АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-12245/2023

19 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бердниковой А.Е.,  

рассмотрев в судебном заседании 04, 10 и 19 сентября 2025 года дело по иску 

участника Общества с ограниченной ответственностью «Святояр» ФИО1  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Святояр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к ФИО2 к ФИО3 

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить. 

(1) Признать недействительными сделки от 04.09.2023 по отчуждению ООО «Святояр» ИНН 

<

***>; ОГРН: 

<

***> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения паспорт серии 8715 No 680193, выданный ОУФМС России по Республике Коми в г. Сыктывкаре 26.06.2015, следующих объектов недвижимости:  

- Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101016:494, площадью 1 888 кв. метров, кадастровой стоимостью 1 787 350,72 руб. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, магазины.  

- Нежилое торгово-офисное здание с кадастровым номером 11:15:0101016:479, площадью 1 617,6 кв. метров, кадастровой стоимостью 20 593 034,74 руб., расположенное по адресу Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>.  

- Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101016:493, площадью 1 112 кв. метров, кадастровой стоимостью 1 130 103,36 руб. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, магазины.  

(2) Признать недействительными сделки от 19.09.2023 г. по отчуждению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения паспорт серии 8715 No 680193, выданный ОУФМС России по Республике Коми в г. Сыктывкаре 26.06.2015, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, паспорт серии 

<

...>, выданный ОВД Усть-Куломского района Республики Коми 30.12.2003, , 1/10 доли в праве собственности в объектах недвижимости:  

- Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101016:494, площадью 1 888 кв. метров, кадастровой стоимостью 1 787 350,72 руб. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, магазины.  

- Нежилое торгово-офисное здание с кадастровым номером 11:15:0101016:479, площадью 1 617,6 кв. метров, кадастровой стоимостью 20 593 034,74 руб., расположенное по адресу Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Д. 196.  

(3) Применить последствия недействительности сделки, вернув ООО «Святояр» ИНН 

<

***>; ОГРН: 

<

***> переданные по сделкам от 04.09.2023 и 19.09.2023 следующие объекты недвижимости:  

- Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101016:494, площадью 1 888 кв. метров, кадастровой стоимостью 1 787 350,72 руб. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, магазины.  

- Нежилое торгово-офисное здание с кадастровым номером 11:15:0101016:479, площадью 1 617,6 кв. метров, кадастровой стоимостью 20 593 034,74 руб., расположенное по адресу Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>.  

- Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101016:493, площадью 1 112 кв. метров, кадастровой стоимостью 1 130 103,36 руб. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Усинск, 

<

...>. Категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, магазины.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Святояр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 000 рублей государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 5 000 рублей государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета 5 000 рублей государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.С. Скрипина