Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-81614/2019

03 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  22 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  03 февраля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :КООПЕРАТИВ "МАРИНА" ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОМПЛЕКСА СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ МАЛОМЕРНЫХ ПЛАВСРЕДСТВ, А ТАКЖЕ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ОТДЫХА И ПРОЖИВАНИЯ ИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ (адрес:  Россия 198903, г ПЕТЕРГОФ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул МЕНДЕЛЕЕВСКАЯ 1, ОГРН:  1027808919104);

ответчик: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ"; ООО "Союз" (адрес:  Россия 196654, Санкт-Петербург, Колпино, Труда д.5/7, офис 3; Россия 191024, Санкт-Петербург, пр. Бакунина д.5, ОГРН:  1057813153200);

о взыскании задолженности по эксплуатационным и дополнительным взносам, пени, судебных расходов,

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.06.2019

 ФИО3 по доверенности от 01.07.2019

- от ответчика: ФИО4 по доверенности от 14.01.2020

установил:

кооператив «Марина» по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также помещений для отдыха и проживания их владельцев (далее – ЛК «Марина», Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Союз" (далее – Общество) о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных взносов за период с июня 2016 по май 2019 года, в сумме (за 20 мест) 3358000 руб, пени за просрочку платежей в размере 1360200 руб, задолженности по уплате целевых взносов (за юридические услуги) за период с декабря 2017 по май 2019 года в размере 212000 руб, задолженность по выкупу земельного участка в размере 1240700 руб, расходов по оплате госпошлины 13100 руб.

Истец в судебное заседание явился, иск поддерживают в полном объеме.

Ответчик  в судебное заседание явился, исковые требования не признали в полном объеме, ходатайствуют о применении срока давности.

Судом установлено, что между ООО «Союз» и ЛК «Марина» 20.12.2005 года был заключен договор № 138 лк/05, в соответствии с которым стороны обязуются совместно производить в рамках и на условиях, установленных договором мероприятия, направленные на завершение осуществляемого Кооперативом строительства комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также помещений для отдыха и проживания их владельцев, расположенного по адресу Санкт-Петербург, Петродворец, Менделеевская улица, дом 1.

Также 21.12.2005 года ООО «Союз» было подано заявление о приеме ООО «Союз» в члены кооператива  ЛК «Марина», на общем собрании 21.04.2006 года ООО «Союз» было принято в члены кооператива.

Кооператив, ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по уплате ежемесячных эксплуатационных взносов за период с июня 2016 по май 2019 года, в сумме (за 20 мест) 3358000 руб, по уплате целевых взносов (за юридические услуги) за период с декабря 2017 по май 2019 года в размере 212000 руб, на наличие задолженности по выкупу земельного участка в размере 1240700 руб, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Кооператив «Марина» по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также помещений для отдыха и проживания их владельцев является некоммерческой организацией.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Пунктом 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных и единовременных поступлений определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Член некоммерческой организации (кооператива), добровольно вступая в него, одновременно также добровольно принимает на себя обязанность соблюдать требования законодательства,  устава и внутренних документов Кооператива, в том числе в установленных Уставом и Общим собранием членов Кооператива порядке и сроки вносить взносы (п.4.15 Устава). Следовательно, при вступлении в члены Кооператива Общество добровольно приняло на себя указанные обязательства. Такое добровольное волеизъявление в силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) относится к основаниям возникновения обязательства.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Размер эксплуатационного взноса был установлен решениями Общего собрания членов кооператива, согласно решению общего собрания от 17.04.2016 года размер эксплуатационного взноса составил 7000 руб в месяц за одно место; согласно решениям общего собрания членов кооператива от 22.04.2017, 21.04.2018, 13.04.2019 размер ежемесячного эксплуатационного взноса составлял в 2017-2019 годах 4100 руб за одно место.

Размер целевого взноса , связанного с оплатой юридических услуг, был установлен решением общего собрания от 02.12.2017 года, составил 600 руб в месяц с места, решением общего собрания от 13.04.2019 года уменьшен до 400 руб в месяц с  одного места .

Доказательства своевременной уплаты в полном объеме ежемесячных эксплуатационных взносов за период с июня 2016 по май 2019 года и целевых взносов на оплату юридических услуг с декабря 2017 по май 2019 года ответчиком не представлены.

Доводы ответной стороны, что исчисление задолженности из учета закрепления за ООО «Союз» двадцати  эллингов (мест) произведено безосновательно, так как эллинги Обществу не передавались, решение о взносе в зависимости от объектов недвижимости собранием не принималось, не могут быть приняты в связи со следующим:

Кооператив относится по своему правовому положению к некоммерческим организациям и к нему применяются положения, предусмотренные статьей 116 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Уставом кооператива установлена зависимость размера паевого взноса от выбранного проекта (п.3.7 Устава).

В заявлении о вступлении в кооператив ООО «Союз» указало, что просят принять на условиях договора № 138 л/к от 20.12.2005 года, то есть при условии закрепления за Обществом недостроенного корпуса 5д, фундаментов корпусов 3д и 3в.

В дальнейшем корпус 5д был передан членам кооператива физическим лицам, предполагаемое проектное количество эллингов в одном корпусе (3в и 3б(нумерация изменена с 3д) – 10 шт, таким образом количество паев, закрепленных за ООО «Союз»,  составило 20 мест.

При этом доводы ответчика, что фактически имущество - объекты недвижимости в виде эллингов - обществу не передавались, не могут служить основанием для отказа в иске в данной части, так как эксплуатационные взносы поступают на оплату текущих расходов Кооператива (п.3.1.1.3 Устава), а не на обслуживание конкретных объектов недвижимости.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных взносов за период с июня 2016 по май 2019 года, в сумме (за 20 мест) 3358000 руб, задолженности по уплате целевых взносов (за юридические услуги) за период с декабря 2017 по май 2019 года в размере 212000 руб подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты эксплуатационных взносов.

В соответствии с п.4.12 Устава при просрочке уплаты дополнительных взносов член Кооператива уплачивает пени в размере 2% от неуплаченной суммы за каждый полный месяц просрочки.

Согласно представленного расчета пени за просрочку уплаты составили за период с июня 2016 по май 2019 года 68010 руб за 1 место или 1360200 руб.

Как указано в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №71, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В суд ходатайство ответчика о снижении неустойки не поступало.

С учетом изложенного исковые требования в части взыскания пени за нарушение сроков платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании задолженности по возмещению кооперативу расходов на выкуп земли и оформление документов на землю в размере 1240700 руб, ответчиком ООО «Союз» заявлено о применении срока исковой давности.

Размер дополнительного целевого взноса за выкуп земельного участка был установлен на общем собрании членов кооператива 20.04.2007 года, при этом суд учитывает, что решение о сроках оплаты дополнительного целевого взноса в редакции выступления председателя кооператива (в течение срока членства в кооперативе) собранием не принималось, следовательно, в случае неоплаты либо неполной оплаты следует учитывать сроки исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого кодекса.

Предоплата за земельный участок за Кооператив была произведена ООО «Морской берег» платежным поручением 16.01.2007 года, решение об установлении размера дополнительного целевого взноса за выкуп земельного участка было принято на общем собрании 20.04.2007 года, иск предъявлен 15.07.2019 года, за пределами трехгодичного срока.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного в данной части исковых требований следует отказать.

Расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» в пользу кооператива «Марина» по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также помещений для отдыха и проживания их владельцев 3358000 руб. задолженности по эксплуатационным взносам, 1360200 руб пени за просрочку платежей, 212000 руб задолженности по целевым взносам на юридические услуги, 13 100 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, в остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 34551 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКорчагина Н.И.