﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-6144/2021

24 ноября 2021 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 ноября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Волковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шашковой Е.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №146» 

к муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска 

о взыскании ежемесячных взносов на капитальный ремонт в сумме 2 306 руб. 44 коп. за период с 01.12.2017 по 31.12.2017, в сумме 28 963 руб. 73 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, а всего 31 270 руб. 17 коп. 

В судебном заседании приняли участие представители: 

от истца: Антипина И.Н. – по доверенности от 11.01.2021; 

от ответчика: Саенко Т.В. - по доверенности от 26.08.2021.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №146» (ОГРН 1134632014274, ИНН 4632184166, зарегистрировано 25.11.2013г., место нахождения: 305038, г. Курск, Майский бульвар, д. 8, кв. 93).

Муниципальное образование «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска (ОГРН 1024600967115, ИНН 4629050300, зарегистрирован в качестве юридического лица 19.06.2002, расположен по адресу: 305000, г. Курск, ул. Ленина, 2).

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №146» обратилось с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска о взыскании ежемесячных взносов на капитальный ремонт в сумме 2 306 руб. 44 коп. за период с 01.12.2017 по 31.12.2017, в сумме 28 963 руб. 73 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, а всего 31 270 руб. 17 коп. 

Определением Арбитражного суда Курской области от 16 июля 2021 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью ««Жилищно-строительный кооператив №146» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Истцу предложено представить доказательства, на которые ссылается истец как на основание своих требований. Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности. 

06 августа 2021 от ответчика через канцелярию арбитражного суда поступил отзыв на исковое заявление с возражениями относительно удовлетворения исковых требований, а так же ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности. 

От истца через канцелярию Арбитражного суда Курской области 09 августа 2021 года поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Ходатайство истца судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела. 

Принимая во внимание доводы, изложенные ответчиком в отзыве на исковое заявление, а также учитывая необходимость выяснения судом дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ пришел к выводу о том, что настоящее дело подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, ввиду чего 08 сентября 2021 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

11.11.2021 от ответчика через канцелярию суда в электронном виде поступило дополнение к отзыву.

11.11.2021 от ответчика через канцелярию суда в электронном виде поступило дополнение к отзыву.

17.11.2021 от истца через канцелярию суда поступили дополнительные документы.

Полученные документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал,  контррасчет исковых требований за период с 15.12.2017 по 31.12.2017 в сумме 1072 руб. 72 коп. не оспорил.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно материалам дела жилые помещения (квартиры) № 27, 35, 55 66, 72, 106 дома № 24 по улице Косухина города Курска являются муниципальной собственностью города Курска, о чем имеются соответствующие записи в реестре муниципального имущества города Курска, что сторонами не оспаривается.

Ответчиком, как уполномоченным на несение соответствующих расходов органом, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по внесению взносов на капитальный ремонт надлежащим образом исполнены не были.

Как следует из искового заявления, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате взносов на  капитальный ремонт в сумме 2 306 руб. 44 коп. за период с 01.12.2017 по 31.12.2017, в сумме 28 963 руб. 73 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, а всего 31 270 руб. 17 коп. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт явилось основанием для начисления истцом неустойки и обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Из пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 6 данной статьи предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как определено в части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком, как уполномоченным на несение соответствующих расходов органом, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт по обозначенным выше квартирам (помещениям), находящихся в муниципальной собственности города Курска.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по части требований, суд приходит к следующему.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 2 данной статьи указано, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указывалось ранее, в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Доказательств невозможности установления собственника соответствующих помещений ранее истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации не представлено.

Следовательно, на момент предъявления иска (14 июля 2021 года) трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с 01.12.2017 по 14.12.2017 по (квартирам) № 27, 35, 55 66, 72, 106 расположенным в доме № 24 по улице Косухина города Курска истек.

Как следует из пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, учитывая заявление ответчиком о пропуске истцом срока исковой давности, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с 01.12.2017 по 14.12.2017 по (квартирам) № 27, 35, 55 66, 72, 106 расположенным в доме № 24 по улице Косухина города Курска подлежат отклонению за истечением срока давности.

В остальной части исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 152, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р  Е  Ш  И  Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №146» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №146» денежные средства за период с 15.12.2017 по 31.12.2018  в сумме 30 035 руб. 73  коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1921 рубль 05 копеек.

           В остальной части в иске отказать.

           Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                 			                             		                           Е.А. Волкова