Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7919/2025

г. Благовещенск

09 октября 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 833 575,80 руб.,

при участии в заседании:  не явились

установил:

Судом открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 1 337 522,08 руб. по объектам, расположенным в г.Тында Амурской области по адресам:

ул. Иркутская, д. 4 задолженность в размере 56 961,80 руб. за период с 01.09.2024 по 30.06.2025, пени в размере 4 194,37 руб. за период с 11.10.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 9, кв. 4 задолженность в размере 33 504,96 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 767,86 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 12, кв. 1 задолженность в размере 34 099,11 руб. за период с 01.01.2024 по 07.02.2025, пени в размере 7 161,70 руб. за период с 13.02.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 13А, кв. 6 задолженность в размере 62 208,93 руб. за период с 13.05.2025 по 30.06.2025, пени в размере 7 010,86 руб. за период с 11.06.2024 по 01.08.2025;

ул. Мосфильмовская, д. 37, кв. 8 задолженность в размере 27 532,98 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 736,26 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Полярная, д. 18, кв. 6 задолженность в размере 52 429,05 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 3 306,15 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Прибалтийская, д. 23, кв. 1 задолженность в размере 31 953,78 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 015,01 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Прибалтийская, д. 25, кв. 1 задолженность в размере 28 403,36 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 498,69 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Профсоюзная, д. 2А, кв. 308Б задолженность в размере 52 577,19 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 3 448,37 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Рижская, д. 28, кв. 10 задолженность в размере 39 674,45 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 129,83 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Связистов, д. 12, кв. 3 задолженность в размере 12 797,01 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 807,01 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 9, кв. 1 задолженность в размере 30 325,05 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 912,30 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 15, кв. 3 задолженность в размере 29 627,01 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 868,29 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 19, кв. 3 задолженность в размере 20 957,84 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 105,81 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 21, кв. 2 задолженность в размере 60 441,04 руб. за период с 01.02.2024 по 30.06.2025, пени в размере 9 035,98 руб. за период с 12.03.2024 по 01.08.2025;

пер. Солнечный, д. 16Б, кв. 1 задолженность в размере 26 989,41 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 460,49 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

проезд Студенческий, д. 2, кв. 1 задолженность в размере 36 684,81 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 313,37 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

пер. Угольный, д. 6, кв. 2 задолженность в размере 61 225,42 руб. за период с 01.09.2024 по 30.06.2025, пени в размере 4 461,68 руб. за период с 11.10.2024 по 01.08.2025;

ул. Украинская, д. 1А, кв. 2 задолженность в размере 32 057,20 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 691,52 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Южная, д. 25, кв. 1 задолженность в размере 41 984,56 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 215,29 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

а также пени, начисленные на основании статьи 155 ЖК РФ за период с 02.08.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Ответчик в представленном отзыве заявил о признании исковых требований в части основного долга, относительно взыскания пени возражал, ссылаясь на ее несоразмерность, просил снизить размер пени по правилам статьи 333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией в г. Тында Амурской области, предоставляющей коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, обязанность по оплате за оказание коммунальных услуг по незаселенному помещению лежит на собственнике помещений.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что в спорный период истцом оказывались услуги теплоснабжения в отношении жилых помещений, расположенных в г. Тында Амурской области, по адресам: ул. Иркутская, 

<

...> кв. 308Б; ул. Рижская, д. 28, кв. 10; ул. Связистов, д. 12, кв. 3; ул. Советская, д. 9, кв. 1; ул. Советская, д. 15, кв. 3; ул. Советская, д. 19, кв. 3; ул. Советская, д. 21, кв. 2; пер. Солнечный, д. 16Б, кв. 1; проезд Студенческий, д. 2, кв. 1; пер. Угольный, д. 6, кв. 2; ул. Украинская, д. 1А, кв. 2; ул. Южная, д. 25, кв. 1.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Расчет стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом исходя из норматива потребления тепловой энергии, площади  жилого помещения и установленного тарифа по оплате тепловой энергии.

Доказательств иного объема потребления тепловой энергии не представлено, равно как и доказательств оплаты. Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчик признает.

