ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-15856/2016

05 сентября 2017 года

г. Киров

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

ФИО1, ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

при участии в судебном заседании:

от истца –  ФИО4, по доверенности от 07.08.2017,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Моломский лесохимический завод»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 25.05.2017 по делу № А28-15856/2016, принятое судом в составе судьи Двинских С.А.,

по иску министерства лесного хозяйства Кировской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Моломский лесохимический завод» (ОГРН1024300861078; ИНН 4323000118)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося вфедеральной собственности от 14.07.2009 № 21-31,

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Министерство) обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в Арбитражный суд Кировской области к открытому акционерному обществу «Моломский лесохимический завод» (далее – ответчик, заявитель, Общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.07.2009 № 21-31, находящегося в федеральной собственности (далее - Договор), в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.05.2017 исковые требования Министерства удовлетворены.

Общество с принятым решением суда не согласилось, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Кировской области от 25.05.2017 по делу № А28-15856/2016 отменить в части изменения арендной платы с 01.01.2016.

По мнению заявителя, условия Договора в части изменения арендной платы могут быть изменены лишь с момента вступления в законную силу решения суда. 

Министерство в отзыве на апелляционную жалобу доводы заявителя отклонило в полном объеме, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, 14.07.2009 департамент лесного хозяйства Кировской области (арендодатель, правопредшественник истца) и Общество (арендатор) на основании статей 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации и протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 07.07.2009 № 21-1 был заключен Договор, согласно которому во временное пользование арендатору передан лесной участок общей площадью 19 479 га, местоположение: Кировская область, Опаринский район, Опаринское лесничество, Альмежское участковое лесничество

<

...>, 61-63, 65-70, 72-92, Маромицкое участковое лесничество, кварталы 7, 8, 10, 11, 12, 36, 37, Латышское участковое лесничество, кварталы 39, 48, 49, 50, 55, 57 условный номер 43- 43-01/238/2009-232.

В соответствии с пунктом 3 Договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № к Договору, границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 4 Договора лесной участок передается арендатору для видов использования и в объемах, указанных в Приложении № 3 к Договору.

В соответствии с пунктами 5, 6 Договора аренды лесного участка арендная плата устанавливается в размере 1 080 816 рублей 00 копеек в год. Арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля – 15 %, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15%.

Пунктом 7 Договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов.

При изменении в установленном порядке органами власти Российской Федерации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке. В этом случае арендодатель  направляет арендатору заказным письмом с уведомлением, либо вручает ему под роспись уведомление об изменении размера арендной платы (с указанием основания изменения, размера и расчета арендной платы), которое является неотъемлемой частью договора и обязательным для арендатора.

Арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с уведомлением об изменении размера арендной платы с момента, указанного в нормативном правовом акте, которым изменяются ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, либо, если в таком нормативном правовом акте не указано, с какого момента применяются ставки, то с момента вступления его в силу (вступления в силу его соответствующей нормы).

Срок действия договора устанавливается 15 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 Договора).

Договор зарегистрирован в установленном порядке 07.10.2009.

Лесной участок передан арендатору на основании акта приема-передачи.

В связи с утверждением министерством (распоряжение от 08.04.2011 № 236) проекта освоения лесов на переданном в аренду лесном участке произошли изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений (изменился объем заготавливаемой древесины, перечень лесовосстановительных и санитарных мероприятий) (л.д. 97-105).

Министерство направило в адрес Общества письмо от 30.11.2016 № 5139-58-03-07 (л.д. 57), в котором, ссылаясь на внесение изменений в проект освоения лесов, в соответствии с которым существенно изменились качественные и количественные характеристики арендуемого лесного участка, предложило внести изменения в Договор.

В связи с тем, что дополнительное соглашение к Договору ответчиком в добровольном порядке не было подписано, Министерство обратилось в суд с настоящим иском, в котором просило абзац первый пункта 5 Договора изложить в следующей редакции: «арендная плата по договору аренды в 2016 году составляет 2 846 114 (два миллиона восемьсот сорок шесть тысяч сто четырнадцать) рублей в год; в 2017 году составляет 3 005 336 (три миллиона пять тысяч триста тридцать шесть) рублей в год; с 01.01.2018 – 3 144 656 (три миллиона сто сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей в год», а также изложить приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 в представленной редакции.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.10.2015, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно проекту освоения лесов на арендуемом участке с момента заключения Договора произошло существенное изменение количественных и качественных его характеристик, в том числе изменился объем заготавливаемой древесины, перечень лесовосстановительных и санитарных мероприятий.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Таким образом, принимая во внимание, что исчисление нового размера арендной платы следует производить исходя из новых объемов изъятия лесных ресурсов, принимая во внимание предусмотренную нормативными правовыми актами индексацию ставок, суд первой инстанции, проанализировав представленный проект изменения условий Договора и приложений к нему, обоснованно удовлетворил исковые требования Министерства.

Довод заявителя о том, что арендная плата, установленная решением по делу № А28-15856/2016 от 28.07.2017, должна начисляться с момента вступления решения в законную силу, несостоятелен.

Исходя из положений пунктов 5, 6 Договора, для арендатора установлен годовой размер арендной платы.

Решением суда по делу №А28-15856/2016 от 28.07.2017 годовой размер арендной платы в соответствии с абзацем 1 пункта 5 Договора изменен и установлен на 2016 год – 2 846 114 рублей.

При этом судом предлагаемые изменения условий Договора рассмотрены и приняты на весь 2016 год.

Частью 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, исходя из приведенной нормы, изменения условий Договора, внесенные решением суда по делу № А28-15856/2016, вопреки мнению заявителя, с момента вступления решения в законную силу распространяют свое действие на весь 2016 год.

Кроме того, при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик, воспользовавшись предоставленным ему частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом на признание иска, признал уточненные требования истца, что отражено в протоколе судебного заседания от 25.05.2017 (л.д. 166) и заявителем не оспаривается. 

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 25.05.2017 по делу № А28-15856/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Моломский лесохимический завод» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий Д.Ю. Бармин

СудьиИ.Ю. Барьяхтар

ФИО2