Арбитражный суд Пензенской области

440000, г. Пенза,  ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Пенза                                                                           Дело № А49-10736/2023

« 21 »   декабря   2023 года

Резолютивная часть объявлена 18 декабря 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 декабря 2023 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логвиновой А.Б.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации Кузнецкого района Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 17 350 руб. 98 коп. 

В судебном заседании 11.12.2023 объявлен перерыв до 18.12.2023

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Кузнецкого района Пензенской области о взыскании суммы                                17 350 руб. 98 коп., включающей в себя задолженность за поставленный в жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию (

<

...>) в период с 29.08.2018 по 25.02.2022 газ в сумме 12 673 руб. 85 коп., и пени за несвоевременную оплату в сумме 4 677 руб. 13 коп., исчисленные период с 01.04.2022 г. по 30.09.2023 г., на основании ст. ст. 11, 12, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в письменном отзыве на иск указывает на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (далее - жилое помещение), находится в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области и отнесено к специализированному жилищному фонду. В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 30.12.2014 года жилое помещение было передано ФИО2 (впоследствии Козловой) Т.С. по договору найма специализированного жилищного фонда № 12 до 29.12.2019 включительно. 21.03.2022 наниматель жилого помещения ФИО1 умерла. В связи со смертью нанимателя договор найма прекратился. Задолженность в размере 17 350 руб. 98 коп., образовавшаяся по договору поставки, администрацией Кузнецкого района Пензенской области оплачена быть не может в виду того, что указанные расходы не предусмотрены в бюджете Кузнецкого района Пензенской области. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области является собственником жилого помещения – квартиры площадью 35,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 24-26).

Согласно Уставу муниципального образования Администрация исполняет функции и полномочия собственника имущества от имени муниципального образования. 

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 30.12.2014 № 12 (л. д. 20-21), заключенному между Управлением социальной защиты населения администрации Кузнецкого района Пензенской области и гр. ФИО2 (сменившей фамилию на ФИО3), последней на основании постановления администрации Кузнецкого района Пензенской области от 23.12.2014 № 1518 передано жилое помещение – квартира площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>. Срок действия договора составляет пять лет с 30.12.2014 по 29.12.2019.

Впоследствии 25.11.2019 между указанными лицами заключен новый договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 70 (л. д. 22-23) со сроком действия с 30.12.2019 по 29.12.2024.

Таким образом, ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения – квартиры площадью 35,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, в силу договора социального найма.

Во исполнение обязательств по несению коммунальных расходов между гр. ФИО4 (ранее ФИО2) и истцом заключен договор на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 19.12.2014                                                   № 1900000758 (л. д. 16-19).

По условиям заключенного договора истец, являясь поставщиком, принял на себя обязательство по поставке газа в жилое помещение, а ФИО1 - абонент, в свою очередь, оплачивать поставленный газ.

В период с 29.08.2018 по 25.02.2022 в жилое помещение по адресу: 

<

...>, поставлен газ на сумму 12 673 руб. 85 коп.

Заявляя исковые требования о взыскании с Администрации Кузнецкого района Пензенской области задолженности за поставленный в период с 29.08.2018 по 25.02.2022 в жилое помещение по адресу: 

<

...> газ в сумме 12 673 руб. 85 коп., истец указывает на то, что 21.03.2022 гр. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.03.2022 серии II – ИЗ № 717720 (л. д. 27), поэтому ответчик как собственник помещения в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан оплатить долг. При этом истец указывает на то, что у него не имеется сведений о наследниках умершего нанимателя жилого помещения. 

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель. 

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения — с момента возникновения права собственности на помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса). 

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за коммунальные услуги. 

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, отражена в Обзоре судебной практики № 2 (2015), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015. 

Следовательно, обязанность вносить коммунальные платежи возложена на нанимателей в силу закона; при этом собственник квартир не отвечает по долгам нанимателей; указанные нормы закона, условия договора на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 19.12.2014                                                   № 1900000758 не содержат положений об обязанности собственника государственного или муниципального жилищного фонда возмещать ресурсоснабжающей организации задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений по внесению платы за коммунальные услуги (в том числе и вследствие смерти нанимателя). 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в данном случае не имеется оснований для взыскания долга за период с 29.08.2018 по 25.02.2022, предшествовавший смерти нанимателя: задолженность за поставленный в жилое помещение по адресу: 

<

...>, газ может быть взыскана не ранее 22.03.2022.

Требование истца о взыскании с Администрации задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателя, противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено. 

Истец не привел норм права, предусматривающих переход к Администрации обязанностей умершего нанимателя. Действующее жилищное и гражданское законодательство не предусматривает ни солидарную, ни субсидиарную ответственность собственника по долгам нанимателя за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга за период с 29.08.2018 по 25.02.2022 в сумме 12 673 руб. 85 коп. заявлено неправомерно и удовлетворению не подлежит.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату в сумме 4 677 руб. 13 коп., исчисленные период с 01.04.2022 г. по 30.09.2023 г., в соответствии со ст. 25 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Судом отказано в удовлетворении требования о взыскании суммы долга, поэтому требование о взыскании неустойки также удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) оставить без удовлетворения, расходы по госпошлине отнести на истца. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья                                                                                              З.Н. Павлова