Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8818/2023

12 февраля 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в   судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстройальянс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 035 976,54 рублей,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 (онлайн) по доверенности;

от ответчика: ФИО3 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Бизнесстройальянс" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" о взыскании 1 035 976 руб. 54 коп. по договору от 24.09.2021 №РТС214А210203 (Д), в том числе основной долг в размере 1 020 340 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 636 руб. 12 коп.. за период с 08.07.2023 по 04.09.2023.

Представитель ответчика представил суду отзыв с приложениями от 24.01.2024.  

В материалы дела от истца поступили возражения на отзыв.

Указанные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве. 

Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. Информация о времени и месте судебного разбирательства размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ответила на вопросы суда. 

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Бизнесстройальянс" (подрядчик) и некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (заказчик) заключен договор от 24.09.2021 №РТС214А210203 (Д), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – работ по договору), в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов (Приложение № 2) в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором. Проектно-сметная документация (далее - Документация) разрабатывается подрядчиком на основании технического задания (Приложение № 3).

В редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № ДС-2 пункт 3.1. договора изложен в следующей редакции: стоимость работ по договору составляет 5 361 304 руб. 03 коп., включая НДС, если НДС предусмотрен, в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов.

Указанным соглашением адресный перечень многоквартирных домов изложен в новой редакции.

Дополнительным соглашением от 18.11.2022 № ДС-1 пункт 4.1. договора изложен в редакции: сроки выполнения работ по договору не позднее 403 календарных дня.

Указанным соглашением техническое задание и график выполнения работ изложены в новых редакциях.

Согласно пункту 7.6. готовность документации и подтверждается подписанием акта приемки выполненных работ по оценке и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов приемочной комиссией.

В девятой графе договора стороны предусмотрели условия оплаты работ.

9.1. Заказчик не ранее, чем через 10 календарных дней после подписания договора имеет право по своему усмотрению оплатить до 30 процентов аванса от стоимости договора, указанного в п.3.1. договора, но не ранее предоставления сметы, графика производства работ и его согласования с заказчиком

9.2. Расчет за выполненные отдельные виды и/или этапы работ производится заказчиком на основании подписанной в установленном договором порядке исполнительной документации. 

9.3. Заказчиком оплата производится на расчетный счет подрядчика. При этом заказчик на свое усмотрение вправе оплачивать выполненные подрядчиком работы поэтапно.

9.4. Окончательный расчет за выполненные работы заказчик производит в срок до 31.12.2022.

9.5. Заказчик вправе продлить срок оплаты выполненных подрядчиком работ в следующих случаях: 

- при установлении заказчиком недостоверности объемов выполненных работ, ненадлежащего качества выполненных работ, ухудшения результата выполненных работ, иных дефектов – на срок устранения; 

- при ненадлежащем ведении подрядчиком исполнительной документации и/или предоставления не в полном объеме исполнительной документации– на срок устранения замечаний; 

- несоблюдения подрядчиком сроков выполнения работ либо сроков сдачи этапов работ (промежуточных сроков) – на период просрочки подрядчика; 

- в иных случаях несвоевременного исполнения подрядчиком своих обязательств по договору – на срок просрочки подрядчика.

Платежным поручением от 16.12.2021 № 12802 заказчик оплатил подрядчику 1 110 113 руб. 25 коп. в качестве аванса.

Работы по договору подрядчиком выполнены и приняты заказчиком актами:

1.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 49 на сумму 382 753 руб. 73 коп., произведена оплата платежным поручением от 05.04.2023 № 1501 на сумму 287 065 руб. 30 коп.

2.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 50 на сумму 598 666 руб. 47 коп., произведена оплата платежным поручением от 07.07.2023 № 2719 на сумму 448 999 руб. 85 коп.

3.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 51 на сумму 706 531 руб. 22 коп., произведена оплата платежным поручением от 07.07.2023 № 2722 на сумму 529 898 руб. 41 коп.

4.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 52 на сумму 469 117 руб. 85 коп., произведена оплата платежным поручением от 07.07.2023 № 2724 на сумму 351 838 руб. 39 коп.

5.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 53 на сумму 278 950 руб. 61 коп.

6.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 54 на сумму 641 900 руб. 46 коп.

7.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 55 на сумму 450 951 руб. 79 коп., произведена оплата платежным поручением от 05.04.2023 № 1502 на сумму 338 213 руб. 84 коп.

8.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 56 на сумму 132 652 руб. 45 коп.

9.                  

<

...> по акту от 17.01.2023 № 57 на сумму 449 586 руб. 23 коп., произведена оплата платежным поручением от 07.07.2023 № 2758 на сумму 337 189 руб. 67 коп

10.

<

...> по акту от 17.01.2023 № 58 на сумму 386 337 руб. 64 коп., произведена оплата платежным поручением от 05.04.2023 № 1503 на сумму 289 753 руб. 23 коп.