Суд принимает признание иска ответчиком в части требований о взыскании основного долга в размере 772 434,96 руб. по следующим адресам:

ул. Иркутская, д. 4 за период с 01.09.2024 по 30.06.2025 в размере 56 961,80 руб.;

ул. ФИО1, д. 9, кв. 4 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 33 504,96 руб.,

ул. ФИО1, д. 12, кв. 1 за период с 01.01.2024 по 07.02.2025 в размере 34 099,11 руб.,

ул. ФИО1, д. 13А, кв. 6 за период с 13.05.2025 по 30.06.2025 в размере 62 208,93 руб.,

ул. Мосфильмовская, д. 37, кв. 8 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 27 532,98 руб.,

ул. Полярная, д. 18, кв. 6 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 52 429,05 руб.,

ул. Прибалтийская, д. 23, кв. 1 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 31 953,78 руб.,

ул. Прибалтийская, д. 25, кв. 1 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 28 403,36 руб.,

ул. Профсоюзная, д. 2А, кв. 308Б за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 52 577,19 руб.,

ул. Рижская, д. 28, кв. 10 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 39 674,45 руб.,

ул. Связистов, д. 12, кв. 3 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 12 797,01 руб.,

ул. Советская, д. 9, кв. 1 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 30 325,05 руб.,

ул. Советская, д. 15, кв. 3 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 29 627,01 руб.,

ул. Советская, д. 19, кв. 3 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 20 957,84 руб.,

ул. Советская, д. 21, кв. 2 за период с 01.02.2024 по 30.06.2025 в размере 60 441,04 руб.,

пер. Солнечный, д. 16Б, кв. 1 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 26 989,41 руб.,

проезд Студенческий, д. 2, кв. 1 за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 36 684,81 руб.,

пер. Угольный, д. 6, кв. 2 за период с 01.09.2024 по 30.06.2025 в размере 61 225,42 руб.,

ул. Украинская, д. 1А, кв. 2 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 32 057,20 руб.,

ул. Южная, д. 25, кв. 1 за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в размере 41 984,56 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

По расчету истца размер пени составляет 61 140,84 руб. по следующим адресам:

ул. Иркутская, д. 4 за период с 11.10.2024 по 01.08.2025 в размере 4 194,37 руб.;

ул. ФИО1, д. 9, кв. 4 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 1 767,86 руб.;

ул. ФИО1, д. 12, кв. 1 за период с 13.02.2024 по 01.08.2025 в размере 7 161,70 руб.;

ул. ФИО1, д. 13А, кв. 6 за период с 11.06.2024 по 01.08.2025 в размере 7 010,86 руб.;

ул. Мосфильмовская, д. 37, кв. 8 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 1 736,26 руб.;

ул. Полярная, д. 18, кв. 6 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 3 306,15 руб.;

ул. Прибалтийская, д. 23, кв. 1 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 2 015,01 руб.;

ул. Прибалтийская, д. 25, кв. 1 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 1 498,69 руб.;

ул. Профсоюзная, д. 2А, кв. 308Б за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 3 448,37 руб.;

ул. Рижская, д. 28, кв. 10 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 2 129,83 руб.;

ул. Связистов, д. 12, кв. 3 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 807,01 руб.;

ул. Советская, д. 9, кв. 1 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 1 912,30 руб.;

ул. Советская, д. 15, кв. 3 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 1 868,29 руб.;

ул. Советская, д. 19, кв. 3 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 1 105,81 руб.;

ул. Советская, д. 21, кв. 2 за период с 12.03.2024 по 01.08.2025 в размере 9 035,98 руб.;

пер. Солнечный, д. 16Б, кв. 1 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 1 460,49 руб.;

проезд Студенческий, д. 2, кв. 1 за период с 12.11.2024 по 01.08.2025 в размере 2 313,37 руб.;

пер. Угольный, д. 6, кв. 2 за период с 11.10.2024 по 01.08.2025 в размере 4 461,68 руб.;

ул. Украинская, д. 1А, кв. 2 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 1 691,52 руб.;

ул. Южная, д. 25, кв. 1 за период с 11.12.2024 по 01.08.2025 в размере 2 215,29 руб.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в размере 61 140,84 руб., а также пени, начисленные на сумму задолженности с 02.08.2025 по день фактической оплаты долга.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия № 314-Ю от 29.07.2025,  доказательства вручения претензии ответчику).

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 46 679 руб.

