Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, 

<

...>, тел./факс: 

<

***> / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А26-5165/2024

г. Петрозаводск

23 июня 2025 года

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить, принять  

к рассмотрению исковые требования в уточненной редакции. 2. Иск удовлетворить полностью. 

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +»  

(ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>) в десятидневный срок с момента  

вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия -  

восстановить за свой счет и передать в тот же срок, обществу с  

ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) следующую документацию и сведения на  

многоквартирный жилой дом № 1 по ул. Петрова в г. Петрозаводске:  

1.1. Паспорт на ОДПУ ХВС, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

1.2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

1.3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  

установленным требованиям, журнал осмотра, за исключением актов  

весеннего и осеннего осмотров 2017 и 2018 года, весеннего осмотра 2021  

года, осеннего осмотра 2022 года, весеннего осмотра 2023 года;  

1.4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду,  

за исключением паспортов на периоды 2017-2018 гг. и 2021-2022 гг.; 1.5. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; 

1.6. договоры об использовании общего имущества собственников  

помещений в многоквартирном доме; 

1.7. оригиналы решений (бюллетеней) общих собраний собственников  

помещений в многоквартирном доме (протоколы № 1 от 04.10.2010 г., №  

1 от 17.11.2011 г., № 1 от 18.02.2014 г., № 1 от 10.02.2015 г., № 1 0т  

11.01.2018 г., № 2 от 01.03.2018 г., № 1 от 10.12.2019 г., № 1 от 14.12.2020  

г., № 1 от 01.08.2022 г.); 1.8. акт приемки дома от строительной организации; 

1.9. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 1.10. исполнительные чертежи контуров заземления;  

1.11. информацию по начислениям и задолженности собственников  

помещений в МКД в  

фонд капитального ремонта; 1.12. журналы заявок жителей; 1.13. протоколы измерения сопротивления электросетей; 1.14. протоколы измерения вентиляции. 

4. В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>) пункта 3 настоящего решения общество с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) вправе совершить действия по восстановлению непереданной ответчиком документации за свой счет с возложением на ответчика расходов по исполнению.  

5. В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. в день начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до дня фактического исполнения вступившего в законную силу решения суда.  

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ+» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

7. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья Киселева О.В.