Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 22.09.2020

16 октября 2020  г.     Дело № А40-126077/20-1-511

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску АО "ПКЭК" (117152, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ЗАГОРОДНОЕ, ДОМ 1, КАБИНЕТ 508, ОГРН: 

<

***>) к ООО "РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА" (109428, 

<

...>, ЭТ/ПОМ/ОФ 4/VI/26, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 117 286 руб. 78 коп. неустойки за период с 02.08.2019 по 11.10.2019, 113 082 руб. 71 коп. неустойки за период с 03.09.2019 по 16.10.2019, 92 044 руб. 07 коп. неустойки за период с 02.10.2019 по 06.11.2019, 10 519 руб. 32 коп. неустойки за период с 02.11.2019 по 06.11.2019, 8 064 руб. 50 коп. неустойки за период с 15.11.2019 по 20.01.2020, 4 495 руб. 36 коп. неустойки за период с 24.12.2019 по 20.01.2020, 126 231 руб. 87 коп. неустойки за период с 03.12.2019 по 20.01.2020 по договорам от 01.06.2018 №№ 7834118/0040Д, № 7834118/0041Д, № 7834118/0025Д, № 7834118/0026Д, № 7834118/0027Д, № 7834118/0028Д, № 7834118/0029Д, № 7834118/0031Д, № 7834118/0032Д, № 7834118/0033Д, № 7834118/0035Д, № 7834118/0036ДЮ № 7834118/0038Д, № 7834118/0039Д от 01.02.2019 № 7834119/0003Д, 7834119/0004Д, 7834119/0005Д,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 117 286 руб. 78 коп. неустойки за период с 02.08.2019 по 11.10.2019, 113 082 руб. 71 коп. неустойки за период с 03.09.2019 по 16.10.2019, 92 044 руб. 07 коп. неустойки за период с 02.10.2019 по 06.11.2019, 10 519 руб. 32 коп. неустойки за период с 02.11.2019 по 06.11.2019, 8 064 руб. 50 коп. неустойки за период с 15.11.2019 по 20.01.2020, 4 495 руб. 36 коп. неустойки за период с 24.12.2019 по 20.01.2020, 126 231 руб. 87 коп. неустойки за период с 03.12.2019 по 20.01.2020 по договорам от 01.06.2018 №№ 7834118/0040Д, № 7834118/0041Д, № 7834118/0025Д, № 7834118/0026Д, № 7834118/0027Д, № 7834118/0028Д, № 7834118/0029Д, № 7834118/0031Д, № 7834118/0032Д, № 7834118/0033Д, № 7834118/0035Д, № 7834118/0036ДЮ № 7834118/0038Д, № 7834118/0039Д от 01.02.2019 № 7834119/0003Д, 7834119/0004Д, 7834119/0005Д. Требования основаны на том, что ответчик с просрочкой оплачивал арендные платежи, в связи с чем истцом начислена неустойка. 

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет» 30.07.20, материалы дела – 05.08.20. Стороны извещены в порядке ст. 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют также поступившее от истца ходатайство о приобщении дополнительных документов от 17.08.20 и ходатайство ответчика от 28.08.20 об ознакомлении с материалами дела. 

В связи с поступлением апелляционной жалобы от ответчика судом изготовлено мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

 Как следует из материалов дела, между сторонами заключены договора от 01.06.2018 №№ 7834118/0040Д, № 7834118/0041Д, № 7834118/0025Д, № 7834118/0026Д, № 7834118/0027Д, № 7834118/0028Д, № 7834118/0029Д, № 7834118/0031Д, № 7834118/0032Д, № 7834118/0033Д, № 7834118/0035Д, № 7834118/0036ДЮ № 7834118/0038Д, № 7834118/0039Д от 01.02.2019 № 7834119/0003Д, 7834119/0004Д, 7834119/0005Д, согласно которым арендатору переданы во временное владение и пользование помещения автомоек, входящих в состав комплекса АЗС арендодателя.

Согласно п.3.1. договоров (с учетом дополнительных соглашений от 01.08.19), за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, включающую в себя постоянную и переменную часть. 

Постоянная часть арендной платы определяется согласно протоколу согласованию суммы арендной платы, приведенному в приложении 5 к договору, которая включает в себя затраты за использование части земельного участка.

Переменная часть арендной платы включает в себя стоимость услуг по холодному водоснабжению, снабжению электроэнергией и водоотведению, потребленных арендатором и оплачивается арендатором в соответствии с п.п.3.1.1-3.1.3 договора.

В соответствии с п.3.2 договоров, оплата постоянной арендной платы должна быть произведена арендатором путем авансового платежа не позднее первого числа оплачиваемого периода. В случае, если первое число месяца выпадает на нерабочий день, плата за аренду должна быть произведена не позднее ближайшего первого рабочего дня, следующего за первым числом указанного месяца.  

Постоянная часть арендной платы в соответствии с условиями договора подлежала оплате ответчиком соответственно в срок до 01.08.2019, 01.09.2019,0 1.10,2019, 01.11.2019 .

Постоянная арендная плата за август, сентябрь, октябрь, ноябрь декабрь произведена ответчиком с просрочкой, что подтверждается платежными поручениями с назначением платежей, представленными в материалы дела.

  Согласно п.8.2 договоров, в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы и других платежей, установленных договором, арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пени в размер 0,2% от суммы просроченного платежа.

В связи с тем, что арендные платежи оплачены с просрочкой истцом начислена неустойка: за период с 02.08.2019 по 11.10.2019 в размере 117 286 руб. 78 коп.; за период с 03.09.2019 по 16.10.2019 в размере 113 082 руб. 71 коп.; за период с 02.10.2019 по 06.11.2019 в размере 92 044 руб. 07 коп.; за период с 24.12.2019 по 20.01.2020 в размере 4 495 руб. 36 коп.; за период с 02.11.2019 по 06.11.2019 в размере 10 519 руб. 32 коп.

Согласно п.3.1.1. договоров, переменная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно на основании выставленного арендодателем счета, счета-фактуры в течение 5 рабочих дней с момента получения документов. 

Согласно иску, документы на оплату переменной части арендной платы за октябрь получены ответчиком 07.11.2020, за ноябрь 16.12.2019, однако оплата произведена 28.02.2020, что подтверждается платежным поручением от 28.02.2020 № 414-429, в связи с чем истцом начислена неустойка за период с 15.11.2019 по 20.01.2020 в размере 8 064 руб. 50 коп. и за период с 24.12.2019 по 20.01.2020 в размере 4 495 руб. 36 коп.

Ответчиком расчет неустойки по оплате постоянной и переменной части не оспорен. Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

По смыслу положений ст. 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

С руководствуется позицией ВАС РФ, изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Ответчиком в нарушение вышеизложенных норм процессуального права возражений против иска по существу не заявлено, расчет неустойки не оспорен, доказательств своевременной оплаты не представлено. 

Таким образом, требование подлежит удовлетворению.

Госпошлина относится на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст.110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА"  в пользу АО "ПКЭК"  471724 руб. 61 коп. неустойки 12435 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Судья Е.В. Коновалова