АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  30.05.2023 

Полный текст  решения изготовлен 05.06.2023 

05 июня 2023 года

Дело №

А55-38633/2022 

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании  23-30 мая 2023 года  дело по иску 

Администрации муниципального района Волжский Самарской области

к  Акционерному  обществу "ВолгоНИИгипрозем"

о взыскании 3267 руб. 10 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО2, дов.  от 20.03.2023 (до перерыва), после перерыва – не явились 

от ответчика – не явился, извещен 

 

Администрация муниципального района Волжский Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском к  Акционерному  обществу "ВолгоНИИгипрозем" о взыскании 3 267 руб. 91 коп., в том числе: 1 869 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате  за период с  01.04.2022 по 06.10.2022 по договору аренды земельного участка №174/11 от  27.12.2011,  1398 руб. 76 коп. пени за период с  22.04.2022 по 23.11.2022. 

Определением суда от 23.12.2022    исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением  от 27.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

          В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании,  начатом 23 мая  2023г., объявлялся перерыв  до 30 мая  2023г. до 15   час  30 мин. 

          Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было  продолжено.

Истец  после перерыва, явку представителя не обеспечил. 

Ответчик  в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца, после объявленного перерыва и в отсутствие представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения  представителя истца (до перерыва), арбитражный суд установил: 

Как следует из материалов дела, 27.12.2011между Администрацией муниципального района Волжский Самарской области (далее - Истец, Арендодатель, Администрация) и АО «ВолгоНИИгипрозем» (далее - Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 174/11 (далее - договор аренды), всоответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату вовременное пользование земельный участок, площадью 130 091,00 кв.м.,расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе с.Преображенка, район действующего полигона ТБО «Преображенка», вкадастровом квартале 63:17:1201001, участок б/н, кадастровый номер63:17:1201001:2292.

В соответствии с п. 3.7. договора аренды Арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом или единовременным платежом до 15 апреля текущего года.

В соответствии с п. 6.2. договора аренды за просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,3% от суммы задолженности.

21.11.2012Сторонами подписано Соглашение о расторжении договорааренды. 

Земельный участок передан Арендодателю 06.10.2022 (п. 4Соглашения о расторжении).

Как указал истец, в нарушение п. 5.3.4, п. 3.7 Договора аренды Ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей за период с 01.04.2022 по 06.10.2022.

Согласно п. 3 соглашения (о расторжении) договора аренды от 21.11.2022 арендатор не освобождается от исполнения обязательств по договору аренды (в том числе погашения задолженностей по арендной плате, пени, неустойки).

Согласно уведомлению об изменении арендной платы по договору аренды исх. № 3213 от 13.12.2021 Арендатор извещен об изменении арендной платы. При этом в адрес Арендатора направлен расчет арендной платы.

В соответствии с  расчетом истца,  размер арендной платы за период с  01.04.2022 по 06.10.2022 составил   1 869,15 руб.

Кроме того, истцом были начислены пени  в сумме   1398,76 руб. за период с 22.04.2022 по 23.11.2022.  

В целях досудебного урегулирования спора 11.08.2022 Истец направил в адрес Ответчика и конкурсного управляющего претензию исх. № 2917, в которой предложил погасить задолженность по арендной плате и неустойку, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием  для обращения в суд с настоящим иском. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Касательно юридического лица, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, договорные обязательства, предусматривающие периодическое внесение платы за пользование имуществом (аренда), в частности, требования об оплате задолженности делятся на реестровые и текущие. Текущими являются требования об оплате за периоды времени, истекшие после возбуждения дела о банкротстве (ст. 5 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 (далее - ФЗ №127), п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Исходя из пункта 3 статьи 5 и пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", взыскание текущих платежей с должника в деле о банкротстве возможно в порядке искового производства.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,   залогом,   удержанием   вещи   должника,   поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 126 ФЗ № 127-ФЗ на требования об оплате арендной платы за периоды времени, истекшие после возбуждения дела о банкротстве, т. е. на текущие требования продолжается начисление неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендных платежей, предъявление требований проходит в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В порядке статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества, а также убытки и неустойка за просрочку по день фактического исполнения арендатором всех своих обязательств.

Ответчик возражения относительно представленного истцом расчета арендной платы, а также доказательств  внесения в спорный период арендных платежей в материалы дела не представил. 

Учитывая, что материалами  дела подтверждается наличие задолженности по арендной плате за период с  01.04.2022 по  06.10.2022 суд считает  обоснованным требования истца о взыскании арендной  платы в сумме  1 869 руб. 15 коп. 

Кроме того, истцом  были начислены пени в сумме  1 398 руб. 76 коп., из них в сумме  462 руб. 87 коп. за период с  15.07.2022 по  23.11.2022, а пени в сумме  935 руб. 89 коп.  начислены за период  с 17.01.2012 по 22.04.2022. 

Определением суда от 22.04.2022 возбуждено дело №А55-11600/2022 о несостоятельности (банкротстве)  в отношении Акционерного   общества "ВолгоНИИгипрозем". Решением   Арбитражного суда  от 27.06.2022 по делу №А55-11600/2022  Акционерное  общество "ВолгоНИИгипрозем" признано несостоятельным (банкротом)  и в отношении  него открыто конкурсное производство. 

В силу статьи 94 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно статье 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом.

Исходя из смысла положений части 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", абзацев 1 и 2 пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.04г. № 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.09г. № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. 

Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ответчика возбуждено определением суда от 22.04.2022. 

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом   заявленная с  22.04.2022, а также начисленные на этот период пени является текущей, и требование об ее оплате подлежит рассмотрению вне рамок дела о несостоятельности (банкротстве). 

При  этом, требования истца  о взыскании  пени предъявленные  до  22.04.2022  являются   по своей сути реестровой задолженностью,  поэтому в соответствии с п. 4 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление в части взыскания пени в сумме  935 руб. 89 коп. подлежит оставлению без рассмотрения. 

В рамках настоящего дела подлежат рассмотрению пени, начисленные за период с  15.07. 2022 по 23.11.2022  в сумме  462 руб. 87 коп. 

Между тем, в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

По смыслу абзаца 4 статьи 2 и пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства (ответ на вопрос 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.03.2015).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, в период действия указанного моратория (с 01.04.2022 по  01.10.2022), неустойка не подлежит начислению.

 Таким образом, неустойка в период действия и до окончания действия моратория, может быть рассчитана до 31.03.2022 и после  02.10.2022, то есть с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма неустойки в сумме  252 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 по 23.11.2022,   в соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ, в остальной части неустойка взысканию не подлежит. 

    Иск подлежит    удовлетворению частично в сумме  2121 руб. 42 коп., в том числе: 1869 руб. 15 коп. основного долга,  252 руб. 27 коп. пени, в остальной части в иске следует отказать. 

 Расходы по госпошлине в сумме  2000 руб. следует отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных  требований, на истца – 701 руб. 34 коп., на ответчика – 1298,66 руб., которую следует взыскать с последнего в доход Федерального бюджета РФ в сумме  1299 руб. (округления  до полного рубля в сторону  увеличения  с учетом  п.4 Постановления  Пленума ВАС РФ №46 от 11.07.2014),  поскольку истец освобожден от госпошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ и  при подаче иска госпошлину не уплачивал. 

Руководствуясь ст. ст. 49,110,148,156,167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Акционерного   общества "ВолгоНИИгипрозем" (ИНН 

<

***>) в пользу  Администрации муниципального района Волжский Самарской области (ИНН 

<

***>)  2121 руб. 42 коп., в том числе: 1869 руб. 15 коп. основного долга,  252 руб. 27 коп. пени, и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  1299 руб.

Исковые  требования в части  взыскания  пени в сумме  935 руб. 89 коп.  оставить без рассмотрения. 

В остальной части в иске отказать. 

         Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Ю.М. Разумов