АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А81-10293/2022

г. Салехард

24 ноября 2022 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании  387790 рублей 01 копейки,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Партнер-Сервис» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» о взыскании задолженности по договору № 12-КР-2021 от 25.05.2021 в размере 387 790 руб. 01 коп.

По ходатайству ответчика суд изготавливает мотивированное решение в порядке статьи 229 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между Управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьск (заказчик), ООО «Партнер-Сервис» (подрядчик) и НО «Фонд капительного ремонта МКД в ЯНАО (плательщик) заключен договор № 12-КР-2021 от 05.02.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> и № 6.

По условиям договора Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) согласно адресному перечню многоквартирных домов (п. 3.1 договора) на условиях настоящего договора, в соответствии с графиком выполнения работ, техническим заданием и сдать результат работ Заказчику, Заказчик обязуется принять результат работ, а Плательщик оплатить результат работ в соответствии с условиями договора (п. 1.1 договора).

В пункте 2.4 договора установлен срок окончания выполнения работ – 20.09.2021.

Как указывает истец, работы по договору были выполнены в полном объёме с надлежащим качеством и приняты заказчиком 09.10.2022 на сумму 18 952 143 рубля 19 копеек, что подтверждается актами приемки выполненных работ по форме КС-2.

Между тем, оплата по договору Плательщиком произведена по платежным поручениям № 4155 от 04.06.2021, № 4232 от 12.05.2022 года на сумму 18 564 353 рублей 18 копеек с удержанием неустойки в размере 387 790 рублей 01 копейки ввиду допущенной Подрядчиком просрочки окончательной сдачи работ на 19 календарных дней (с 21.09.2021 по 09.10.2021).

Не согласившись с начисленной и удержанной неустойкой, истец направил в адрес ответчика претензию с указанием обстоятельств несогласия и требованием оплаты 387 790 руб. 01 коп. за выполненные работы по договору.

Поскольку ответчик отказался выполнять требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает следующее.

В силу части 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно части 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как указывалось ранее по условиям пункта 2.4 договора, в соответствии с графиком срок окончания работ установлен – 20.09.2021.

Фактически работы были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком 09.10.2021.

Просрочка составляет 19 дней за период с 21.09.2021 по 09.10.2021.

В статьях 309, 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В силу п. 9.3. договора, в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного Договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства (срока работ).

При этом, Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства (срока работ) произошла вследствие непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств) или по вине Заказчика.

В силу пункта 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ). 

Пунктом 223 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 (далее - Постановление N 615), предусмотрено, что сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: 

а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта; 

в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных     погодных условий. 

В части 1 статьи 719 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). 

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (часть 3 статьи 405, часть 1                             статьи 406 ГК РФ). 

Согласно техническим рекомендациям по подготовке поверхностей наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий под отделку при их реконструкции и ремонте, отделку фасада запрещается производить: в жаркую погоду при прямом воздействии солнечных лучей; во время дождя и по мокрым поверхностям после дождя: при сильном ветре со скоростью более 10 м в секунду; при круглосуточной температуре воздуха ниже +5°С запрещается производить работы, связанные с мокрыми процессами (штукатурка, облицовка, промывка поверхностей, окраска водными красками и др.) (пункты 1.13. 2.3. 10.2).

Указанные Рекомендации (пункт 1.1) предназначены для руководства по отделке фасадов жилых и общественных зданий при их реконструкции и ремонте. Рекомендации распространяются на следующие виды работ на фасадах: штукатурные работы при реконструкции зданий; ремонт обычной, терразитовой и камневидной штукатурки; ремонт поверхностей, облицованных крупноразмерными керамическими плитами, керамическими блоками, облицовочным кирпичом и керамическими плитками; ремонт панельных и блочных поверхностей; ремонт поверхностей из силикатного кирпича; ремонт окрашенных поверхностей фасада из красного кирпича; ремонт балконов; ремонт и облицовка цоколей; малярные работы (пункт 1.2). 

В соответствии с техническим рекомендациями по технологии окраски интерьеров и фасадов, строящихся жилых и общественных зданий (пункт 1.18), отделку фасадов запрещается производить во время и после дождя по мокрым поверхностям, при скорости ветра более 10 м/с, данные нормы также закреплены в п. 1.13 Технологического регламента. 

Согласно руководству по применению двухкомпонентного полиуретанового отверждающегося герметика «Сизиласт 24», используемого для производства работ, герметик может наноситься на влажную (но не мокрую поверхность).

