остаток задолженности ответчика перед истцом по состоянию на 17.03.2015 составляет:

- по кредитному договору № 

<

***> от 28.11.2013 в размере 2 944 602 евро, из которых: основной долг – 2 250 000 евро, проценты за пользование кредитом – 262 356 евро 16 центов, пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 81 245   евро   84   центов,   пени,   начисленные   за   нарушение   обязательства   по   возврату кредита – 351 000 евро;

- по кредитному договору № 

<

***> от 04.06.2013 в размере 188 924 455 руб. 48 коп., из которых: основной долг – 150 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом – 22 783 451 руб. 64 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 6 955 643 руб. 84 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по возврату кредита - 3 900 000 руб. 00 коп., комиссия – 4 125 000 руб. 00 коп., пени за нарушение обязательства по уплате комиссии – 1 160 250 руб. 00 коп.;

- по кредитному договору № 

<

***> от 15.01.2013 в размере 188 924 455 руб. 48 коп., из которых: основной долг – 150 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом – 22 783 451 руб. 64 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 6 955 643 руб.84 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по возврату кредита - 3 900 000 руб. 00 коп., комиссия – 4 125 000 руб. 00 коп., пени за нарушение обязательства по уплате комиссии – 1 160 250 руб. 00 коп.

Суд, проверив порядок начисления задолженности, приходит к выводу о соответствии расчета ст. 319 ГК РФ и информационного письма Президиума ВАС РФ № 141 от 20.10.2010 в части очередности погашения задолженности.

Таким образом, поскольку заемщик не выполнил в полном объеме обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов, доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности, а также контррасчет исковых требований не представил, то суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в заявленном размере.

Оснований для снижения неустойки (ст. 333 ГК РФ) не имеется, поскольку соответствующего заявления со стороны ответчика не поступило (абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам были заключены следующие договоры поручительства:

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (поручитель) заключен договор поручительства № 

<

***>-П от 08.05.2014;

- по Кредитному договору № 6631между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (поручитель) заключен договор поручительства № 

<

***>-П от 08.05.2014;

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (поручитель) заключен договор поручительства № 

<

***>-П от 08.05.2014;

В соответствии с п. 2.1 Договоров поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств должником по Кредитному договору в том же объеме, как и должник, включая в случае неисполнения обязательств Должником возврат суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и уплату штрафных санкций на день расчетов.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пункт 2 ст. 363 ГК РФ определяет ответственность поручителя перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пункту 1 статьи 323 ГК Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств погашения Заемщиком либо Поручителями задолженности по соглашению в суд не представлено.

Таким образом, обязательства Заемщика, вытекающие из кредитного не прекращены, в связи с чем, обязательство поручителей также сохраняет силу (ст.ст. 367, 408 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку Заемщиком не исполнены обязательства по кредитному договору, то суд приходит к выводу о правомерности требований истца к поручителям о солидарном взыскании денежных средств.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика, вытекающих из кредитных договоров, заключены следующие договоры залога:

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ООО «Афолина» (залогодатель) заключен договор залога № 

<

***>-З от 01.04.2014, в соответствии с условиями которого, ООО «Афолина» предоставило в залог банку товар в обороте (Приложение № 1 к Договору залога № 

<

***>-З от 01.04.2014) залоговой стоимостью 102 241 000 руб.;

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (залогодатель) заключен договор залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013, в соответствии с условиями которого, ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» предоставило в залог:

- 10-ти этажное административное здание, указанное в пп. 1.1.1. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013.Стороны договорились о том, что залоговая стоимость 10-ти этажного административного здание составляет 131 614 000 руб.(п. 1.3. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013); 

- земельный участок, указанный в пп. 1.1.2. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013. Стороны договорились о том, что залоговая стоимость земельного участка составляет 23 226 000 руб. (п. 1.4. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 02.09.2013).

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (залогодатель) заключен Договор залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013, в соответствии с условиями которого, ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» предоставило в залог:

- нежилые помещения, указанные в пп. 1.1.1. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013.Стороны договорились о том, что залоговая стоимость нежилых помещений составляет 21 122 500 руб. (п. 1.3. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013);

- асфальтовая площадка, указанная в пп. 1.1.2. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013. Стороны договорились о том, что залоговая стоимость асфальтовой площадки составляет 16 898 000 руб. (п. 1.4. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013).

