﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14805/2020

г. Владивосток

17 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2020 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Зайцевой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Какаулиной  В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» (ИНН 2536151830, ОГРН 1052502951852, дата государственной регистрации: 24.01.2005)  

к  обществу с ограниченной ответственностью «Хэппи Айлэнд»  (ИНН 2537131932, ОГРН 1172536013198, дата государственной регистрации: 11.04.2017)  

об обязании устранить недостатки выполненных работ 

при участии

от истца – Романский Е.А., доверенность от 28.09.2020 сроком на один год, диплом ВСГ 5312246;

от ответчика – не явился, извещен.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд  Приморского края с исковым заявлением об обязании общество с ограниченной ответственностью «Хэппи Айлэнд» (далее – ответчик) устранить недостатки работ, выполненных по договору № 30 на выполнение работ по благоустройству дворовой территории от 29.05.2019, а именно: выполнить работы по устройству покрытия из резиновой крошки в объеме 98 кв.м. на спортивной площадке многоквартирного дома № 100б по ул. Борисенко в г. Владивостоке в течение 1 месяца  с момента вступления решения суда в законную силу.

	Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В соответствии со статьей 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

	В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.        

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, сославшись на ненадлежащее качество выполненных ответчиком работ, установленное в пределах гарантийного срока.

Ответчик отзыв на иск не представил. 

   Согласно статье 156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

 Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Согласно протокола собрания собственников помещений от 23.05.2008 ООО «Жилищные услуги» является управляющей компанией, организующей управление многоквартирным домом № 100Б по ул. Борисенко в г. Владивостоке.

В соответствии с муниципальной программой «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского круга» на 2018-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Владивостока от 23.03.2018 № 1169, между ООО «Жилищные услуги» (Заказчик) и ООО «Хэппи Айлэнд» (Подрядчик) заключен договор № 30 от 29.05.2019 на выполнение работ по благоустройству дворовой территории (далее – договор).

	В соответствии с пунктом 1.1 договора Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственными силами и средствами работы по благоустройству дворовой территории по ул. Борисенко, д. 1006 в г. Владивостоке в соответствии с требованиями действующих Строительных норм и правил (СНиП) согласно сметной документации, спецификаций и схемой размещения оборудования (Приложения №№1,2,3 к Договору), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

	Подрядчик обязуется выполнить работы качественно, в установленные настоящим договором сроки (пункт 1.2 договора).

	Цена договора составляет 999 353 рублей и включает в себя стоимость работ, материалов, все налоги, пошлины, сборы и прочие затраты, которые Подрядчик понесет в ходе исполнения Договора (пункты 2.1, 2.3 договора). 

	Оплата производится за фактически выполненные оконченные работы после подписания акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) (пункт 2.5 договора). 

	В соответствии с пунктом 3.1 договора устанавливаются следующие сроки выполнения работ: начало проведения работ: согласно графику производства работ к настоящему договору (Приложение №4); окончание проведения работ: до 30.09.2019.

Согласно пункта 6.4 договора приемка объекта осуществляется комиссией, включающей представителей Заказчика, Подрядчика, проектировщика (при наличии проекта), а также лица, осуществляющего технический надзор. При этом проводится проверка качества работ и соответствие их договору, а также требованиям действующих строительных норм и правил, ведомственных строительных норм, государственных и отраслевых стандартов, технических условий и иных норм.

В силу пункта 7.1 договора Подрядчик гарантирует надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их проектным сертификатам, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество; качество выполненных всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта; бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.

        Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается в 3 (три) года с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки. (пункты 7.2, 7.3 договора). 

Работы по договору выполнены ответчиком в полном объеме и приняты истцом 02.10.2019, что подтверждается актом о приемке выполненных работ  по форме КС-2 № 1, и оплачены полностью платежным поручением № 864 от 22.10.2019.

Вместе с тем в период гарантийного срока выполнения работ выявлены следующие дефекты: а именно отслоение, вздутие и крошение резинового покрытия, на котором установлено спортивное оборудование. 

09.10.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. №317 с уведомлением о появившихся дефектах и необходимости их устранения (получена ответчиком 14.10.2019). 

В ответ на претензию ответчик в гарантийном письме № 201 от 14.10.2019 обязался устранить недостатки не позднее 31.05.2020. 

Неисполнение ответчиком обязательств по устранению недостатков выполненной работы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Правоотношения сторон регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу части 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия, непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика.

Согласно части 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 7.2 договора срок предоставления гарантии качества выполненных работ установлен 3 года с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2.

Наличие выявленных недостатков подтверждается претензией истца от 09.10.2019 и, кроме того, признано ответчиком в гарантийном письме от 14.10.2019.

Недостатки обнаружены истцом в течение гарантийного срока. Истец обратился к ответчику с требованием об устранении выявленных недостатков в пределах гарантийного срока, согласно статьям 724, 756 ГК РФ, пункта 7.2 договора. 

На основании части статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Подрядчик в соответствии с частью 2 статьи 755 ГК РФ отвечает за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 Кодекса возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Доказательства устранения возникших дефектов, равно как и доказательств того, что недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ  ответчик в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представил, о назначении судебной экспертизы не заявил. 

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Факт наличия и объем недостатков работ ответчиком не оспорен. 

Таким образом, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом предоставленных в материалы дела документов, суд признает достаточным указанный истцом срок (1 месяц) с момента вступления решения в законную силу для совершения действий по устранению недостатков. О том, что данный срок является недостаточным, с учетом объема и характера недостатков работ, ответчиком также не заявлено.

В силу статьи 110 АПК РФ, по результатам рассмотрения спора судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хэппи Айлэнд» устранить недостатки работ, выполненных по договору № 30 на выполнение работ по благоустройству дворовой территории от 29.05.2019, а именно: выполнить работы по устройству покрытия из резиновой крошки в объеме 98 кв.м. на спортивной площадке многоквартирного дома № 100б по ул. Борисенко в г. Владивостоке в течение 1 месяца  с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хэппи Айлэнд» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» 6 000 (шесть тысяч) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Исполнительные листы выдаются после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя. 

	Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

	Судья    								Зайцева Л.В.