В технических условиях краски водно-дисперсионной акриловой «Фасад» База С ГОСТ Р 52020-2003 (ТО 285-003-51826517-2010), используемой на объектах, приведены условия ее нанесения - поверхность должна быть сухой, чистой и обезжиренной.

Из инструкции по применению цементной штукатурки BROZEX CP-320 Фасад, используемой для производства работ, следует, что основание должно быть сухим, прочным, твердым, очищенным от пыли, грязи, краски и других покрытий, которые могут ухудшать сцепление (приложение 123).   

Таким образом, работы по грунтовке, оштукатуриванию и окраске фасадов зданий  не могут проводиться во время выпадения осадков, поскольку это может привести к неблагоприятным последствиям, ввиду нарушения технологии работ. 

Согласно подписанным заказчиком и истцом актам работы по договору приостанавливались в связи неблагоприятными погодными условиями, мешающими их качественному выполнению в периоды: 01.07.2021, 04.07.2021, 05.07.2021, 16.07.2021, 22.07.2021, 24.07.2021, 26.07.2021, 28.07.2021, 29.07.2021, 03.08.2021, 04.08.2021, 13.08.2021, 14.08.2021, 15.08.2021, 17.08.2021, 18.08.2021, 19.08.2021, 20.08.2021, 21.08.2021, 24.08.2021 и 25.08.2021.

Таким образом, указанные выше работы было невозможно производить в связи с неблагоприятными погодными условиями в течение 21 дня, что по продолжительности больше, чем просрочка истца в отношении срока сдачи выполненных работ по договору.

Кроме того, после начала выполнения работ по договору было установлено, что объем выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта подлежит изменению, в том числе и в связи с необходимостью производства дополнительных работ, без осуществления которых достижение требуемого результата по надлежащему капитальному ремонту многоквартирных домов было бы невозможно. 

Так, сторонами подписаны акты № 1 и № 2 от 09.10.2021 изменения (выверки) объемов выполненных работ, на основании которых были подписаны новые сметы к договору.  

В приложениях 83, 84 к настоящему иску истцом перечислены виды работ, объем которых увеличился по результатам выверки и внесения изменений в договор, посредством подписания новых смет. 

При таких обстоятельствах, учитывая положения статей 718, 747 ГК РФ, неблагоприятные погодные условия (дожди, понижение температуры воздуха) носили для Подрядчика непреодолимый характер, препятствующий соблюдению технологии проведения работ. 

Таким образом, нарушение сроков выполнения работ имело место по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, что является основанием для освобождения последнего от ответственности за допущенную просрочку.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, Заказчик в отзыве указал, что с учетом представленных Подрядчиком документов, подтверждающих выполнение дополнительных работ, и неблагоприятных погодных условий 16.09.2021 Заказчиком подготовлен проект дополнительного соглашения к договору, в соответствии с которым подразумевалось продление срока выполнения работ на 21 календарный день, а именно до 11.10.2021.

Вместе с тем, проект дополнительного соглашения подписан всеми Сторонами не был, так как в соответствии с разделом 10.5 договора Подрядчику необходимо было предоставить банковскую гарантию с учётом срока продления выполнения работ по договору, однако Подрядчиком такая банковская гарантия Заказчику и Плательщику представлена не была, в связи с чем дополнительное соглашение не было подписано.

Согласно ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Таким образом, заказчиком признаются обстоятельства, препятствующие выполнению работ сроком на 21 день, в связи с неблагоприятными погодными условиями (пункт 223 Положения № 615) и увеличением объёма работ, которые повлекли просрочку не по вине Подрядчика, что указывает на отсутствие необходимости доказывания истцом таких обстоятельств.

Срок выполнения работ по договору был продлён на соответствующее количество дней.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

В данном случае, вина истца (подрядчика) ответчиком и третьими лицами не доказана. Просрочка выполнения работы была обусловлена неблагоприятными погодными условиями и увеличением объёма работ, о чём заказчик был информирован и согласился с такими обстоятельствами. 

При таких обстоятельствах, начисление и удержание неустойки за выполненные работы по договору является необоснованным.

Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по договору № 12-КР-2021 от 25.05.2021 в размере 387790 рублей 01 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10756 рублей 00 копеек. Всего взыскать 398546 рублей 01 копейку.

Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судья

О.Н. Никитина