АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-15503/2024

06 августа 2024 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шаламова О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания  секретарём судебного заседания Сморчковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества специализированный застройщик «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>) о взыскании 2 108 565  рублей 90 копеек,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

при участии в судебном заседании представителя: от истца – ФИО2 (доверенность № 36 от 12.03.2024), 

установил:

акционерное общество специализированный застройщик «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее – АО СЗ «ЮУ КЖСИ») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – общество «Феникс») о взыскании  2 000 000 рублей неосновательного обогащения по дополнительному соглашению № 1 от 04.04.2024 к Соглашению № 04-01/870-24 от 12.02.2024, 108 565 рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.04.2024 по 01.08.2024, с продолжением начисления процентов со 02.08.2024 по день фактического исполнения обязательства (л.д.66).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Ответчиком представлен отзыв на заявление, в котором выражены возражения против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии со статьей 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения заявления в их отсутствие.  

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

 Из материалов дела усматривается, что между ФИО1  (первоначальный должник),   обществом «Феникс» (новый должник) и  АО СЗ «ЮУ КЖСИ» (кредитор) заключен договор №04-01/8-563-23 о переводе долга от 22.01.2024 (л.д.8-9).  Предмет договор согласован в разделе 1 договора:

1.1.       Первоначальный должник с согласия Кредитора, переводит свои обязательства, а Новый должник принимает обязательства по заключенным между Первоначальным должником и Кредитором Договорам:

№10-01/114-23 от 25.07.2023, в части оплаты задолженности в размере 2 572 400 (два миллиона пятьсот семьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ);

№10-01/115-23 от 25.07.2023, в части оплаты задолженности в размере 3 710 000 (три миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ);

№10-01/116-23 от 25.07.2023, в части оплаты задолженности в размере 2 210 000 (два миллиона двести десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ);

№10-01/117-23 от 25 07.2023, в части оплаты задолженности в размере 2 210 000 (два миллиона двести десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ).

В силу пункта 1.2 договора подписанием настоящего Договора Кредитор дает свое  письменное согласие на перевод долга и исполнение Новым должником за Первоначального должника обязанности по оплате задолженности:

в размере 2 572 400 (два миллиона пятьсот семьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ), по Договору №10-01/114-23 от 25.07.2023;

в размере 3 710 000 (три миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ), по Договору №10-01/115-23 от 25.07.2023;

в размере 2 210 000 (два миллиона двести десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ), по Договору №10-01/116-23 от 25.07.2023;

в размере 2 210 000 (два миллиона двести десять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (П.П.22 , П.З СТ 149 НК РФ), по Договору №10-01/117-23 от 25.07.2023.

Пунктом  1.3 договора определено, что указанная в п. 1.1 настоящего Договора задолженность возникла у Первоначального должника перед Кредитором на основании:

Указанная в п. 1.1.1 настоящего Договора - на основании Договора №10-01/114-23 от 25.07.2023 купли-продажи квартиры, № 52 (Пятьдесят два) общей площадью 31,2 (тридцать одна целая две десятых) кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Кременкульскос, поселок Западный, ул. Береговая (мкр. Белый Хутор), д. 1, находящуюся на 6 (Шестом) этаже, кадастровый номер: 74:19:1203001:8688;

Указанная в п. 1.1.2 настоящего Договора — на основании Договора №10-01/115-23 от 25.07.2023 купли-продажи квартиры, № 57 (Пятьдесят семь) общей площадью 40,0 (сорок целых) кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, находящуюся на 13 (тринадцатом) этаже, кадастровый номер: 74:36:0714001:23599;

Указанная в п.1.1.3 настоящего Договора - на основании Договора №10-01/116-23 от 25.07.2023 купли-продажи квартиры, № 174 (сто семьдесят четыре) общей площадью 24,0 (двадцать четыре целых) кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>. находящуюся на 6 (Шестом) этаже, кадастровый номер: 74:36:0714001:23491;

Указанная в п.1.1.4 настоящего Договора - на основании Договора №10-01/117-23 от 25.07.2023 купли-продажи квартиры, № 169 (сто шестьдесят девять) общей площадью 24,1 (двадцать четыре целых одна десятая) кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, находящуюся на 5 (пятом) этаже, кадастровый номер: 74:36:0714001:23486.

С момента заключения настоящего Договора обязанность Первоначального должника по оплате Кредитору части задолженности в размере, установленном п. 1.2.1 -1.2.4, прекращается (пункт 1.4).

Стороны подтверждают, что обязательства по оплате штрафных санкций остаются у 11ервопачалыюго должника (пункт 1.5).

12.02.2024 между обществом «Феникс» и АО СЗ «ЮУ КЖСИ» подписано соглашение о прекращении части встречных обязательств №04-01/870-24 (в реакции дополнительного соглашения №1 от 04.04.2024 – л.д.10-11), согласно пункту 5 которого остаток задолженности общества «Феникс»  перед АО СЗ «ЮУ КЖСИ» составляет 2 289 074 рубля 80 копеек и подлежит оплате  в срок до 07.04.2024.

 Ссылаясь на нарушение сроков исполнения денежного обязательства  истец направил в адрес ответчика претензию от 22.04.2024 №0.1-12/1057 с просьбой о погашении задолженности. Указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В рассматриваемом случае факт наличия на стороне ответчика задолженности в размере                     2 000 000 рублей (с учетом принятых уточнений) подтвержден материалами дела и сторонами не оспаривается.

Изложенный в отзыве ответчика довод о частичном погашении задолженности платежным поручением  №194 от 07.06.2024 учтен истцом при уточнении исковых требований.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Представленный истцом уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.04.2024 по 01.08.2024 судом проверен, признан арифметически и методологически верным.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 395 ГК РФ установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из правовой позиции, выраженной в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). 

С учетом изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период со 02.08.2024 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.

 Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При цене уточненного искового заявления 2 108 565 рублей 90 копеек подлежит уплате государственная пошлина в размере 33 543 рубля.

При обращении в суд  истцом  уплачена государственная пошлина в размере 34 460 рублей, что подтверждено платежным  поручением №1243 от 26.04.2024

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем государственная пошлины в размере 33 543 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а излишне уплаченная  государственная пошлина в размере 917 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>)  в пользу акционерного общества специализированный застройщик «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ИНН 

<

***>) 2 000 000 (Два миллиона) рублей задолженности, 108 565 (Сто восемь тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с 09.04.2024 по 01.08.2024,  продолжив их начисление на сумму задолженности в размере  2 000 000 (Два миллиона) рублей со 02.08.2024 по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, а также 33 543 (Тридцать три тысячи пятьсот сорок три) рубля судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу специализированный застройщик «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета 917 (Девятьсот семнадцать) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №1243 от 26.04.2024.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                                                           О.В. Шаламова