АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-7933/2022

 

г. Нижний Новгород                           08 июля 2022 года

резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 17-184) Окорокова Дмитрия Дмитриевича (протокол судебного заседания ведет секретарь Смирнова Нина Игоревна) рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инженерные сети -Оргстекло" г. Дзержинск, Нижегородская область, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "СпецРемСтрой", г. Москва, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить нарушения прав как владельца линейных объектов:

- хозяйственной канализации с кадастровым номером 52:21:0000012:2060,

- промлиневой канализации с кадастровым номером 52:21:0000000:4950,

- водопровода речной воды с кадастровым номером 52:21:0000000:4953,

-водопровода ПХВ с кадастровым номером 52:21:0000000:4954, расположенных на земельных участках, принадлежащих ООО СпецРемСтрой, обязав обеспечить доступ к колодцам, освободив их от строительного мусора,

при участии представителей сторон:

от истца: не явился,

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 05.07.2022 года,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось ООО "Инженерные сети -Оргстекло" с иском к ООО "СпецРемСтрой".

Истец в судебном заседании не явился. 

06.07.2022 ответчиком было подано ходатайство об отложении судебного заседания, однако поскольку, данное ходатайство было зарегистрировано Арбитражным судом Нижегородской области уже после начала судебного заседание и поступило в материалы дела после завершения рассмотрения дела и вынесения решения, суд данное ходатайство в судебном заседании не рассматривал.

На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

В обоснование своих требований истец указал, что  ООО «Инженерные сети - Оргстекло» является владельцем хоз.фекальной канализации с кадастровым номером 52:21:0000012:2060, промливневой канализации с кадастровым номером 52:21:0000000:4955, водопровода речной воды с кадастровым номером 52:21:0000000:4953 и водопровода ПХВ с кадастровым номером 52:21:0000000:4954, расположенных на земельных участках, принадлежащих ООО «СпецРемСтрой »,на территории Производственной площадки Оргстекло.

ООО «СпецРемСтрой» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 52:21:0000012:2125, 52:21:0000012:2363, 52:21:0000012:2364, 52:21:0000012:2130, 52:21:0000012:2131, 52:21:0000012:2132, 52:21:0000012:408, 52:21:0000012:2271, 52:21:0000012:2272, 52:21:0000012:2259, 52:21:0000012:2260, 52:21:0000012:2075, 52:21:0000012:2270, 52:21:0000012:2269, 52:21:0000012:2076, 52:21:0000012:2127, 52:21:0000012:2120 и 52:21:0000012:2115, расположенных на территории производственной площадки Оргстекло, по которым проходят принадлежащие истцу коммуникации.

07.08.2021 в адрес ответчика направлено письмо исх. № 345 о проведении совместного осмотра коммуникаций, расположенных на принадлежащих ему земельных участках; осмотр был назначен на 23.08.2021.

Однако представители ООО «Спецремстрой» на осмотр не явились, в связи с чем последний был проведен без его участия.

По результатам осмотра принадлежащих ответчику земельных участков были установлены факты повреждения и разрушения коммуникаций, а также расположенных на них колодцев, часть колодцев разрушена или засыпана мусором.

Указанное нашло отражение в акте осмотра от 23.08.2021 и Приложении № 1 к нему.

Согласно договору купли-продажи имущества от 23.12.2020 (лот № 10, 3072-ОТПП), заключенному с АО «Дзержинское оргстекло», сведениями о наличии на земельных участках коммуникаций ООО «Инженерные сети - Оргстекло», а также о месте их нахождения ООО «Спецремстрой» располагало.

Между тем у истца отсутствует доступ к трубопроводам, повреждение же сетей может вызвать поражение грунта и рядом расположенных конструкций напором воды, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ограничения в праве пользования трубопроводами препятствует ООО «Инженерные сети -Оргстекло» исполнению требований ст. 10 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" по обеспечению безопасной эксплуатации централизованных инженерных систем.

03.09.2021 в адрес ООО «СпецРемСтрой» направлена претензия исх. № 383 с требованием обеспечить сотрудникам ООО «Инженерные сети - Оргстекло» доступ к колодцам хоз.фекальной канализации с кадастровым номером 52:21:0000012:2060, промливневой канализации с кадастровым номером 52:21:0000000:4955, водопровода речной воды с кадастровым номером 52:21:0000000:4953 и водопровода ПХВ с кадастровым номером 52:21:0000000:4954, расположенных на земельных участках, принадлежащих ООО «СпецРемСтрой», на территории производственной площадки Оргстекло, освободив их от строительного и иного мусора, однако изложенные в претензии требования до настоящего времени не исполнены.

Изложенное послужило основание для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что доступ владельцев инженерных сетей, расположенных на земельных участках ООО "Спецремстрой" и на территории производственной площадки Оргстекло ничем не ограничен.

Заслушав представителя ответчика, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд признает требования истца подлежащими отклонению в силу следующих обстоятельств.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалы дела в качестве документов на которых истец основывает свои требования был представлен акт осмотра от 23.08.2021 и Приложение № 1 к нему.

Актом осмотра установлены факты повреждения и разрушения коммуникаций, а также расположенных на них колодцев, часть колодцев разрушена или засыпана мусором.

Между тем, истцом не были представлены доказательства того, что указанные в акте осмотра повреждения, разрушения произошли по вине ответчика. 

В то же время судом установлено, что доступ на земельные участки, принадлежащие ответчику, на которых расположены коммуникации, не ограничен, что подтверждается беспрепятственным проведением истцом осмотра принадлежащих ему объектов.

Более того, в исковом заявлении не было указано к каким конкретно колодцам отсутствует доступ у истца и в чем выражено препятствие к доступу к ним.

Истцом также не было представлено соглашение о порядке доступа к имуществу заключенное им с предыдущим собственником земельных участков, на которых расположены коммуникации.

Ответчик пояснил, что с соглашением о порядке доступа к имуществу при приобретении земельных участков был ознакомлен, однако у него данное соглашение отсутствует.

В связи с указанным, определением суда от 26.05.2022 истцу было предложено уточнить требование в части обозначения конкретных колодцев, об обязании доступа к которым заявлено, с указанием принадлежности их к тем или иным сетям истца и указанием земельных участков на которых они находятся. Уточнить в чем заключается препятствие в доступе к каждому из колодцев. Представить техническую документацию на линейные объекты; соглашение о порядке доступа к имуществу, упомянутое в п.1.6 договора купли-продажи земельного участка.

Истцом предложенное исполнено не было.

При таких обстоятельствах, учитывая, что из представленных в дело документов не представляется возможным установить в отношении каких конкретно объектов заявлено требование об обязании предоставить доступ к ним, в чем именно заключается препятствие в доступе к каждому из колодцев, а также принимая во внимание, что истец не доказал совокупности юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что ООО "Инженерные сети -Оргстекло" как собственник инженерных сетей претерпевает нарушение своего права в результате неправомерных действий ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении иска.

Расходы по госпошлине и на представителя в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                            Д.Д. Окороков