433/2023-57070(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тюмень Дело № А45-23174/2020  

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объёме 26 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:  председательствующего Глотова Н.Б.,  

судей Доронина С.А., 

 ФИО1 -  

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ФИО2 на определение от 07.02.2023 Арбитражного суда Новосибирской области  (судья Агеева Ю.М.) и постановление от 24.05.2023 Седьмого арбитражного  апелляционного суда (судьи Сбитнев А.Ю., Иванов О.А., Иващенко А.П.) по делу   № А45-23174/2020 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества  «Сельскохозяйственное предприятие Луковское» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), принятые по заявлению конкурсного управляющего закрытым  акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие Луковское» ФИО3 о признании недействительным договора от 04.09.2017 купли-продажи земельного участка (участок площадью 395 488 кв. м, кадастровый номер  54:20:020701:571), заключённого ФИО2 с должником,  применении последствий его недействительности.  

Суд установил: 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества  «Сельскохозяйственное предприятие Луковское» (далее – общество «СХП Луковское»,  должник) его конкурсный управляющий ФИО3 (далее – конкурсный  управляющий) обратился в арбитражный суд с заявлением, уточнённым в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка  от 04.09.2017 (далее – договор купли-продажи), заключённого должником с ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) в отношении земельного  участка площадью 395 488 кв. м, с кадастровым номером 54:20:020701:571,  расположенного по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, сельсовет Усть- Луковский (далее – земельный участок), применении последствий недействительности  сделки в виде взыскания с ФИО2 в пользу должника 732 000 руб.  

Определением от 07.02.2022 Арбитражного суда Новосибирской области,  

оставленным без изменения постановлением от 24.05.2023 Седьмого арбитражного  апелляционного суда, заявление удовлетворено.  

Не согласившись с принятыми определением и постановлением судов,  ФИО2 обратилась с кассационной жалобой, в которой просит их отменить,  принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.  

В обоснование кассационной жалобы её податель ссылается на отсутствие оснований  для применения судами положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) по причине недоказанности того, что при совершении сделки  её стороны действовали исключительно с целью причинения вреда третьим лицам.  

По утверждению кассатора, при заключении договора купли-продажи покупатель  считал цену имущества соответствующей рыночной стоимости земельных участков  с аналогичной категорией земель на территории Ордынского района Новосибирской  области. Сомнения в том, что ответчик является заинтересованным по отношению  к должнику лицом, осведомлён о его неплатёжеспособности и текущем финансовом  состоянии являются необоснованными, не подтверждены документально.  

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте  проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие  в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ.  

Суд кассационной инстанции, проверив в соответствии с положениями статей 284,  286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального  права, изучив материалы дела, пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены  принятых судебных актов.  

Как следует из материалов дела, между обществом «СХП Луковское» (продавец)  и ФИО2 (покупатель) заключён договор купли-продажи земельного участка  по цене 70 000 руб.  

Полагая, что на момент совершения сделки (04.09.2017) у должника уже имелись  кредиторы, перед которыми до настоящего времени не исполнены обязательства, сделка  совершена по цене, существенно отличающейся от рыночной, в целях причинения вреда  имущественным правам кредиторов, конкурсный управляющий обратился в арбитражный  суд с настоящим заявлением.  

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, руководствуясь  положениями статьи 10 ГК РФ, установив, что спорный земельный участок приобретён  ФИО2 без предоставления должнику равноценного встречного исполнения,  пришёл к выводу о том, что действительная воля сторон направлена на вывод ликвидного  имущества, принадлежащего обществу «СХП Луковское», на заинтересованное лицо  с целью сохранения за ним контроля.  

Апелляционный суд поддержал вывод суда первой инстанции. 

Суд кассационной инстанции считает выводы судов правомерными.  

Сделки, совершённые должником или другими лицами за счёт должника, могут быть  признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям  и в порядке, которые указаны в Федеральном законе от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).  

Правонарушение, заключающееся в совершении сделки при неравноценном  встречном предоставлении, сделки, направленной на уменьшение имущества должника  или увеличение его обязательств в целях причинения вреда имущественным правам  кредиторов в преддверии его банкротства, охватывается диспозицией части 2 статьи 61.2  Закона о банкротстве.  

Однако наличие специальных оснований оспаривания сделок (по правилам статьи  61.2 Закона о банкротстве) само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку,  при совершении которой допущено злоупотребление правом, как недействительную  по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление  гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия  в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное  осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).  

Констатация судом недействительности ничтожной сделки по статьям 10 и 168  ГК РФ возможна в исключительных случаях, когда установленные судом обстоятельства  говорят о заведомой противоправной цели совершения сделки обеими сторонами,  об их намерении реализовать какой-либо противоправный интерес, направленный  исключительно на нарушение прав и законных интересов иных лиц (применительно  к делу о банкротстве прав кредиторов должника). Исключительная направленность сделки  на нарушение прав и законных интересов других лиц должна быть в достаточной степени  очевидной исходя из презумпции добросовестности поведения участников гражданского  оборота.  

