АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6884/2017

09 августа 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2017 года, полный текст решения изготовлен 09 августа 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Суслова М.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Планета» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 31 409 руб. 63 коп. за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в период с января по февраль 2017 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН:1103043696, ОГРН:1091103000010),

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 9» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

без вызова сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее – ООО «Воркутинские ТЭЦ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Планета» (далее – ООО «Планета», ответчик) о взыскании задолженности в сумме 31 409 руб. 63 коп. за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в период с января по февраль 2017 года (далее – спорный период) в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.06.2017 исковое заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ администрации МО ГО «Воркута»), общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 9» (далее – ООО «ЖЭУ 9»), муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет).

Истец и третьи лица получили указанное определение суда, что подтверждается имеющимся в материалах дела реестром массовой выдачи документов на руки и почтовыми уведомлениями о вручении.

Определение суда, направленное ответчику по адресу, указанному в Едином государственной реестре юридических лиц, возвращено органом почтовой связи без вручения с указанием об истечении срока хранения.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Поскольку в данном случае соблюдены требования статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о надлежащем извещении, то суд рассмотрел дело по существу.

Комитет направил в суд отзыв от 26.06.2017 № 4204, в котором указал, что в силу пункта 2.2.5 и 2.2 договора аренды № 226 от 18.04.2014, заключенного с ответчиком, ООО «Планета» приняло на себя обязательства по несению расходов на оплату коммунальных услуг в арендуемом помещении, в том числе, на общедомовые нужды, соразмерно доле арендованной площади к общему имуществу в многоквартирном доме.

УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» в отзыве на иск от 18.07.2017 заявило ходатайство о привлечении к участию в деле Финансового управления Администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

ООО «ЖЭУ 9» и ООО «Планета» отзывы на исковое заявление не представили.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд отказал ООО «Воркутинские ТЭЦ» в удовлетворении заявленных требований, а также отказал УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле Финансового управления Администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принято путем подписания судьей резолютивной части решения от 31 июля 2017 года.

03 августа 2017 года истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. Заявление подано в установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок и удовлетворено судом.

Исследовав материалы настоящего дела, суд установил следующее.

ООО «Воркутинские ТЭЦ», являясь энергоснабжающей организацией, осуществляло поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Согласно договору аренды №226 от 18.04.2014 ООО «Планета» приняло от Комитета в пользование имущество: нежилые встроенные помещения №7-10, 29-32, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

...> (л.д. 59-60). 

11.10.2016 истец направил ООО «Планета» для подписания договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.04.2016 №ОО-ВТ-137-41692 на вышеуказанный объект, однако ответчик данный договор не подписал.

При отсутствии договора, истец для оплаты поставленной тепловой энергии в период с января по февраль 2017 года направил ООО «Планета» счета-фактуры от 31.01.2017 № 190/41692/00000000562 на сумму 22 779 руб. 89 коп. и от 28.02.2017 № 190/41692/00000001471 на сумму 20 396 руб. 92 коп. (л.д. 35, 37).

Поскольку ООО «Планета» не оплатило указанную задолженность за поставленные теплоресурсы за спорный период, в том числе, после направления претензий от 04.04.2017, то ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось в арбитражным суд с настоящим исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Учитывая, что в отзыве на исковое заявление УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» не указало, каким образом, принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права и обязанности Финансового управления Администрации муниципального образования городского округа «Воркута», а самостоятельно судом данных обстоятельств не установлено, то судом отказано третьему лицу в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле Финансового управления Администрации МО ГО «Воркута».

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.

Учитывая, что объектом теплоснабжения являются нежилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме, то к отношениям между сторонами подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, а также нормативные акты, регулирующие правовой режим использования помещений в многоквартирных жилых домах.

Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу пункта 2 указанной статьи управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом. 

Исходя из положений пункта 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Применительно к положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), управляющая компания является исполнителями коммунальных услуг, на которую в соответствии с пунктом 31 Правил возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в данном доме.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту. 

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Исходя из пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Таким образом, весь объем тепловой энергии, поступающий в многоквартирный жилой дом, за вычетом объемов тепловой энергии, приходящейся на потребителей, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, приобретается именно управляющей компанией в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, включая нежилые помещения.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что управляющей компанией дома №23а по ул. Комарова в спорный период являлось общество с ограниченной ответственностью «Жилищно–эксплуатационный участок 9» (далее – ООО «ЖЭУ 9»), согласно договору №ГОР-ЖЭУ-2016/9-73 от 01.01.2016 (л.д. 78-105), которое приступило к управлению данным домом.

Согласно пункту 6.2.6 договора №ГОР-ЖЭУ-2016/9-73 от 01.01.2016 в плату по договору за коммунальные услуги не включается плата за коммунальные ресурсы вносимая собственниками и иными потребителями нежилых помещений, принявшими помещения лицами, по заключенным ими договорам с ресурсоснабжающими организациями, размер такой ежемесячной платы сообщается такими собственниками и иными потребителями, в управляющую   организацию   в   срок,   установленный   договором   для   снятия   показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 6.3.2 договора плата  за  коммунальные   услуги  вносится плательщиками  ресурсоснабжающими организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в  многоквартирном доме. Плата за коммунальные  услуги,  потребляемые  при Пользовании   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,   вносится   в   Управляющую  организацию.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 9» весь спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг, оказывавшим данные услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества спорного многоквартирного жилого дома, соответственно весь объем тепловой энергии и горячей воды приобретался именно данной управляющей компанией для целей оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилом доме.

Учитывая, что ООО «Планета» не был заключен договор теплоснабжения с истцом, то надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ООО «ЖЭУ 9».

При таких обстоятельствах исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к данному лицу.

Доводы ООО «Воркутинские ТЭЦ» о том, что задолженность за более ранние периоды по делам №А29-11954/2016, №А29-3882/2017, №А29-693/2017 была взыскана с ООО «Планета» не опровергает сделанные выводу судом по настоящему делу, поскольку с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Отказать Управлению городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле Финансового управления администрации муниципального образования городского округа «Воркута». 

2. В удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» отказать.

3. Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

4. Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                            М.О. Суслов