Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А20-3518/2025

г. Нальчик

26 января 2026 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Х.Н. Шогенова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каляковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Нальчик

к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Нальчик

к акционерному обществу "Сбербанк Автоматизированная система торгов" ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Москва

о признании недействительными торгов и сделки,

третье лицо -Управление Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике

в отсутствие представителей сторон,

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

2. Признать недействительным аукцион по продаже имущества ФИО2 ( № 280-А), реализуемого на основании постановления судебного пристава-исполнителя Баксанского РО УФССП России по КБР о передаче на реализацию на торгах от 29.03.2024, предметом которого являлся земельный участок, площадью 2 000 кв. м, с кадастровым номером 07:00:0000000:404, расположенный по адресу: КБР, 

<

...> км. автодороги «Баксан-Эльбрус», оформленный протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 19.06.2024.

3. Признать недействительным договор купли - продажи № 15, заключенный между ТУ Росимущества в КБР и ИП ФИО1 в отношении земельного участка, площадью 2 000 кв. м, с кадастровым номером 07:00:0000000:404, расположенный по адресу: КБР, 

<

...> км. автодороги «Баксан- Эльбрус».

4. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 565 250 (пятьсот шестьдесят пять тысяч двести пятьдесят) рублей.

5. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 33 263 рублей.

6. Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

7. Согласно частям 1 и 2 статьи 176 Кодекса решение арбитражного суда объявляется председательствующим в том судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, после принятия решения арбитражного суда. В судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, может быть объявлена только резолютивная часть принятого решения. В этом случае арбитражный суд объявляет, когда будет изготовлено решение в полном объеме и разъясняет порядок доведения его до сведения лиц, участвующих в деле. Изготовление решения в полном объеме может быть отложено на срок, не превышающий десяти дней. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

8. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

9. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо - Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи

апелляционной жалобы.

Судья Х.Н. Шогенов