- земельный участок, указанный в п. 1.1.3. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013. Стороны договорились о том, что залоговая стоимость земельного участка составляет. 46 469 500 руб. (п. 1.5. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З от 29.08.2013).

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (залогодатель) заключен Договор    залога    недвижимого    имущества     №    

<

***>-З/1     от    03.09.2013,    в

соответствии с условиями которого, ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» предоставило в залог 17 земельных участков, указанных в пп. 1.1.1 – 1.1.17. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З/1 от 03.09.2013.

Стороны договорились о том, что залоговая стоимость земельного участка, указанного:

-в пп. 1.1.1 составляет 14 608 780 руб.;

-в пп. 1.1.2.составляет 1 062 560 руб.;

-в пп. 1.1.3.составляет 8 946 660 руб.;

-в пп. 1.1.4. составляет 17 904 000 руб.;

-в пп. 1.1.5. составляет 10 527 720 руб.;

-в пп. 1.1.6. составляет 6 239 380 руб.;

-в пп. 1.1.7. составляет 1 596 720 руб.;

-в пп. 1.1.8. составляет 369 500 руб.;

-в пп. 1.1.9. составляет 323 780 руб.;

-в пп. 1.1.10. составляет 4 476 000 руб.;

-в пп. 1.1.11. составляет 4 476 000 руб.;

-в пп. 1.1.12. составляет 2 432 720 руб.;

-в пп. 1.1.13. составляет 13 428 000 руб.;

-в пп. 1.1.14. составляет 4 281 280 руб.;

-в пп. 1.1.15. составляет 2 238 000 руб.;

-в пп. 1.1.16. составляет 9 098 400 руб.;

-в пп. 1.1.17. составляет 990 500 руб.

-по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» (залогодатель) заключен Договор залога имущественных прав № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013, в соответствии с условиями которого, ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» предоставило в залог имущественные права на нежилое помещение, указанные в п.1.1. Договора залога имущественных прав № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013. Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п. 1.1. Договора залога имущественных прав № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013 оценена сторонами в размере 16 700 000 руб.

- по Кредитному договору № 

<

***> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО (залогодержатель) и ЗАО «Производственно-транспортная фирма «Авторус – 94» (залогодатель) заключен Договор залога недвижимого имущества № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013, в соответствии с условиями которого, ЗАО «Производственно-транспортная фирма «Авторус – 94» предоставило в залог право аренды земельного участка, указанное в пп.1.1.1. Договора залога недвижимого имущества № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013. Стороны договорились о том, что рыночная стоимость права аренды земельного участка составляет 132 110 000 руб.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по кредитному договору не исполняются заемщиком, кредитор вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда.

Поскольку у истца возникло право требования у заемщика суммы кредита и процентов за пользование кредитом, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Пунктом 1 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1. ГК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом требований с.ст. 349, 350 ГК РФ, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:

-по договору залога № 

<

***>-З от 01.04.2014 в размере102 241 000 руб.;

-по договору залога № 

<

***>-З от 02.09.2013:

- 10-ти этажного административного здание в размере 131 614 000 руб.;

-земельного участка в размере 23 226 000 руб.

-по договору залога № 

<

***>-З от 29.08.2013:

-по договору залога № 

<

***>-З/1 от 03.09.2013:

-земельного участка, указанного в пп. 1.1.1, в размере 14 608 780 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.2., в размере составляет 1 062 560 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.3. , в размере составляет 8 946 660 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.4., в размере составляет 17 904 000 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.5. , в размере составляет 10 527 720 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.6., в размере составляет 6 239 380 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.7., в размере составляет 1 596 720 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.8., в размере составляет 369 500 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.9., в размере составляет 323 780 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.10., в размере составляет 4 476 000 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.11., в размере составляет 4 476 000 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.12., в размере составляет 2 432 720 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.13., в размере составляет 13 428 000 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.14., в размере составляет 4 281 280 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.15., в размере составляет 2 238 000 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.16., в размере составляет 9 098 400 руб.;

-земельного участка, в пп. 1.1.17., в размере составляет 990 500 руб.

