АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-49151/2019

11 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.А. Бадамшиной,  при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Товарищества собственников недвижимости "РАССВЕТНОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕКАДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 55 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от ТСН «РАССВЕТИНОЕ»  ФИО2 – по доверенности от 11.04.2019, представлен диплом,

от ООО "Управляющая компания "ЕКАДОМ"  ФИО3 - руководитель Общества – выписка из ЕГРЮЛ.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Определением от 26.08.2019 судом принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства иск ТСН "РАССВЕТНОЕ", предъявленный к  ООО "УК "ЕКАДОМ" о взыскании убытков в сумме 55 000 руб. – расходы по изготовлению документов, обязанность передачи которых возложена на ответчика в связи со сменой управляющей организации – решение от 03.07.2018 по делу №А60-23388/2018.

Определением от 22.10.2019 суд перешел  к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Суд в порядке ст. 75 АПК РФ приобщил к материалам дела представленные квитанция и опись вложения об отправке ответчику претензии.

По результатам предварительного судебного заседания 18.11.2019 принято определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании 20.12.2019 судом приобщен к материалам дела отзыв, в отзыве содержится заявление об оставлении иска без рассмотрения, поскольку по мнению ответчика истцом при подаче иска не соблюден претензионный порядок урегулирования спора.

Истец изложил возражения, представил претензию и в подтверждение отправки представлена опись вложения с чеком. Представленные истцом документы судом приобщены к материалам дела.

Представители сторон изложили доводы по существу дела.

Исходя из доводов сторон, суд счел необходимым предложить сторонам представить в материалы дела пояснения по делу с учетом аргументов друг друга.

Истцу представить в письменном виде позицию по заявлению ответчика об оставлении иска без рассмотрения.

В связи с чем, на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство откладывалось – определение от 23.12.2019.

В судебном заседании 17.01.2020 представитель истца поддержал доводы иска.

Судом в порядке ст. 75,131 АПК РФ к материалам дела приобщен дополнительный отзыв.

Принимая во внимание необходимость предоставления сторонам дополнительного времени для ознакомления с документами оппонентов и формирования окончательной правовой позиции по спору, а также представления дополнительных доказательств и времени с целью проведения переговоров, суд, руководствуясь принципами равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ), а также положения ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом 24.01.2020 принято определение об отложении судебного разбирательства по делу.

В судебном заседании 04.02.2020  Представители сторон изложили доводы по существу дела, истец – поддержал иск, ответчик изложил возражения.

В порядке ст. 75 АПК РФ к материалам дела приобщены документы, представленные истцом (копии паспортов на приборы, входящие в УКУТ).

Ответчиком в период до вынесения решения заявлено об оставлении иска без рассмотрения. В обоснование заявления приведены доводы о несоблюдении обязательного претензионного порядка урегулирования спора.

Оснований для оставления иска без рассмотрения применительно к положениям ст. 4, 148 АПК РФ не имеется.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является требование о взыскании убытков – возместить за счет ответчика расходов по изготовлению не переданной технической документации на дом.

По материалам дела суд установил следующее.

03.07.2018  Арбитражным судом Свердловской области вынесено решение по делу № А60-23388/2018, согласно которому  ООО «УК ЕКАДОМ» обязано в течение одного месяца со дня вступления в силу решения передать товариществу собственников недвижимости «Рассветное» следующие документы в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>:

1.Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;

2.Схемы механического оборудования;

3.Схемы электрического оборудования; Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

4.Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.;

5.Распоряжение об утверждении актов Госкомиссии (акты);

6.Акты приемки объектов завершенных строительством;

7.Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);

8.Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома, в том числе разделы: АР, КЖ, ВК, ТМ, ОВ, ЭЛ, СС, ПС, АДУ, АПТ, АДС, АТС, УКУТЭТ, ТЭД.

9.Кадастровый паспорт земельного участка под домом;

10.Паспорта на лифты.

Решение вступило в законную силу 03.08.2018.

Ответчиком решение не выполнено.

В связи с неисполнением указанного судебного акта истец - ТСН «Рассветное» было вынуждено принять меры к изготовлению за свой счет технической документации на дом -  паспортов на приборы, входящие в УКУТ (п.4. резолютивной части решения).

В связи с чем,  ТСН «Рассветное» заключен договор  №50/1-2018 от 27.08.2018  с ООО «ТЕПЛОУЧЕТСЕРВИС» на проведение проверочных работ на узлах коммерческого учета тепловой энергии.

Оплата по договору произведена 27.11.2018 в сумме 55 000 руб. на основании  п. 2.1. договора.

Факт оплаты подтверждается платежным поручением № 48 от 27.11.2018.

В связи с неисполнением ООО «УК ЕКАДОМ» обязательств по передаче технической документации, установленных вступившим в законную силу решением суда, ТСН «Рассветное» понесло убытки в размере 55 000 рублей.

Наличие указанных обстоятельств явилось основанием для предъявления в суд настоящего решения.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ). 

Изучив представленные в дело доказательства по правилам, предусмотренным статей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности  исковых требований в связи со следующим.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для удовлетворения требований о взыскании убытков в соответствии со статьей 15 ГК РФ истец должен представить доказательства факта их причинения и размера, а также наличия причинной связи между понесенными убытками и неправомерными действиями ответчика. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности, т.е. при доказанности истцом совокупности следующих условий (оснований возмещения убытков): наличия понесенных убытков и их размера, противоправности действий (бездействия) причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и убытками. Для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации).

Президиумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в совместном Постановлении       № 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указали, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.

Статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по передаче технической документации на дом, установленной вступившим в законную силу судебном решении.

В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, в частности, вновь созданному товариществу собственников жилья.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица Применительно к рассматриваемому делу – ответчика).

Согласно пункту 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 №  189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.

Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств (глава 25 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей 397 Гражданского кодекса в случае неисполнения должником обязательства передать вещь кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Статьей 398 Гражданского кодекса определено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса).

Следовательно, в случае предъявления требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

Изложенное соответствует правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении № 17074/09 от 30.03.2010 по делу №А40-73182/08-19-483.

Поскольку, исходя из обстоятельств настоящего дела, ответчиком не выполнена обязанность по передаче технических паспортов на приборы, входящие в УКУТ, то  изготовление (и/или восстановление) должно быть осуществлено за счет ответчика, как обязанного лица.

Размер понесенных истцом расходов составляет 55 000 руб., реальность их несения подтверждается надлежащими и допустимыми доказательствами.

В связи с чем, исковые требования о взыскании 55 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебной неустойки в связи с неисполнением судебного решения по делу №А60-23388/2018.

Указанное требование вытекает  не из несвоевременного исполнения договорных обязательств, а требованием, основанным на несвоевременном исполнении решения арбитражного суда, вынесенного по конкретному делу, и является мерой для побуждения ответчика к исполнению конкретного решения.

В связи с чем, указанное требование должно быть заявлено в рамках дела №А60-23388/2018.

В рамках настоящего дела суд отказывает в удовлетворении рассматриваемого требования.

В связи с чем, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕКАДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Товарищества собственников недвижимости "РАССВЕТНОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 55 000 руб. – убытки;

- 2 200 руб. – в возмещение государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         О.А. Бадамшина