АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-5089/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

03 сентября 2025 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2025 г. Арбитражный суд Кемеровской области в составе  

судьи арбитражного суда Ерохина Я.Н., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН 

<

***>)  

к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за тепловую энергию 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталь» (4217185570), общество с ограниченной ответственностью «Кузнецкий сад» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» (ИНН 

<

***>)  

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее - ООО «ЭнергоТранзит», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка (далее - ответчик) о взыскании 951 323,17 руб. долга за поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения, принадлежащие ответчику жилых и 217 166,75 руб. пени (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).  

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (далее МП «Кузнецкий сад»), общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее ООО «Комфорт»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталь» (далее ООО «УК Сталь»), общество с ограниченной ответственностью «Кузнецкий сад» (далее ООО «Кузнецкий сад»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» (далее ООО «УК № 1»)  

Надлежаще извещенные стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражения против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявляли.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.  

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что часть жилых помещений находится в частной собственности в подтверждение представил поквартирные карточки.  

Исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.  

ООО «ЭнергоТранзит» является теплоснабжающей организацией на территории г. Новокузнецка Кемеровской области, согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 19 декабря 2023 года № 657 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке города Новокузнецка на 2022 - 2026 годы.  

ООО «ЭнергоТранзит» поставляет тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные дома по адресам: 

<

...>  

Согласно данным ГИС ЖКХ в домах по адресам: Калужбская, 38, ФИО2, 5 управляющая организация отсутствует. В остальных домах собственниками помещений приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение истцом представлены протоколы общих собраний и договоры с управляющими организациями на приобретение горячей воды на СОИ (документы представлены в электронном виде 01.04.2025).  

Таким образом, истец на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, является исполнителем коммунальной услуги.  

Истец поставил тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 951 323,17 руб. в следующие жилые помещения.  

Улица 

Дом 

Кв. 