-по договору залога № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013 в размере 16 700 000 руб.;

-по договору залога № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013 в размере 132 110 000 руб.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Поскольку ответчиками доказательств исполнения обязательства в полном объеме по  возврату сумм  кредитов  суду не  представлено,  право  на  истребование кредитов  у истца возникло, заемщиком существенно нарушены условия кредитных договоров, требования истца соответствуют условиям договоров, обеспечены договорами поручительства и залога, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Апелляционный суд отклоняет доводы ответчика ООО «Антарес Груп», и третьих лиц ООО «Евроавтофургон», ООО «Альянс Групп» о прекращении залога на право аренды земельного участка (до 01 ноября 2055 года), общей площадью 9765 кв.м., имеющий адресные ориентиры: 

<

...>, кадастровый номер: 77:09:02016:026.

ООО «Антарес Груп», ООО «Евроавтофургон», ООО «Альянс Групп» ссылаются на то, что ООО «Антарес Групп» проявив при приобретении Здания необходимую степень внимательности и осмотрительности, не знало и не могло знать, что  права аренды земельного участка, на котором оно расположено, находятся в залоге у ПАО МОСОБЛБАНК. Таким образом, залог если и имелся, то после перехода права собственности на здание к ООО «Антарес Груп» (зарегистрировано 13.12.2016г.) и прав аренды на земельный участок залог прекратился в силу прямого указания в законе - п.п.2 и. 1 ст. 352 ГК РФ, а, следовательно, у ПАО МОСОБЛБАНК отсутствуют какие-либо правовые основания для предъявления требований об обращении взыскания на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый помер 77:09:02016:026.

Согласно п.1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества залог сохраняется, за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ.

Согласно п.п.2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога, залог прекращается.

Апелляционный суд полагает, что залог на право аренды земельного участка (до 01 ноября 2055 года), общей площадью 9765 кв.м. не прекратился поскольку участники сделок  (ООО «Антарес Груп», ООО «Евроавтофургон», ООО «Альянс Групп») купли-продажи задания расположенного на указанном участки должны были знать о наличии залога, поскольку имелись судебные споры об обращении взыскания на право аренды и о признании обременения отсутствующим.

Апелляционный суд учитывает, что Постановление девятого арбитражного апелляционного суда по делу № А40-163063/15 которым признано отсутствующим обременение № 77-77-09/092/2013-920: ипотека права аренды земельного участка по адресу: 

<

...>; кадастровый № 77:09:0002016:26 вынесено 22.03.2016.

Договор купли-продажи здания с передачей прав аренды земельного участка между ЗАО «ПТФ Авторус-94» и ООО «Евроавтофургон» заключен 29.03.2016 и зарегистрирован 12.04.2016.

Договор купли-продажи здания с передачей прав аренды земельного участка между ООО «Евроавтофургон» и ООО «Альянс Групп» заключен 17.06.2016 и зарегистрирован 09.11.2016.

07.06.2016 вынесено Постановление Арбитражного суда Московского округа об отмене Решения Арбитражного суда г. Москвы и Постановления девятого арбитражного апелляционного суда по делу № А40-163063/15 о признании обременения отсутствующим.

Договор купли-продажи здания с передачей прав аренды земельного участка между ООО «Альянс Групп» и ООО «Антарес Групп» заключен 07.12.2016 и зарегистрирован 13.12.2016.

ООО «Антарес Групп» зарегистрировано в качестве юридического лица 05.12.2016 за два дня до совершения сделки.

Апелляционная коллегия учитывает, что в течение 8 месяцев заключено 3 договора купли-продажи недвижимого имущества, первая сделка была заключена через неделю после вступления в силу Постановления апелляционного суда № А40-163063/15, в ЕГРП имелась запись о наличии обременения в виде залога, и спор о признании обременения отсутствующим не был разрешен окончательно, не завершилась стадия кассационного обжалования на момент совершения первой сделки.  

Апелляционный суд считает, что в данном случае подлежит применению общее правило, установленному пунктом 1 статьи 353 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу залог сохраняется. 

Довод ответчиком о том, что они является добросовестными приобретателями спорного имущества, в связи с чем, залог в силу подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ прекратился, отклоняется апелляционным судом.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ в случае перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, указывается на отмену решения арбитражного суда первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29 декабря 2015 года по делу № А40-79238/15 отменить.

Взыскать солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС", ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО БАНКА денежные средства по кредитному договору № 

<

***> от 28.11.2013 г. в размере 2 944 602 (два миллиона девятьсот сорок четыре тысячи шестьсот два) евро, из которых: основной долг – 2 250 000 евро, проценты за пользование кредитом – 262 356 евро 16 центов, пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 81 245 евро 84 центов, пени, начисленные за нарушение обязательства по возврату кредита – 351 000 евро.

В счет погашения задолженности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" перед ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК по кредитному договору № 

<

***> от 28.11.2013 г. в размере 2 944 602 евро, обратить взыскание на заложенное по договору залога № 

<

***>-З от 01.04.2014 г. имущество, перечисленное в Приложении №1 к Договору залога № 

<

***>-З от 01.04.2014 г.), принадлежащее на праве собственности ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС"

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 102 241 000 (сто два миллиона двести сорок одна тысяча) руб. 00 коп.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС", ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО БАНКА денежные средства по кредитному договору № 

<

***> от 04.06.2013 г. в размере 188 924 455 (сто восемьдесят восемь миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят пять) руб. 48 коп., из которых: основной долг – 150 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом – 22 783 451 руб. 64 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 6 955 643 руб. 84 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по возврату кредита - 3 900 000 руб. 00 коп., комиссия – 4 125 000 руб. 00 коп., пени за нарушение обязательства по уплате комиссии – 1 160 250 руб. 00 коп.

В счет погашения задолженности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" перед ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК по кредитному договору № 

<

***> от 04.06.2013 г. в размере 188 924 455 руб. 48 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества №

<

***>-З от 02.09.2013 г., принадлежащее на праве собственности ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ", а именно:

10-ти этажное административное здание, назначение: нежилое, общая площадь: 2512,6 кв. м, инвентарный номер: 61:44:0040315:29:10, Литер. А, этажность: 11, подземная этажность: 1 кадастровый (условный) номер: 61:44:0040315:53 , адрес (местонахождение) объекта: России, Ростовская обл., Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Ворошиловский, дом № 82/4, с определением начальной продажной стоимости в размере 131 614 000 (сто тридцать один миллион шестьсот четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-Административное здание, общая площадь 894 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 61:44:0040315:1162, адрес (местонахождение) объекта: России, Ростовская обл., Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Ворошиловский, № 82/4, с определением начальной продажной стоимости в размере 23 226 000 (двадцать три миллиона двести двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС", ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО БАНКА денежные средства по кредитному договору № 

<

***> от 15.01.2013 в размере 307 226 869 (триста семь миллионов двести двадцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят девять) руб. 86 коп., из которых: основной долг – 250 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом –37 479 452 руб. 05 коп., пени, начисленные за нарушение обязательства по уплате процентов – 11 579 917 руб. 81 коп., комиссия – 6 250 000 руб. 00 коп., пени за нарушение обязательства по уплате комиссии – 1 917 500 руб. 00 коп.

В счет погашения задолженности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" перед ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК по кредитному договору № 

