Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А12-1796/2021

13 мая 2021 г.

город Волгоград

 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Шаповаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по  иску общества с ограниченной ответственностью "Волжская Управляющая компания"  (ИНН 3435136443, ОГРН 1193443006250) к обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Приоритет" (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) об  обязании передать следующую техническую и иную документацию на многоквартирный  жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пр-кт. им.  Ленина, д. 180, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ромашка" (400005,  Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. 7-й Гвардейской, д. 11Б, кв. пом. 9), ООО "УК  Комфортный жилой дом" (404105, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 21).  

при участии в судебном заседании: от истца - Несмеянова О.В., представитель по доверенности от 01.04.2021г., 

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен  надлежащим образом,  

от третьих лиц - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен надлежащим образом,  

руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  Приоритет" (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) передать обществу с ограниченной  ответственностью "Волжская Управляющая компания" (ИНН 3435136443, ОГРН  1193443006250) следующую техническую и иную документацию на многоквартирный  жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, проспект им.  Ленина, д. 180:  

 акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:  инженерных коммуникаций, коллективных (общедомовых) приборов учета,  индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического  оборудования, санитарно-технического оборудования, иного обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме оборудования, отдельных конструктивных  элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других элементов общего имущества);  

 паспорт на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

 выписки из Росреестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

 реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

 оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло- , газо- , электроснабжения, санитарно-технического и схемы другого  оборудования, обслуживающего более одного помещения;  

 журналы заявок жителей актуальные на дату передачи;  

 отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы  «ноль»;  

 исполнительные чертежи контуров заземления;  акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества; 

 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

 проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

 акты освидетельствования скрытых работ;  акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома;  протокол измерения шума и вибрации; 

 проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том числе  подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных  каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной системы, ведомости  проверки дымовых и вентиляционных каналов, протоколы измерения вентиляции;  

 журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических  этажей;  

 документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

 акты проверок к отопительному сезону 2019-2020 годов;   договоры об использовании общего имущества;  

 однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с указанием  источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий  электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты  

трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей  (субабонентов) подключаемых к этим сетям).  

 В остальной части производство по делу прекратить, приняв отказ от иска. 

 Взыскать с общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  Приоритет" (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Волжская Управляющая компания" (ИНН 3435136443, ОГРН  1193443006250) расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.  

 Взыскать с общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  Приоритет" (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 6000 руб.  

 Решение в полном объеме изготовить не позднее 20 мая 2021 г. 

 Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

 Судья А.П. Машлыкин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 02.10.2020 5:13:44Кому выдана Машлыкин Андрей Петрович