Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-57431/17

23 ноября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 14 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев в судебном заседании дело №А41-57431/17 по исковому заявлению ОАО «МОСЭНЕРГОМОНТАЖ» к Администрации городского округа Лобня Московской области о признании права собственности на здание

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ОАО «МОСЭНЕРГОМОНТАЖ» (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации г.о. Лобня Московской области (далее – ответчик), в котором просило суд признать за обществом право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

...>., за исключением комнат №№ 19, 22, 64 и 66, расположенных на 2 этаже здания, комнат №№ 1, 5, 8,16,18, 56, 64, 68 и 70, расположенных на 3 этаже здания, а также встроенного нежилого помещения, общей площадью 163.2 кв.м.

Дело рассмотрено в  отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в отсутствие его представителя

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, от уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ представитель истца отказался.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В данном случае истцом предъявлен иск о признании за ним права собственности на указанное здание в силу приобретательной давности (с. 234 ГК РФ).

Возможность предъявления такого иска прямо предусмотрена п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В то же время следует иметь в виду, что право собственности может быть признано лишь на такой объект, который является самостоятельной вещью.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при выделении из состава здания отдельных помещений и регистрации прав на них, право собственности на здание в целом прекращается ввиду утраты им правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право собственности одного лица.

Согласно материалам дела из состава здания, право собственности на которое просит признать истец, выделены отдельные помещения, права на которые принадлежат третьим лицам.

При таких обстоятельствах исключается возможность признания права на здание в целом, поскольку оно самостоятельной вещью (объектом вещного права) не является.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении иска государственная пошлина по иску относится на истца.

Излишне оплаченная государственная пошлина по иску в размере 29 603 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить ОАО «МОСЭНЕРГОМОНТАЖ» из федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 29 603 руб., уплаченную платежным поручением от 11.08.2017 № 210.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева