АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-51723/2019

11 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску по иску акционерного общества "СИЗ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ПУЛА ТК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 68399 руб. 83 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 24.06.2019 №44-1/19,

от ответчика: не явился, извещен.

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 04.03.2020 до 16 час. 50 мин., после которого судебное заседание продолжено.

 

АО "СИЗ" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ПУЛА ТК" с требованием о взыскании 68399 руб. 83 коп., в том числе 56718 руб. 52 коп. долга по договору №ОИ-25/18 от 14.03.2018, 11681 руб. 31 коп. пени.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 14.03.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №ОИ-25/18, согласно которому предметом договора является аренда помещения в нежилом здании бытового корпуса литер «А4-А5», расположенного по адресу: 

<

...> А. Арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение: офисное помещение, расположенное на 3-м этаже бытового корпуса литер «А4-А5», комната №92 общей площадью 18 кв.м.

Срок аренды с 14.03.2018 по 14.02.2019 (п. 3.1 договора).

Договорная арендная плата состоит из 2-х частей: постоянная и переменная. Постоянная часть, в месяц, включая НДС составляет: 7200 руб. Переменная часть эквивалентна расходам арендодателя по оплате за электрическую энергию, коммунальные и иные платежи (п. 4.1 договора).

Согласно п. 4.2 договора, арендные платежи постоянной части производятся арендатором путем предоплаты за текущий месяц в срок до 10 числа текущего месяца по предъявлению счета арендодателем или на основании договора.

01.08.2019 истец произвел обследование переданного в аренду помещения, в ходе обследования было установлено, что сотрудники и имущество ответчика в помещении отсутствуют (акт осмотра от 01.08.2019).

В период с декабря 2018 года по июнь 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 43830 руб. постоянной части арендной платы.

В период с октября 2018 года по май 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 12888 руб. 52 коп. переменной части арендной платы.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил обязанность по внесению  арендной платы, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим требованием.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что доказательств уплаты задолженности перед в размере 56718 руб. 52 коп. ответчик суду не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Нарушение сроков оплаты явилось основанием для применения к ответчику ответственности, предусмотренной п. 8.1.1 договора. 

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 13.11.2018 по 28.06.2019 в сумме 11681 руб. 31 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные истцом, взыскиваются арбитражным судом с ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПУЛА ТК" в пользу акционерного общества "СИЗ" 68399 руб. 83 коп., в том числе 56718 руб. 52 коп. долга, 11681 руб. 31 коп. пени, начисленных за период с 13.11.2018 по 28.06.2019, а также 2736 руб. возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Е.Н. Федорова