11.г. Нерюнгри, ул. Тимптонская, д. 3 по акту от 17.01.2023 № 59 на сумму 412 442 руб. 83 коп., произведена оплата платежным поручением от 05.04.2023 № 1504 на сумму 309 332 руб. 12 коп.

12.

<

...> по акту от 17.01.2023 № 60 на сумму 451 412 руб. 75 коп., произведена оплата платежным поручением от 05.04.2023 № 1505 на сумму 338 559 руб. 56 коп.

Стоимость выполненных подрядчиком работ по актам составила 5 361 304 руб. 03 коп., сумма произведенных заказчиком оплат составила 4 340 963 руб. 62 коп.

Решением комиссии результаты выполненных работ по указанным многоквартирным домам приняты, что подтверждается представленными в материалы дела актами.

Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате выполненных работ, послужило основанием для вручения заказчику претензии 28.06.2023 вх. № 1867/900.

Претензия осталась без удовлетворения в связи, с чем подрядчик обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик с требованием не согласился, представил отзыв.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (статья 758 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ (статья 762 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 9.2. и 9.4. установлено, что расчет за выполненные отдельные виды и/или этапы работ производится заказчиком на основании подписанной в установленном договором порядке исполнительной документации. Окончательный расчет за выполненные работы заказчик производит в срок до 31.12.2022.

В рассматриваемом случае факт выполнения работ по спорному договору и наличие задолженности в размере 1 020 340 руб. 42 коп. подтверждается материалами дела подписанными двусторонними актами. Ответчик при приемке работ не возражал, по объему и стоимости выполненных работ разногласий нет.

Довод ответчика о том, что оплаты по многоквартирным домам: 

<

...> не произведены в связи с тем, что комиссией администрации муниципального образования «город Нерюнгри» проведение капитального ремонта признано нецелесообразным, что отражено в протоколах от 30.09.2016 №№ 335, 337 судом отклонен ввиду следующего.

Согласно особым условиям выполнения работ, указанным в техническом задании (приложение № 3 к договору), если на момент обследования объект отсутствует (дом снесен, расселен, не существует адрес, отсутствует конструктив), является аварийным, принято решение о нецелесообразности проведения капитального ремонта или не является многоквартирным домом, подрядчик уведомляет заказчика в письменном виде о невозможности проведения капитального ремонта и приостанавливает выполнение работ на данном объекте до указаний заказчика. В случае, если подрядчик не уведомит заказчик об указанных обстоятельствах либо продолжить выполнять работы на объекте, к оплате такие работы не подлежат. 

Как следует из протокола от 30.09.2016 № 337 капитальный ремонт дома, расположенного по адресу 

<

...> включен в региональную программу на 2036-2037 годы.

Из протокола от 30.09.2016 № 335 следует, что капитальный ремонт дома, расположенного по адресу 

<

...> включен в региональную программу на 2036-2037 годы.

Указанные протокола не содержат сведений о нецелесообразности проведения капитального ремонта полностью, многоквартирные дома исключены из региональной адресной программы капитального ремонта на 2022-2023 годы и включены в программу на 2036-2037 годы.

Как следует из отзыва ответчиком в адрес истца направлено письмо от 11.08.2022 № 900/1715 о том, что указанные работы к оплате не подлежат.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств направления письма истца в материалы дела не представлено. 

Как следует из возражений истца, ответчик не извещал об исключении дома из договора, стороны дополнительное соглашение об исключении дома из договора не заключали. 

Акты от 17.01.2023 № 53, от 17.01.2023 № 54 подписаны ответчиком без разногласий.

Довод ответчика о том, что оплата по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...> не произведена, так как при подписании акта о приемке работ от имени собственников подписано не уполномоченным лицом (протоколом общего собрания собственников от 10.04.2021 № 001/2021 уполномоченным лицом избран ФИО4) отклонен. Акт приемки выполненных работ по разработке проектно-сметной документации подписан членами комиссии, в том числе и ФИО4 Кроме того ответчик актом от 17.01.2023 № 56 принял выполненные работы. 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности в размере 1020 340 руб. 42 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 15 636 руб. 12 коп.. за период с 08.07.2023 по 04.09.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в случае неправомерного удержания этих средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Проценты, предусмотренные указанной нормой права, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником денежного обязательства. Право на предъявление требования о взыскании процентов в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  возникает с момента, когда соответствующее денежное обязательство у ответчика возникло.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств.

Суд, проверив расчет процентов, с учетом норм действующего законодательства, считает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным. Расчет проверен и признан правильным.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 23 360 руб. платежным поручением от 21.09.2023 № 272.

С учетом результатов рассмотрения дела в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстройальянс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 035 976 руб. 54 коп., в том числе основной долг в размере 1 020 340 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 636 руб. 12 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины 23 360 руб.    

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

А.Б. Васильева