АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-9316/2023

20 января 2025 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 20 января 2025 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Микиной О.В.                 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бондаренко В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249855, 

<

...>, помещ. 5

к Поселковой управе (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Поселок Товарково» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 249832, 

<

...>

о взыскании 45 418 руб. 04 коп.,

при участии в судебном заседании от истца – директора ФИО1 на основании решения от 01.10.2024 № 133

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Поселковой управе (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Поселок Товарково» (далее - ответчик) с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении находящихся в собственности ответчика квартир за общий период с 01.07.2022 по 01.09.2023 в размере 52 946 руб. 02 коп.

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) поддержала заявление от 23.09.2024 об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении находящихся в собственности ответчика квартир за общий период с 01.07.2022 по 01.09.2023 (далее – спорный период) в размере 45 418 руб. 04 коп. 

При этом, как следует из представленных пояснений, уменьшение исковых требований не связано с добровольной оплатой ответчиком спорной задолженности после обращения с настоящим иском в суд.

На основании ст. 49 АПК РФ судом принимаются уточненные исковые требования от 23.09.2024, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело рассмотрено судом в пределах уточнённых исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик письменный мотивированный отзыв по существу заявленных исковых требований не представил, требования истца не оспорил ни по праву, ни арифметически, в связи с чем, несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий в соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 268 АПК РФ, в соответствии с положениями которой дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

На основании ст. ст. 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснений представителя истца в судебном заседании, суд установил следующее. 

В спорный период ответчику на праве собственности принадлежали квартиры № 1, 4-8, расположенные в многоквартирном доме № 12 п. Товарково Дзержинского района Калужской области, находящемся в спорный период в управлении истца (далее – спорные помещения), что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком по правилам положений ст. 9,65 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком по правилам положений ст. 65 АПК РФ, истец в спорный период оказывал жилищно-коммунальные услуги в отношении спорных помещений.

Ссылаясь на неудовлетворение в добровольном порядке требования о погашении задолженности, истец предъявил указанный иск.

Предметом иска является требование Управляющей организации к собственнику жилого помещения о взыскании полностью непогашенной задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Правила ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 126, ст. 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющем муниципальную казну. 

Согласно п. 10 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 12, абз. первом п. 37, п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности, у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Само по себе не использование помещения не освобождает собственника от бремени его содержания и обязанности оплатить фактически оказанные услуги и поставленные коммунальные ресурсы, объем которых определен по приборам учета, а в части их отсутствия по нормативу.

Согласно положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ ответчик не оспорил оказание услуг, их объем, качество и стоимость, размер задолженности, расчет истца, не представил доказательства погашения задолженности/контррасчет задолженности, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, несет риск наступления последствий не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с представленным 23.09.2024 расчетом задолженности, за спорный период у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг в общем размере 45 418 руб. 04 коп., в том числе:

- в размере 4 785 руб. 12 коп. за период с 01.03.2023 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 1;

- в размере 10 864 руб. 50 коп. за период с 01.07.2021 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 4;

- в размере 9 309 руб. 02 коп. за период с 01.12.2022 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 5;

- в размере 3 719 руб. 45 коп. за период с 01.04.2023 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 6;

- в размере 8 112 руб. 55 коп. за период с 01.11.2022 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 7;

- в размере 8 627 руб. 40 коп. за период с 01.10.2022 по 01.09.2023 в отношении квартиры № 8.

Доказательства оплаты спорной задолженности в установленные сроки ответчиком в материалы дела не представлены, как не представлены ни доказательства передачи спорных помещений в спорный период иным лицам на соответствующем праве, обязывающем данных третьих лиц оплачивать оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, ни мотивированные возражения в отношении объема, стоимости и качества оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг.

Согласно положениям ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

В силу ст. 9 АПК РФ в рамках гарантируемой арбитражным процессуальным законодательством состязательности арбитражного процесса лицам, участвующим в деле, предоставлены процессуальные права, позволяющие полноценно участвовать в арбитражном процессе по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Соответственно, выбор способов эффективной судебной защиты нарушенных прав лежит на лицах, участвующих в деле, и может быть обеспечен своевременной подачей соответствующих ходатайств, пояснений и отзывов, касающихся арбитражного процесса, совершением процессуальных действий, предписанных АПК РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.12.2012                      № 9604/12).

Определениями суда ответчику было предложено представить в суд отзыв по существу исковых требований. Данные определения ответчиком исполнены не были. 

В силу п. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. 

Таким образом, представленные истцом материалы в качестве доказательства по делу в суде первой инстанции ответчик не оспаривал, письменного отзыва не представил.

Учитывая указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорный период в размере 45 418 руб. 04 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 67, 68 и 71 АПК РФ с учетом указанных конкретных обстоятельств данного дела суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в отношении спорных помещений за спорный период в размере 45 418 руб. 04 коп.

Как следует из материалов дела, обращаясь с настоящим иском в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 118 руб., в то время как при цене иска 45 418 руб. 04 коп. размер государственной пошлины составляет                2 000 руб., в связи с чем, государственная пошлина в размере 118 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. по правилам              ст. 110, 112 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 104, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Поселковой управы (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Поселок Товарково» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства                    п. Товарково» задолженность в размере 45 418 руб. 04 коп., расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 118 руб., перечисленную по платежному поручению № 936 от 09.10.2023.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                                                      О.В. Микина