<

***> от 15.01.2013 г. в размере 307 226 869 руб. 86 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества № 

<

***>-З/1 от 03.09.2013 г., принадлежащее на праве собственности ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ", а именно:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 730439 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:137, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., р-н Веневский, 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 14 608 780 (четырнадцать миллионов шестьсот восемь тысяч семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 53128 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:138, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., р-н Веневский, 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 1 062 560 (один миллион шестьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь   447333 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:139, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1700 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., р-н Веневский, 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 8 946 660 (восемь миллионов девятьсот сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, бщая площадь 895200 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:110, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 17 904 000 (семнадцать миллионов девятьсот четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 526386 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:131, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1500 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...>, с определением начальной продажной     стоимости в размере 10.527.720 (десять миллионов пятьсот двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 311969 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:130, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...> дом. 10, с определением начальной продажной стоимости в размере 6 239 380 (шесть миллионов двести тридцать девять тысяч триста восемьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 79836 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:134, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 1 596 720 (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 15875 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:135, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 600 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 369 500 (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, для строительства базы отдыха, общая площадь 16189 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:136, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...>,   с   определением       начальной   продажной стоимости в размере 323 780 (триста двадцать три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 223800 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:157, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...> дом. 13, с определением начальной продажной стоимости в размере 4 476 000 (четыре миллиона четыреста семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 223800 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:158, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 650 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., р-н Веневский, 

<

...>, с определением начальной продажной стоимости в размере 4 476 000 (четыре миллиона четыреста семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 121636 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:282, адрес (местонахождение) объекта: Тульская обл., р-н Веневский, примерно 50 м по направлению на восток от д. 27, находящегося в д. Настасьино, с определением начальной продажной стоимости в размере 2 432 720 (два миллиона четыреста тридцать две тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 671400 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:280, адрес (местонахождение) объекта: Тульская обл., р-н Веневский, примерно в 290 м. по направлению на северо-восток от д. 5, находящегося в д. Выглядовка, с определением начальной продажной стоимости в размере 13 428 000 (тринадцать миллионов четыреста двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 214064 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:281, адрес (местонахождение) объекта: Тульская обл., р-н Веневский, примерно 700 м по направлению на восток от д. 27, находящегося в д. Настасьино, с определением начальной продажной стоимости в размере 4 281 280 (четыре миллиона двести восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 111900 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:278, адрес (местонахождение) объекта: Тульская обл., р-н Веневский, примерно в 250 м по направлению на север от д. 36, находящегося в д. Настасьино, с определением начальной продажной стоимости в размере 2 238 000 (два миллиона двести тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 454920 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:133, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 2000 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:   Тульская   обл.,   

<

...>   дом.   10,   с определением начальной продажной стоимости в размере 9 098 400 (девять миллионов девяносто восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 49525 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 71:05:020401:132, адрес (местонахождение) объекта: участок находится примерно в 1900 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская обл., 

<

...> дом. 10, с определением начальной продажной стоимости в размере 990.500 (девятьсот девяносто тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

В счет погашения задолженности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" перед ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК по кредитному договору № 

<

***> от 15.01.2013 г. в размере 307 226 869 руб. 86 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущественных прав № 

<

***>-З/2 от 03.09.2013 г., принадлежащие ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ",   а именно:

Имущественные права (требования) на нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом четырехсекционном доме № 1 по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение «Володарское», 

<

...> в следующем составе: секция 2, этаж 1 №помещения 1А, общая площадь 236,1 кв.м.

Определить начальную продажную стоимость в размере 16 700 000 (шестнадцать миллионов семьсот тысяч) руб. 00 коп.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

В счет погашения задолженности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" перед ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК по кредитному договору № 

<

***> от 15.01.2013 г. в размере 307 226 869 руб. 86 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества № 

<

***>-З/3 от 03.09.2013 г., принадлежащее ООО «Антарес Групп»,   а именно:

Право аренды земельного участка (до 01 ноября 2055 года), разрешенное использование: эксплуатация транспортно – складской базы, категория земель: земли поселений, общей площадью 9765 кв.м., имеющий адресные ориентиры: 

<

...>, кадастровый номер: 77:09:02016:026, с определением начальной продажной стоимости в размере 132 110 000 (сто тридцать два миллиона сто десять тысяч) руб. 00 коп.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО "СИРИУС" в пользу ПАО МОСОБЛБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 106 000 (сто шесть тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ОАО "РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ" в пользу ПАО МОСОБЛБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 118 000 (сто восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «Антарес Групп» в пользу ПАО МОСОБЛБАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья         А.Н. Григорьев

Судьи             О.Г. Головкина

                                                                                                                              Е.Б. Расторгуев