период 

задолженность  

1 

Калужская  

38 

1 

01.06.2023-22.08.2024  

55 206,54  

2 

Калужская  

38 

2 

01.06.2024-22.08.2024  

2 488,29  

3 

Калужская  

38 

5 

01.07.2024-22.08.2024  

8 850,80  

4 

Калужская  

38 

6 

01.07.2024-22.08.2024  

4 938,46  

5 

Калужская  

38 

7 

01.07.2024-22.08.2024  

4 033,46  

6 

Калужская  

38 

8 

16.07.2024-22.08.2024  

4 778,59  

7 

Калужская  

38 

8 

16.07.2024-22.08.2024  

1169,54  

8 

Калужская  

38 

10 

01.07.2024-22.08.2024  

3 994,46  

9 

Калужская  

38 

12 

01.07.2024-22.08.2024  

11 903,72  

10  

Калужская  

38 

14 

01.07.2024-22.08.2024  

8 711,18  

11  

Калужская  

38 

15 

01.07.2024-22.08.2024  

12 018,74  

12  

Калужская  

38 

16 

01.07.2024-22.08.2024  

8 399,46  

13  

Калужская  

38 

17 

01.01.2024-22.08.2024  

3 488,86  

14  

Калужская  

38 

18 

01.07.2024-22.08.2024  

8 594,91  

17  

Глинки  

7 

4 

01.09.2024-21.10.2024  

6 423,66  

18  

Глинки  

7 

5 

01.09.2022-21.10.2024  

45 432,93  

19  

Глинки  

7 

7 

01.07.2024-21.10.2024  

14 493,22  

20  

Глинки  

7 

8 

03.11.2023-21.10.2024  

14 724,27  

21  

Глинки  

7 

9 

01.09.2024-21.10.2024  

6 492,15  

22  

Глинки  

7 

10 

01.07.2024-21.10.2024  

14 382,94  

23  

Глинки  

7 

11 

01.07.2024-21.10.2024  

14 412,98  

24  

Глинки  

7 

12 

01.07.2024-21.10.2024  

14 042,78  

25  

Глинки  

7 

13 

01.07.2024-21.10.2024  

13 584,03  

26  

Глинки  

7 

14 

01.07.2024-21.10.2024  

14 403,13  

27  

Глинки  

7 

15 

31.05.2024-21.10.2024  

6 195,07  

28  

Глинки  

7 

16 

15.02.2024-21.10.2024  

25 272,01  

29  

Глинки  

7 

17 

01.10.2024-21.10.2024  

1 434,27  

30  

Глинки  

7 

18 

01.09.2024-21.10.2024  

2 061,43  

31  

Глинки  

7 

19 

01.07.2024-21.10.2024  

14 172,74  

32  

Глинки  

7 

20 

05.06.2024-21.10.2024  

12 319,03  

33  

Глинки  

7 

21 

01.07.2024-21.10.2024  

14 793,52  

34  

Глинки  

7 

22 

01.11.2023-21.10.2024  

13 561,47  

35  

Глинки  

7 

23 

01.07.2024-21.10.2024  

14 743,29  

36  

Глинки  

7 

24 

01.01.2024-21.10.2024  

8 832,00  

37  

Глинки  

7 

25 

18.09.2024-21.10.2024  

1 610,32  

38  

Глинки  

7 

26 

01.07.2024-21.10.2024  

6 507,52  

39  

Глинки  

7 

27 

01.05.2024-21.10.2024  

14 260,90  

40  

Глинки  

7 

28 

14.05.2024-21.10.2024  

18 072,52  

41  

Глинки  

7 

29 

01.07.2024-21.10.2024  

14 643,37  

44  

Глинки  

7 

33 

01.07.2024-21.10.2024  

11 771,68  

45  

Г линки  

7 

34 

01.07.2024-21.10.2024  

11 770,35  

46  

Глинки  

7 

35 

01.07.2024-21.10.2024  

5 466,45  

47  

Глинки  

7 

36 

01.07.2024-21.10.2024  

14 322,89  

48  

Глинки  

7 

37 

01.07.2024-21.10.2024  

14 773,33  

49  

Глинки  

7 

38 

01.08.2024-21.10.2024  

4 029,15  

50  

Глинки  

7 

39 

01.10.2024-21.10.2024  

9 257,13  

51  

Глинки  

7 

40 

01.09.2024-21.10.2024  

6 528,75  

52  

Глинки  

11 

17 

20.09.2024-11.12.2024  

8 046,03  

53  

Глинки  

11 

27 

11.03.2024-30.11.2024  

24 163,93  

54  

Глинки  

11 

33 

21.05.2024-11.12.2024  

18 095,31  

55  

Глинки  

11 

37 

30.09.2024-11.12.2024  

8 409,90  

56  

Глинки  

17 

7 

10.09.2024-15.11.2024  

7 601,24  

57  

Глинки  

17 

36 

03.09.2024-15.11.2024  

7 388,39  

58  

Ростовская  

7 

2 

01.07.2024-21.11.2024  

18 804,60  

59  

Ростовская  

7 

7 

01.07.2024-31.11.2024  

21 232,25  

60  

Ростовская  

7 

8 

01.07.2024-21.11.2024  

22 220,42  

61  

Ростовская  

7 

10 

13.11.2023-30.11.2024  

30 750,06  

62  

ФИО2  

5 

11 

01.02.2022-30.11.2024  

50 037,04  

63  

ФИО2  

43 

2 

21.02.2023-14.09.2023  

31 040,66  

64  

Курако  

47 

40 

01.02.2022-30.11.2024  

75 138,12  

65  

Черноморск  

14 

3 

01.02.2022-14.12.2023  

36 941,46  

Принадлежность жилых помещений подтверждается представленными истцом  

выписками из ЕГРН, а также соглашения об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда путем предоставления выкупной стоимости.  

Суд отклоняет довод ответчика, согласно которому часть жилых помещений находится в частной собственности в подтверждение, чего ответчик представил поквартирные карточки. Суд исходит из того, что поквартирные карточки не являются правоустанавливающими документами, а также они противоречат представленным истцом соглашениям об изъятии жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.  