При принятии судом искового заявления судом произведен зачет госпошлины на общую сумму 48 496,29 руб., а именно, по платежным поручениям № 1099 от 02.04.2025 на сумму 9 415 руб., № 1604 от 23.04.2025 на сумму 36 714,29 руб., № 470 от 12.02.2025 на сумму 2 637 руб.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 1 817,29 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины распределяются следующим образом (с учетом признания иска ответчиком в части и отказа от части исковых требований, не связанным с их добровольным удовлетворением):

Заявлено требований на сумму 833 575,80 руб., признано требований на сумму 772 434,96 руб., удовлетворено требований на сумму 833 575,80 руб.

Госпошлина, относящаяся на признанную ответчиком сумму: 772 434,96 руб./ 833 575,80 руб. х  46 679 руб. = 43 250 руб.

Подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с признанием иска ответчиком: 43 250 руб. Х 70 % = 30 275 руб.

Относится на не признанную ответчиком сумму: 46 679 руб. – 43 250 руб. = 3 429 руб.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца: 43  250 руб. – 30 275 руб. + 3 429 руб. = 16 404 руб.

Возврату истцу из бюджета подлежит: 30 275 руб. + 1 817,29 руб. = 32 092,29 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в отношении квартир, расположенных в г. Тында Амурской области по адресам:

ул. Иркутская, д. 4 задолженность в размере 56 961,80 руб. за период с 01.09.2024 по 30.06.2025, пени в размере 4 194,37 руб. за период с 11.10.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 9, кв. 4 задолженность в размере 33 504,96 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 767,86 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 12, кв. 1 задолженность в размере 34 099,11 руб. за период с 01.01.2024 по 07.02.2025, пени в размере 7 161,70 руб. за период с 13.02.2024 по 01.08.2025;

ул. ФИО1, д. 13А, кв. 6 задолженность в размере 62 208,93 руб. за период с 13.05.2025 по 30.06.2025, пени в размере 7 010,86 руб. за период с 11.06.2024 по 01.08.2025;

ул. Мосфильмовская, д. 37, кв. 8 задолженность в размере 27 532,98 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 736,26 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Полярная, д. 18, кв. 6 задолженность в размере 52 429,05 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 3 306,15 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Прибалтийская, д. 23, кв. 1 задолженность в размере 31 953,78 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 015,01 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Прибалтийская, д. 25, кв. 1 задолженность в размере 28 403,36 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 498,69 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Профсоюзная, д. 2А, кв. 308Б задолженность в размере 52 577,19 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 3 448,37 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Рижская, д. 28, кв. 10 задолженность в размере 39 674,45 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 129,83 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Связистов, д. 12, кв. 3 задолженность в размере 12 797,01 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 807,01 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 9, кв. 1 задолженность в размере 30 325,05 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 912,30 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 15, кв. 3 задолженность в размере 29 627,01 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 868,29 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 19, кв. 3 задолженность в размере 20 957,84 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 105,81 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Советская, д. 21, кв. 2 задолженность в размере 60 441,04 руб. за период с 01.02.2024 по 30.06.2025, пени в размере 9 035,98 руб. за период с 12.03.2024 по 01.08.2025;

пер. Солнечный, д. 16Б, кв. 1 задолженность в размере 26 989,41 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 460,49 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

проезд Студенческий, д. 2, кв. 1 задолженность в размере 36 684,81 руб. за период с 01.10.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 313,37 руб. за период с 12.11.2024 по 01.08.2025;

пер. Угольный, д. 6, кв. 2 задолженность в размере 61 225,42 руб. за период с 01.09.2024 по 30.06.2025, пени в размере 4 461,68 руб. за период с 11.10.2024 по 01.08.2025;

ул. Украинская, д. 1А, кв. 2 задолженность в размере 32 057,20 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 1 691,52 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

ул. Южная, д. 25, кв. 1 задолженность в размере 41 984,56 руб. за период с 01.11.2024 по 30.06.2025, пени в размере 2 215,29 руб. за период с 11.12.2024 по 01.08.2025;

неустойку, начисленную на сумму долга 772 434,96 руб. на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 02.08.2025 по день фактической оплаты основного долга;

16 404 руб. – расходы по уплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 32 092,29 руб., уплаченную по платежному поручению 1604 от 23.04.2025.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                                         А.А. Стовбун