РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-261937/23-1-1562

г. Москва

24 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2024года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПАКС" (119619, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.01.2003, ИНН: 

<

***>) о взыскании по договору аренды земельного участка от 24.06.1994 № М-07-000705 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 27.11.2022 в размере 668 370 руб. 73 коп., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 27.11.2022 в сумме 146275 руб. 17 коп.

при участии представителей от истца – ФИО1- по дов. от 22.12.2023, 

от ответчика – ФИО2 по дов. от 13.03.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о  взыскании по договору аренды земельного участка от 24.06.1994 № М-07-000705 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 27.11.2022 в размере 668 370 руб. 73 коп., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 27.11.2022 в сумме 146275 руб. 17 коп. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком не в полном объеме оплачены арендные платежи за земельный участок.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик долг признал, против пени возражал, ссылаясь на чрезмерность, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Обстоятельство задолженности ответчиком не оспаривается и подтверждается представленным истцом договором и расчетом. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ.

За нарушение установленных Законом № 48 г. Москвы «О землепользовании в г. Москве», применяемых к сторонам в соответствии с п.6 дополнительного соглашения от 08.10.19999,  сроков оплаты ежеквартальных платежей, истцом начислены пени в размере, определенном пунктом 3 Приложения 1 к указанному дополнительному соглашению.

Вместе с тем суд соглашается с доводом ответчика о чрезмерном характере пени (0,2% за каждый день просрочки, 72% годовых) и снижает на основании ст. 333 ГК РФ пени до 50000 руб. 

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "СПАКС" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  668370 руб. 73 коп. долга и 50000 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "СПАКС" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 19293 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке,  установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова