192/2019-110774(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-14398/2019

г.Тверь

18 октября 2019 года

 

Резолютивная часть решения от 14 октября 2019 года.  

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при  ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного  заседания ФИО1, при участии представителей: истца – ФИО2, ответчика – ФИО3, рассматривает в судебном заседании дело  по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственность «ЭкКо»,  Свердловская область, г. Богданович,  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс- Тверь», г. Тверь,  

о взыскании 4 194 630,25 руб., 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «ЭкКо» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь»  (далее – ответчик) о взыскании 4 194 630,25, в том числе:  

- 800 000 руб. задолженности по договору аренды транспортного  средства без экипажа от 01.01.2017 года за период с марта 2018 года по июнь  2019 года, 44 422,59 руб. процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 11.04.2018 года по 20.08.2019 года;  

- 3 321 265 руб. задолженности по договору аренды недвижимого  имущества № 87-АР/18 от 01.12.2018 года за период с марта 2019 года по  июнь 2019 года, 28 942,66 руб. неустойку за период с 10.04.2019 года по  20.08.2019 года.  

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.  

Ответчик возражал против заявленных требований, отзыва не  представил.  

Возражений относительно возможности рассмотрения дела по  существу в судебном заседании непосредственно после завершения  подготовки дела к судебному разбирательству стороны не заявили,  согласились с возможностью продолжить рассмотрение дела в судебном  заседании.  

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание,  рассмотрев представленные документы, пришел к выводу о готовности дела  

к судебному разбирательству и считает стадию подготовки дела к судебному  разбирательству оконченной.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), при отсутствии  возражений лиц, участвующих в деле, против завершения рассмотрения дела  в предварительном заседании суда, с учетом извещения сторон о времени и  месте проведения судебного разбирательства, суд завершил подготовку дела  к судебному разбирательству и открыл в назначенное время судебное  заседание в арбитражном суде первой инстанции, в котором продолжил  рассмотрение спора по существу.  

Как следует из материалов дела, 01 января 2017 года между ООО  «ЭкКо» (арендодатель) и ООО «Регионэнергоресурс-Тверь» (арендатор)  заключен договор аренды транспортного средства без экипажа (л.д. 10-14),  согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду  транспортное средство согласно Приложению № 1 к настоящему договору  без оказания услуг по управлению транспортными средствами и его  техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.  

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата за пользование  транспортным средством составляет 50 000 руб. в месяц.  

Пунктом 4.2 договора определено, что арендная плата вносится в  течение 10 календарных дней по истечении расчетного месяца.  

Имущество передано по акту приема-передачи 01.01.2017 (л.д. 14).  

В случаях неисполнения обязательств по договору стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ  (пункт 6.2 договора).  

01 декабря 2018 года между ООО «ЭкКо» (арендодатель) и ООО  «Регионэнергоресурс-Тверь» (арендатор) заключен договор аренды  недвижимого имущества № 87-АР/18 (л.д. 34-41), согласно которому  Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду производственную  базу (Приложение № 1 к Договору) с земельным участком, расположенную  по адресу: 

<

...>, общей площадью  2570,5 кв.м., кадастровый номер 69:40:0300011:152 для размещения  административных, производственных, складских помещений ООО «РЭР- Тверь» с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для размещения производственных и  административных зданий, адрес недвижимого имущества: Россия, 

<

...>, кадастровый номер  69:40:0300011:11.  

Согласно пункту 5.1 договора арендная плата установлена в размере  851 895 руб. за месяц.  

Пунктом 5.5 договора определено, что платежи производятся  арендатором в течение 5 рабочих дней со дня подписания сторонами актов об  оказанных услугах по аренде на основании оригинала счета, представленного  арендодателем.  

Имущество передано по акту приема-передачи 01.12.2018 (л.д. 41).  

За нарушение сроков оплаты аренды Арендодатель имеет право  потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,01% от стоимости  просроченного денежного обязательства за каждый день просрочки до  фактического исполнения обязательства, но не более 10% от суммы  просроченного платежа (пункт 6.2 договора).  

