48_7885297  

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-51596/18

13 декабря 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лебедевой А.С.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Веста-Прогресс» к обществу с ограниченной ответственностью «Раменская ипотечная компания» об  устранении недостатков выполненных работ,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Раменская ипотечная компания» в  месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки,  обнаруженные в ходе эксплуатации жилого дома № 16 А, расположенного по адресу: 

<

...> путем проведения следующих работ:  

1. Пол технических балконов 1-3 секции (476,2 кв.м.): установка трапа с отводом за пределы  балкона, грунтовка праймером, оклеечная изоляция в 2 слоя с заведением ковра на стены, защитная  стяжка 5см, монтаж половой плитки;  

2. Покрытие парапета технических балконов 1-3 секции (32 кв.м.): установка трапов с отводами  воды за пределы технических балконов, грунтовка праймером, оклеечная изоляция в 2 слоя с  

заведением ковра на стены, защитная стяжка 5см, монтаж половой плитки, установка парапетных  плит на гидроизолирующую смесь;  

3. Фартук на парапете декоративного портика технического этажа 1-3 секции (32 м.п.):  установка люлек для работы на высоте, устранение цементных наплывов, заделка трещин и пазух  цементным раствором, установка парапетных плит на гидроизолирующую смесь;  

4. Приборы отопления в лифтовых холлах, на эвакуационных лестницах и техническом этаже:  закупить и смонтировать недостающие кожухи конвекторов в количестве 120 штук;  

5. Технический этаж: смонтировать ванны под вытяжными шахтами в количестве 6 штук;  

6. Крыльцо входная группа 1-3 секции, вход в подвальное помещение (12 кв.м.): демонтаж  поврежденной плитки, ремонт ступеней, укладка плитки;  

7. Переходная лоджия на технический этаж 45,5 кв.м.: крепление коробки двери, штукатурка,  шпатлевка, покраска;  

8. Ликвидация просадки, заделка щелей и трещин угла здания и верхней части приямка - 14  кв.м.;  

9. Фасад здания: установка люлек для работы на высоте, восстановление декоративной  отделки, заделка швов цементным раствором - 5 кв.м.  

10. Стены и потолок Архитектурная арка технического балкона и переходной лоджии: провести  отделочные работы: шлифовка швов после снятия опалубки, шпатлевка и окраска - 70 кв.м.  

11. Ликвидация просадки, заделка щелей и трещин цокольной части фасада - 62 кв.м. 12. Эвакуационные лестницы и тамбуры: расшивка трещин, шпатлевка, покраска - 211м.п. 

13. Строительный мусор: вынос мусора в контейнеры, вывоз контейнеров;  

14. Подвал (78 кв.м.): откачка воды, уборка мусора и ила, обмазочная гидроизоляция в 2 слоя  ментно-полимерными гидрофобными составами.  

15. ПУЭ: монтаж металлической полосы, сварка единого контура 250 м.п.;  

16. ВРУ 1-3 секции: необходимо собрать схему АВР трехфазной сети, установить реле контроля  фаз (Схема не собрана в двух ВРУ); провести установку боковых, задних защитных стенок; нанести  полимерное покрытие для бетона, которое исключает пылеотделение (Работы провести в  помещениях трех ВРУ); установить ручки на трех рубильниках, пламегасители 18шт., защитные  щитки из оргстекла 500мм*500мм*5мм - 12шт.; обозначить панели ВРУ, наклеить Знак —  ОСТОРОЖНО ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ НАПРЯЖЕНИЕ - 14шт.; нанести маркировку автоматов,  пускорегулирующей аппаратуры, элементов в распределительных панелях; провести уплотнение  проходов кабельных линий с применением противопожарной пены и герметика, закупить защитные  средства в соответствии с номами комплектования.  

17. Автоматическая система контроля учета электроэнергии (АСКУЭ): разработать проект,  проложить кабельные линии, установить коммутационный блок, провести пусконаладку.  

18. Система автоматической пожарной сигнализации (АПС) и система оповещения и  управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ): разработать проект АПС и СОУЭ, произвести  монтаж и пусконаладку названных систем противопожарной защиты в местах общего пользования и  квартирах многоквартирного дома.  

19. Внутрений Пожарный Водопровод (ВПВ): разработать проект автоматизации пуска  пожарных насосов, укомплектовать ПШ стволами и рукавами, установить в насосной шкаф  управления пожарными насосами и электрозадвижкой, а также датчики давления, установить кнопки  пуска пожарных насосов в ПШ, проложить необходимые кабельные линии.  

20. Системы противодымной защиты здания, автоматика запуска дымоудаления (ДУ):  разработать проект автоматики дымоудаления, смонтировать кабельные линии и приборы  управления, завершить работы по герметизации и монтажу венткоробов, установить привода и  решетки, провести пусконаладку.  

21. Лифты: завершить строительные работы, выполнить стяжки в приямках и машинных  отделениях, смонтировать освещение шахт и маш. отделений, установить недостающие платы (разъем  без платы отмечен красным), провести пусконаладку и аттестацию лифтов.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Раменская ипотечная компания» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Веста-Прогресс» в возмещение расходов по  уплате государственной пошлины 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение