Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47332/2022

24 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  06 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  24 апреля 2023 года.

 

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области Сухаревская Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" (адрес: 197198, 

<

...>, помещение 54Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>) к 1. обществу с ограниченной ответственностью "Пента" (адрес: 199226, 

<

...>, литер А, помещение 44Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.03.2012, ИНН: 

<

***>) 2. общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Нарвская"

о взыскании 

-от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 21.10.2022

-от ответчика: 1. представитель ФИО3 по доверенности от 01.09.2022 2. представитель не явился, извещен

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Пента"   о взыскании 765 395,76 руб. долга; 3 542,57 руб. пени.

Определением суда от 16.05.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В суд, посредством системы «Мой Арбитр», поступил отзыв ответчика на исковое заявление, в котором последний просил привлечь надлежащего ответчика по настоящему делу.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Нарвская".

В судебном заседании 16.08.2022 присутствовали представители истца и ответчика.

Представитель ПАО «ТГК-1» заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по делу А56-42151/2021.

Суд приостановил производство по настоящему делу, в связи с невозможностью его рассмотрения до вступления в законную силу судебного акта  по делу  № А56-42151/2021.

В суд, посредством системы «Мой Арбитр», поступило ходатайство ответчика о возобновлении производства по делу в виду вступления в законную силу Постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А56-42151/2021 от 05.10.2022.

Суд возобновил производство по настоящему делу.

Судебное заседание отложено по ходатайству истца.

В судебном заседании 26.01.2023 присутствовали представители истца и ответчика.

Ответчик просил  приобщить к материалам дела дополнительные документы.

В судебном заседании 09.03.2023 присутствовали представители истца и ответчика.

Представитель третьего лица, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Нарвская".

Судом ходатайство истца удовлетворено.

Ответчик в судебном заседании просил суд приобщить к материалам дела дополнительные документы.

Истцом в свою очередь также заявлено ходатайство об истребовании у ООО "Пента" платежных поручений подтверждающие оплату коммунальных услуг в адрес ООО "Управляющая компания "Нарвская".

В судебном заседании 06.04.2023 присутствовали представители истца и ответичка-1.

Истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков; 765 395,76 руб. долга; 3 542,57 руб. неустойки.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель ответчика-2, извещенный судом по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, в судебное заседание не явился, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании. 

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу.

Исследовав материалы дела, арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» в период с ноября 2021 года по февраль 2022 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, д 9, лит. А.

В данном объекте располагаются нежилые помещения 33-Н, 43-Н, 44-Н, 55-Н с кадастровыми номерами 78:06:0002205:1645, 78:06:0002205:1766, 78:06:0002205:1778, 78:06:0002205:1913. Собственником указанных помещений в соответствии с выписками из ЕГРН является общество с ограниченной ответственностью «Пента».

Истцом в адрес ответчика осуществлена поставка тепловой энергии и/или теплоносителя, а ответчиком до настоящего времени не оплачены потребленные в период с ноября 2021 года по февраль 2022 года в размере 765 395,76 руб. согласно акту сверки взаимных расчетов.

За ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, истцом  начислена законная неустойка в размере 3 542,57 руб. 

После соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что в спорный период между Обществом и Организацией, которая выбрана для управления МКД по результатам открытого конкурса, проведенным в соответствии с частями 4, 5 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации  (далее - ЖК РФ),  действуют договоры управления.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354.

Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающей организации, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6, абзац 14 подпункта «п» пункта 31 Правил № 354).

С учетом изложенного, с 01.07.2017 управляющая организация не имеет обязанности и не имеет права заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов для нежилых помещений МКД. В настоящем случае договор теплоснабжения между Компанией и Организацией заключен 30.07.2019.

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД,   обязан   заключить  договор   и   оплачивать   коммунальные   ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Отсутствие договора-документа не является основанием к отказу ресурсоснабжающей организации во взыскании стоимости фактически отпущенных ресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В своих отзывах ООО «Пента» указывало, что между ним и ООО «УК Нарвская» заключены и в настоящее время продолжают действовать договоры управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником помещения в многоквартирном доме №№ 001-Н/19 от 31.07.2019; 002-Н/19 от 31.07.2019; 003-Н/19 от 31.07.2019; 004-Н/19 от 31.07.2019.

Согласно абзацу 4 пункта 1.2. названных договоров управляющая обязуется обеспечивать предоставление коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения, являющие собственностью ООО «Пента».

В свою очередь в силу положений абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Также, согласно абз. 4 п. 6 Правил № 354 управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Пункт 6 Правил № 354 дополнен данными абзацами Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Представитель Общества указал, что произвел оплату управляющей компании, а кроме того,  представил в материалы дела письмо от 23.03.2023 № 1485-02/158, согласно которому задолженность общества с ограниченной ответственностью "Пента" перед ресурсоснабжающей организации отсутствует.

В соответствии со статьей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неоплаты потребленной тепловой энергии истец вправе начислить, а ответчик обязан оплатить неустойку в размере, определенном законом или договором.

За ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, истцом  начислена законная неустойка в размере 3 542,57 руб. 

Вместе с тем, расчет не может быть признан обоснованным ввиду следующего. 

На основании Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

С 19.09.2022 Банк России снизил ключевую ставку до 7,5 %, в связи с чем судом произведен перерасчет.

Таким образом, требования о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению с учетом информационного расчета истца.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Нарвская" в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"  765 395,76 руб. долга; 2 656,92 руб. пени; 18 358 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "Пента" отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №1" из федерального бюджета 621 руб. излишне уплаченной государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 24.03.2022 № 14344.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сухаревская Т.С.