Письмом от 17 июля 2019 года истец направил предсудебное  уведомление, в котором указал на необходимость погашения имеющейся  задолженности (л.д. 8), которое было оставлено ответчиком без  удовлетворения.  

Поскольку за ответчиком образовалась указанная задолженность по  арендной плате, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу  доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам:  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать  от должника исполнения его обязанности.  

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и  из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Исходя из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми  актами.  

Отношения сторон в рамках заключенного договора аренды  регламентируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации, предусматривающие обязанность арендатора вносить арендную  плату в порядке, на условиях и в сроки, установленные договором (статьи  314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить  арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского  кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику.  Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или  собственником сдавать имущество в аренду  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель  предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное  владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его  технической эксплуатации.  

Поскольку ответчик в период с марта 2018 года по июнь 2019 года по  договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.01.2017 года и с  марта по июнь 2019 года по договору аренды недвижимого имущества № 87- АР/18 от 01.12.2018 года продолжал пользоваться имуществом и не вносил  плату за его пользование, истец правомерно требует взыскания  задолженности по арендной плате за обозначенные периоды в общей сумме  4 121 265 руб.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по  арендной плате и пени признается судом обоснованными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

В случаях неисполнения обязательств по договору стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ  (пункт 6.2 договора от 01.01.2017г.)  

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими  денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо  неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат  уплате проценты на сумму этих средств.  

За нарушение сроков оплаты аренды Арендодатель имеет право  потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,01% от стоимости  просроченного денежного обязательства за каждый день просрочки до  фактического исполнения обязательства, но не более 10% от суммы  просроченного платежа (пункт 6.2 договора № 87-АР/18 от 01.12.2018).  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  

исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333  ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 01.07.1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с  применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду,  что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения  обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во  внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к  последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма  договора и т.п.).  

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения  обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в  каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки  с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.  

Критериями для установления явной несоразмерности неустойки  последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут  быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение  суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением  обязательств, длительность неисполнения обязательства и другое.  

В рассматриваемой ситуации, взыскиваемая неустойка на основании  пункта 6.2 договора № 87-АР/18 от 01.12.2018, предусмотрена в размере  0,01% от стоимости просроченного денежного обязательства за каждый день  просрочки до фактического исполнения обязательства, но не более 10% от  суммы просроченного платежа.  

Таким образом, суд не усматривает несоразмерности неустойки  последствиям нарушения обязательства. Оснований не доверять  представленному расчету не имеется.  

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими  денежными средствами и неустойки, судом также проверен и признан  верным.  

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с  ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 11.04.2018 по 20.08.2019 по договору аренды транспортного  средства без экипажа от 01.01.2017 года в размере 44 422,59 руб., и  неустойки с 10.04.2019 по 20.08.2019 по договору аренды недвижимого  имущества № 87-АР/18 от 01.12.2018 года в размере 28 942,66 руб. также  подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по  арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами  

признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в  полном объеме.  

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьей 110, пунктом 4 статье 137, статьями 167-170,  319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Регионэнергоресурс-Тверь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Общества с ограниченной ответственность «ЭкКо» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) 4 194 630,25, в том числе:  

- 800 000 руб. задолженности по договору аренды транспортного  средства без экипажа от 01.01.2017 года за период с марта 2018 года по июнь  2019 года, 44 422,59 руб. процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 11.04.2018 года по 20.08.2019 года;  

- 3 321 265 руб. задолженности по договору аренды недвижимого  имущества № 87-АР/18 от 01.12.2018 года за период с марта 2019 года по  июнь 2019 года, 28 942,66 руб. неустойку за период с 10.04.2019 года по  20.08.2019 года,  

а также 43 973 руб. госпошлины. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьями  319, 320 АПК РФ.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд г.Вологда в порядке и сроки  установленные АПК РФ.  

Судья С.Е. Рощина