Объем определен в порядке, установленном Правилами № 354, пояснения относительно порядка определения объема представлены в электронном виде 01.04.2025. Цена определена с учетам тарифов, установленных постановлениями РЭК Кузбасса от 17.12.2018 № 547, 31.12.2021 № 548, 25.11.2022 № 655, 25.11.2022 № 654, 25.11.2022 № 652.  

Ответчиком возражений относительно объема и стоимости коммунальных ресурсов не представлено.  

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.  

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).  

Фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации, являющейся обязанной стороной в публичном договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно пунктам 1.1, 1.4, 2.5 Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158, Комитет ЖКХ является отраслевым органом администрации города Новокузнецка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления. На основании п. п. 3.1.1 Положения Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, в том числе, по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3.4.1 Положения, Комитет ЖКХ осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств и главного администратора (администратора) доходов бюджета  

Новокузнецкого городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.  

Объем тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии Правилами № 354. Цена согласно установленным тарифам.  

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным. 

Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении спорных жилых помещений не представил.  

На основании изложенного исковые требования в размере 951 323,17 руб. подлежат удовлетворению.  

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды начислена неустойка в порядке, установленном статьей 155 ЖК РФ, в размере 217 166,75 руб.  

 № 

Период начисления неустойки 

Улица  

ДОМ 

Кв. 

пеня 

Начало 

Конец 

1 

Калужская  

38 

1 

15 702,25  

11п.е0р7и.2о0д2а 3  

31п.е0р5и.2о0д2а 5  

2 

Калужская  

38 

2 

375,25 

11.07.2023  

31.05.2025  

3 

Калужская  

38 

5 

1 407,06  

12.08.2024  

31.05.2025  

4 

Калужская  

38 

6 

785,11 

12.08.2024  

31.05.2025  

5 

Калужская  

38 

7 

641,22 

12.08.2024  

31.05.2025  

6 

Калужская  

38 

8 

737,97 

12.08.2024  

31.05.2025  

7 

Калужская  

38 

8 

179,84 

12.08.2024  

31.05.2025  

8 

Калужская  

38 

10 

635,02 

12.08.2024  

31.05.2025  

9 

Калужская  

38 

12 

1 897,05  

12.08.2024  

31.05.2025  

10 

Калужская  

38 

14 

1 388,08  

12.08.2024  

31.05.2025  

11 

Калужская  

38 

15 

1 914,31  

12.08.2024  

31.05.2025  

12 

Калужская  

38 

16 

1 338,46  

12.08.2024  

31.05.2025  

13 

Калужская  

38 

17 

657,29 

12.02.2024  

31.05.2025  

14 

Калужская  

38 

18 

1 366,84  

12.08.2024  

31.05.2025  

15 

Глинки  

7 

1 

5 298,36  

11.03.2022  

31.05.2025  

16 

Глинки  

7 

3 

2 862,89  

11.03.2024  

31.05.2025  

17 

Глинки  

7 

4 

739,25 

11.10.2024  

31.05.2025  

18 

Глинки  

7 

5 

16 797,76  

11.10.2022  

31.05.2025  

19 

Глинки  

7 

7 

1 999,24  

12.08.2024  

31.05.2025  

20 

Глинки  

7 

8 

3 164,38  

11.12.2023  

31.05.2025  

21 

Глинки  

7 

9 

747,12 

11.10.2024  

31.05.2025  

22 

Глинки  

7 

10 

1 984,00  

12.08.2024  

31.05.2025  

23 

Глинки  

7 

11 

1 988,17  

12.08.2024  

31.05.2025  

24 

Глинки  

7 

12 

1937,10  

12.08.2024  

31.05.2025  

25 

Глинки  

7 

13 

1 847,32  

12.08.2024  

31.05.2025  

26 

Глинки  

7 

14 

1986,79  

12.08.2024  

31.05.2025  

27 

Глинки  

7 

15 

904,62 

11.03.2024  

31.05.2025  

28 

Глинки  

7 

16 

4 411,13  

11.03.2024  

31.05.2025  

29 

Глинки  

7 

17 

146,74 

11.11.2024  

31.05.2025  

30 

Глинки  

7 

18 

233,66 

11.10.2024  

31.05.2025  

31 

Глинки  

7 

19 

1 955,00  

12.08.2024  

31.05.2025  

32 

Глинки  

7 

20 

1 657,59  

11.07.2024  

31.05.2025  

33 

Глинки  

7 

21 

2 040,66  

12.08.2024  

31.05.2025  

34 

Глинки  

7 

22 

2 082,89  

11.12.2023  

31.05.2025  

35 

Глинки  

7 

23 

2 033,70  

12.08.2024  

31.05.2025  

36 

Глинки  

7 

24 

1 398,43  

12.02.2024  

31.05.2025  

37 

Глинки  

7 

25 

177,81 

11.10.2024  

31.05.2025  

38 

Глинки  

7 

26 

897,65 

12.08.2024  

31.05.2025  

39 

Глинки  

7 

27 

2 079,98  

11.06.2024  

31.05.2025  

40 

Глинки  

7 

28 

2 590,77  

11.06.2024  

31.05.2025  

41 

Глинки  

7 

29 

2 019,93  

12.08.2024  

31.05.2025  

42 

Глинки  

7 

30 

1 303,13  

11.07.2024  

31.05.2025  

43 

Глинки  

7 

31 

1 083,23  

12.08.2024  

31.05.2025  

44 

Глинки  

7 

33 

1 623,82  

12.08.2024  

31.05.2025  

45 

Г линки  

7 

34 

1 623,62  

12.08.2024  

31.05.2025  

46 

Глинки  

7 

35 

754,03 

12.08.2024  

31.05.2025  

47 

Глинки  

7 

36 

1 975,73  

12.08.2024  

31.05.2025  

48 

Глинки  

7 

37 

2 037,87  

12.08.2024  

31.05.2025  

49 

Глинки  

7 

38 

510,42 

11.09.2024  

31.05.2025  

50 

Глинки  

7 

39 

940,32 

11.11.2024  

31.05.2025  

51 

Глинки  

7 

40 

751,35 

11.10.2024  

31.05.2025  

52 

Глинки  

11 

17 

690,03 

11.10.2024  

31.05.2025  

53 

Глинки  

11 

27 

3 528,67  

11.04.2024  

31.05.2025  

54 

Глинки  

11 

33 

2 104,01  

11.06.2024  

31.05.2025  

55 

Глинки  

11 

37 

715,53 

11.10.2024  

31.05.2025  

56 

Глинки  

17 

7 

769,02 

11.10.2024  

31.05.2025  

57 

Глинки  

17 

36 

765,01 

11.10.2024  

31.0S.2025  

58 

Ростовская  

7 

2 

2 386,70  

12.08.2024  

31.05.2025  

59 

Ростовская  

7 

7 

2 694,80  

12.08.2024  

31.05.2025  

60 

Ростовская  

7 

8 

2 820,23  

12.08.2024  

31.05.2025  

61 

Ростовская  

7 

10 

6 283,21  

11.12.2023  

31.05.2025  

62 

ФИО2  

5 

11 

20 769,57  

11.03.2022  

31.05.2025  

63 

ФИО2  

43 

2 

13 935,70  

13.03.2023  

31.05.2025  

64 

Курако  

47 

40 

31 495,27  

11.03.2022  

31.05.2025  

65 

Черноморск  

14 

3 

20 596,79  

11.03.2022  

31.05.2025  

В расчете применена ключевая ставка 9,5%, расчет произведен с учетом моратория,  

введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.  

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан непротиворечащим нормам права.  

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 217 166,75 руб.  

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН 

<

***>) 951 323,17 руб. долга, 217 166,75 руб. неустойки, всего 1 168 489,92 руб., а также 59 294 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.  

Судья Я.Н. Ерохин