ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-75727/17-7-702

г. Москва

30 ноября 2017 года

Резолютивная часть объявлена 08.11.2017

Полный текст решения изготовлен 30.11.2017

Арбитражный суд в составе: судьи  М.С. Огородниковой 

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ООО «БЛЭКСТОУН КИППИНГ КОМПАНИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «ИК «ИНЦЕНТРА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору об оказании услуг №01-07/16 от 01.07.2016 г. в сумме 590 000 руб. 

при участии:

от истца –  ФИО2  по доверенности от 05.09.2017 г.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 14.04.2016 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «БЛЭКСТОУН КИППИНГ КОМПАНИ»  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ИК «ИНЦЕНТРА» о взыскании задолженности по договору об оказании услуг №01-07/16 от 01.07.2016 г. в сумме 590 000 руб.

В судебном заседании 08.11.2017 г. истец поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, приведенным в отзыве. 

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим. 

Как следует из материалов дела, 01.07.2016 г. между ООО «БЛЭКСТОУН КИППИНГ КОМПАНИ» (Исполнитель)  и ООО «ИК «ИНЦЕНТРА» (Заказчик) заключен договор об оказании услуг № 01-07/16.

В соответствии с п. 2.1. Договора, Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает следующий комплекс услуг («Услуги»): Услуги по управлению Объектом. Перечень услуг указан в Приложении № 1 к Договору.

В соответствии с п. 5.1.1. Договора, ежемесячное вознаграждение за Услуги по управлению Объектом в период с 1 (первого) по 4 (четвертый) месяц составляет сумму в размере 590 000 (пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 коп., в том числе НДС 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 коп. в месяц.

В соответствии с п. 6.1.1. Договора, Авансовый платеж в размере 50 % (пятьдесят) процентов от общей суммы ежемесячного вознаграждения, указанного в п. 5.1.1 в сумме 295 000 (двести девяносто пять тысяч) рублей 00 копейки, в том числе НДС 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек в месяц, производится Заказчиком ежемесячно в срок не позднее до 05-го числа оплачиваемого месяца, на основании счета, выставленного Исполнителем, и платеж в размере 50 % (пятьдесят) процентов от общей суммы ежемесячного вознаграждения указанного в п. 5.1.1 в сумме 295 000 (двести девяносто пять тысяч) рублей 00 копейки, в том числе НДС 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек в месяц, производится Заказчиком ежемесячно в срок не позднее до 05-го числа месяца следующего за оплачиваемым, на основании счета, выставленного Исполнителем.

Истец указывает, что  оплата за сентябрь 2016 года поступила в размере 50% от стоимости услуг, а именно Авансовый платеж в размере 295 000 (двести девяносто пять тысяч) рублей 00 копейки, в том числе НДС 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек. 

Оплата по Договору за октябрь 2016 года поступила в размере Авансового платежа, который равен 295 000 (двести девяносто пяти тысячам) рублей 00 копейки, в том числе НДС 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек. 

Задолженность ответчика за сентябрь 2016 года и октябрь 2016 года составляет 590 000 (пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 коп., включая НДС 18%.

В отзыве ответчик указывает, что 17.10.2016 г. письмом исх. № 460 Ответчик в соответствии с п. 10.7.4 Договора уведомил Истца об одностороннем отказе от услуг последнего с 01.11.16 г. Причиной принятия данного решения явилось отсутствие удовлетворительных для Ответчика результатов деятельности Истца на Объекте. 

В направленном уведомлении Ответчик указал о решении вопроса окончательных взаиморасчетов после предоставления Истцом предусмотренной Договором документации- Актов об оказанных услугах и ежемесячных отчетов. Отсутствие указанных документов за сентябрь и октябрь 2016 г. исключало для Ответчика возможность объективно определить и оценить объем и качество оказанных услуг и, соответственно, решить вопрос об их приемке либо отказе в приемке. 

Ответчик указывает что  Акты об оказанных услугах за сентябрь и октябрь 2017 года были направлены Истцом только 31.03.17 г., а отчеты за указанные месяцы направлены 18.04.17 г. и не были актуальны и не представляли для Ответчика никакой практической ценности- ООО «ИК «ИНЦЕНТРА» вследствие допущенной Истцом просрочки полностью утратило интерес к результату исполнения обязательств последнего по Договору и не считает возможным принимать данное исполнение. В связи, с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить услуги.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 № 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг», согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

При рассмотрении споров, связанных с оплатой оказанных в соответствии с договором правовых услуг, арбитражным судам необходимо руководствоваться положениями статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). При этом следует исходить из того, что отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

Исходя из вышеуказанного, исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

Как следует из материалов дела, 06.10.2016 года Исполнителем в адрес Заказчика был направлен пакет документов за сентябрь, в который входили:

- Отчет о работе с потенциальными и текущими арендаторами на Объекте; 

-Отчет о финансовых показателях Объекта;

-Отчет о маркетинговой деятельности. 

09.11.2016 года Исполнителем в адрес Заказчика был направлен пакет документов за октябрь, в который входили:

-Отчет о работе с потенциальными и текущими арендаторами на Объекте; 

-Отчет о финансовых показателях Объекта; 

-Отчет о маркетинговой деятельности; 

-Презентация ТЦ «Ханой-Москва».

Данные документы были отправлены сотрудником Исполнителя на адрес электронной почты представителя Заказчика ФИО4 (bortnikov_yv@incentra.ru), указанный в п. 9.1. Договора. 

В соответствии с п. 4.2.12., Исполнитель обязан предоставлять в течение 10 рабочих дней месяца, следующего за отчетным, Заказчику ежемесячный отчет, в рамках которого Исполнитель обязуется отчитаться о финансовых показателях Объекта на дату отчета, работе с текущими и потенциальными арендаторами, проведенной на дату отчета, а также маркетинговой деятельности, которая проведена и/или планируется на Объекте. 

Таким образом, обязательства Исполнителя, предусмотренные Договором об оказании услуг ООО «БлэкСтоун Киппинг Компани» исполнило в полном объеме в предусмотренный Договором срок. 

Учитывая, что возражения относительно заявленной к взысканию суммы ответчиком не заявлены, доказательства в подтверждение возмещения  взыскиваемой суммы суду не представлены, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика, по вине которого дело доведено до арбитражного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 19, 64-66, 71, 75,  167-171 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ИК «ИНЦЕНТРА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «БЛЭКСТОУН КИППИНГ КОМПАНИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в сумме 590 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 800 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                           М.С. Огородникова