В рассматриваемом случае суды установили, что на дату заключения договора  купли-продажи общество «СХП Луковское» находилось в неудовлетворительном  финансовом состоянии, имелась просроченная задолженность (взысканная судебными  актами) перед следующими кредиторами: акционерным обществом «Региональные  электрические сети» в размере 545 415,23 руб., обществом с ограниченной  ответственностью «Магда-Т» в размере 1 118 972,80 руб., обществом с ограниченной  ответственностью Торговым домом «Тайга-Ойл» в размере 194 219 руб., муниципальным  унитарным предприятием ордынского района Новосибирской области «Единая  управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» в размере 252 691,64 руб.  

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – банк),  обращаясь с заявлением о признании должника банкротом, мотивировало свои требования  просрочкой исполнения обязательств обществом «СХП Луковское» по ряду кредитных  договоров. Определением от 26.01.2021 Арбитражного суда Новосибирской области  требование банка включено в реестр требований кредиторов должника в размере  67 415 551,94 руб.  

Согласно заключению эксперта от 16.01.2023 № 5/2023 (далее – экспертное  заключение), выполненном обществом с ограниченной ответственностью Агентством  независимой оценки «Лавр» (экспертом ФИО4), рыночная  стоимость земельного участка на дату отчуждения составляла 732 000 руб.  

Экспертное заключение не оспорено, признано судами надлежащим  доказательством, которое подлежит оценке в совокупности, в том числе с иными  представленными в материалы дела документами.  

Очевидно, что реализация земельного участка по цене в десять раз ниже рыночной  (даже вне зависимости от её оплаты ответчиком) не может не причинять вреда  имущественным правам должника и кредиторов.  

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать  об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла,  действуя разумно и проявляя требующуюся от неё по условиям оборота  осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.  

В свою очередь, судами установлено, что ФИО2 являлась руководителем  общества с ограниченной ответственностью «Крестьянский хлеб», учредителем которого  до ликвидации являлся ФИО5 Кроме того, ответчик до настоящего времени  является участником общества с ограниченной ответственностью «Золотая орда»  (100 % участник), обязанности руководителя которого исполняет ФИО5  

Таким образом, бывший руководитель должника ФИО5 и ответчик  ФИО2 являются партнерами по бизнесу с 2007 года по настоящее время,  что свидетельствует об общности их экономических интересов, наличию доверительных  отношений, существование которых не поставлено под сомнение и не опровергнуто.  

Сложившейся судебной практикой выработан подход, согласно которому поведение  ответчика, получившего имущество от должника по сделке по многократно заниженной  цене и/или в отсутствие какого-либо встречного предоставления, нельзя признать  соответствующим добросовестному поведению независимого участника гражданского  оборота.  

Существенное отклонение от стандартов общепринятого поведения подозрительно  и в отсутствие убедительных доводов, доказательств о его разумности может указывать  на недобросовестность контрагента должника.  

Установленная спорным договором купли-продажи стоимость земельного участка  значительно ниже рыночной, что должно было вызвать недоумение или подозрение  у любого участника хозяйственного оборота. Кратный критерий нивелирует погрешности,  имеющиеся у всякой оценочной методики.  

Совершая оспариваемую сделку, наряду с иными, направленными на безвозмездное  отчуждение имущества должника (земельных участков), ответчик не мог не знать  о финансовом состоянии должника, о признаках его неплатёжеспособности  и об ущемлении интересов кредиторов, перед которыми общество «СХП Луковское»  не намеревалось исполнять свои обязательства.  

В рассматриваемом споре суды, установив обстоятельства совершения  оспариваемого договора, пришли к обоснованному выводу о направленности поведения  участников отношений на совершение сделки в обход закона с противоправной целью  обеих сторон сделки (а не только об осведомлённости ответчика о наличии у должника  цели причинения вреда правам кредиторов), фактически для вывода активов должника  

в результате совместных действий в нарушение прав и законных интересов  добросовестных контрагентов общества «СХП Луковское».  

Доводы заявителя кассационной жалобы не опровергают выводы судов  о недействительности договора купли-продажи по статье 10 ГК РФ.  

Руководствуясь пунктом 2 статьи 167 ГК РФ, частью 1 статьи 61.6 Закона  о банкротстве, принимая во внимание, что предмет оспариваемой сделки выбыл  из собственности покупателя, суды применили последствия недействительности сделки  в виде взыскания с ответчика в конкурсную массу должника рыночной стоимости  земельного участка в сумме 732 000 руб.  

 Суд округа по результатам рассмотрения кассационной жалобы, изучения  материалов дела считает, что судами первой и апелляционной инстанций верно  установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного  разрешения настоящего спора по существу, им дана надлежащая правовая оценка,  приведённые сторонами спора доводы и возражения исследованы в полном объёме  с указанием в обжалуемых судебных актах мотивов, по которым они были приняты  или отклонены.  

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4  статьи 288 АПК РФ безусловными основаниями для отмены судебных актов, судами  при рассмотрении настоящего обособленного спора не допущено.  

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ,  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  

постановил:

определение от 07.02.2023 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление   от 24.05.2023 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А45-23174/2020  оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,  в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.  

Председательствующий Н.Б. Глотов 

Судьи С.А. Доронин 

 ФИО1