Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-7336/2023

г. Тамбов

05 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 05.12.2023.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яковлевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 

Акционерному обществу «Газпром газораспределение Тамбов», г. Тамбов (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании задолженности

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности №20ВОСТ-272/Д от 15.11.2023, паспорт РФ,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности №ВК-0405,11018 от 29.12.2020, паспорт РФ. 

 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Газпром газораспределение Тамбов» с требованием о взыскании задолженности  по договору субаренды земельного участка №ЦРИ/4/СА/5271/14/000469 от 16.04.2014 в размере 609,64 руб. за период с 01.01.2020 по 31.12.2022. 

Определением суда от 15.08.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 10.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, указанным в отзыве на иск. 

Исследовав обстоятельства, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд области с заявленным иском установлено, что в целях реализации мероприятий по строительству подземного газопровода низкого давления в районе мкр. Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области между ОАО «Российский железные дороги» и ОАО «Газпром газораспределение Тамбов» был заключен договор №ЦРИ/4/СА/5271/14/000469 субаренды части земельного участка от 16.04.2014, по условиям которого ОАО «Газпром газораспределение Тамбов», выступая в договоре Субарендатором, принимает в аренду от ОАО «РЖД» во временное владение и пользование за плату две части земельного участка, площадью 12 808 кв.м. и 1 711 кв.м., расположенные с адресными ориентирами (п. 1.1. Договора).

Участок предоставляется для строительства и последующей эксплуатации объекта – газопровод высокого давления в мкр. Кочетовка, г. Мичуринска (п. 1.3. Договора).

Договор заключен на 11 месяцев и вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами. (п. 2.1. Договора).

Если Субарендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока действия договора, при отсутствии возражений со стороны Арендатора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, не превышающий срока действия договора аренды, указанного в п. 1.1. Договора (п. 2.2. Договора).

Величина арендной платы за использование Участка за 11 месяцев составляет 128,09 руб.

Сумма ежемесячной арендной платы составляет 11,64 руб. (п. 4.1. Договора).

Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или законодательством Российской Федерации (п.9.2. Договора).

В связи с завершением строительства газопровода, письмом от 20.03.2015 ответчик уведомил истца о прекращении действия договора субаренды, направив в его адрес акт приема-передачи (л.д. 18). 

В свою очередь истец, полагая, что земельный участок ответчику был передан в том числе в целях эксплуатации построенного газопровода, в письме от 14.04.2015 указал на продолжение действия договора субаренды. 

Письмами от 10.07.2015 ответчик повторно проинформировал истца о прекращении срока действия договора и освобождении земельного участка (л.д. 19).

Не согласившись с доводами ответчика, истцом в его адрес неоднократно направлялись требования о погашении задолженности по арендной плате, в ответ на которые, письмом от 20.04.2016 ответчик указал на отсутствие основание для ее внесения после прекращения договорных отношений.

В обоснование своей позиции ответчик указал, что прокладка газопровода высокого давления в мкр. Кочетовка по земельному участку, предоставленному в субаренду, осуществлена с применением технологии горизонтально-направленного бурения. 

Не отрицая доводов ответчика, истцом в материалы дела представлено разрешение  на ввод объекта в эксплуатацию, выданное 24.08.2015 администрацией города Мичуринска Тамбовской области в отношении газопровода высокого давления в микрорайоне Кочетовка г. Мичуринска. 

С учетом положений ч. 4 ст. 137 АПК РФ, в отсутствие возражений представителей сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Исследовав обстоятельства дела, доводы сторон, представленные в дело доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска. 

Во исполнение мероприятий по строительству подземного газопровода высокого давления, администрацией города Мичуринска Тамбовской области выдано разрешение на строительство от 25.12.2014.                            .       

В настоящем споре обязательства сторон возникли из заключённого договора субаренды земельного участка.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям частей 1, 2 ст.314 Гражданского кодекса если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Абзацем 1 ст. 606 Гражданского кодекса закреплено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса).

Конституционный Суд РФ в п. 3 постановления № 9-П от 06.06.2000 г. «По делу о проверке конституционности положения абз. 3 п. 2 ст. 77 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» указал, что гражданское законодательство, регулирующее отношения участников гражданского оборота, в том числе отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, основано на принципах свободы экономической деятельности, признания и защиты собственности (ст. 8 Конституции РФ), относящихся к основам конституционного строя РФ, а также на гарантируемых в РФ свободном использовании имущества для предпринимательской деятельности и осуществлении прав владения, пользования и распоряжения имуществом (ч. 1 ст. 34, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Исходя из этого, Гражданский кодекс устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса). Свобода гражданско-правовых договоров в её конституционно-правовом смысле предполагает соблюдение принципов равенства и согласования воли сторон. Следовательно, регулируемые гражданским законодательством договорные обязательства, а значит, и порядок расторжения договоров в сфере имущественных отношений должны быть основаны на равенстве сторон, автономии их воли и имущественной самостоятельности (ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или законодательством Российской Федерации (п.9.2. Договора).

В связи с завершением строительства газопровода, письмом от 20.03.2015 ответчик уведомил истца о прекращении действия договора субаренды, направив в его адрес акт приема-передачи (л.д. 18). 

В свою очередь истец, полагая, что земельный участок ответчику был передан в том числе в целях эксплуатации построенного газопровода, в письме от 14.04.2015 указал на продолжение действия договора субаренды. 

Письмами от 10.07.2015 ответчик повторно проинформировал истца о прекращении срока действия договора и освобождении земельного участка (л.д. 19).

Не согласившись с доводами ответчика, истцом в его адрес неоднократно направлялись требования о погашении задолженности по арендной плате, в ответ на которые, письмом от 20.04.2016 ответчик указал на отсутствие основание для ее внесения после прекращения договорных отношений.

В обоснование своей позиции ответчик указал, что прокладка газопровода высокого давления в мкр. Кочетовка по земельному участку, предоставленному в субаренду, осуществлена с применением технологии горизонтально-направленного бурения. 

Не отрицая доводов ответчика, истцом в материалы дела представлено разрешение  на ввод объекта в эксплуатацию, выданное 24.08.2015 администрацией города Мичуринска Тамбовской области в отношении газопровода высокого давления в микрорайоне Кочетовка г. Мичуринска. 

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса).

Таким образом, договор субаренды фактически прекратил свое действие в 2015 году. 

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. 

Так, в указанный перечень включены подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешение на строительство. 

Построенный ответчиком газопровод, является подземным линейным сооружением, при этом построенный на, находящимся в федеральной собственности, так как истец использует данный земельный участок в качестве арендатора на основании договора аренды №18 находящегося в федеральной собственности земельного участка от 01.10.2003, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области.

В этой связи, доводы истца о длящемся характере арендных отношений с ответчиком, суд признает несостоятельным.       

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из норм ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ч.ч. 3.1, 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Частями 1, 3 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» оставить без удовлетворения.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

 Судья                                                                                                     А.В. Истомин