АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть)  

город Омск  № дела  25 июля 2024 года А46-7718/2024  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д., руководствуясь  статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации  города Омска удовлетворить частично.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) вступить в качестве соарендатора в  договор аренды земельного участка № Д-Л-14-12723, зарегистрированного 03.05.2023,  путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения,  следующего содержания:  

СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка № Д-Л-14-12723, 

зарегистрированному 03.05.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее —  департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на: 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12190 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12190-55/092/2020-8 от  28.10.2020);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12171 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12171-55/092/2020-5 от  28.10.2020);  

-нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12169 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12169-55/092/2020-9 от  28.10.2020);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12166 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12166-55/092/2020-7 от  28.10.2020);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12165 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12165-55/092/2020-8 от  28.10.2020);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12174 (общая долевая  собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12174-55/092/2020-3 от  

28.10.2020); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12184 (общая долевая  

собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12184-55/092/2020-7 от  

28.10.2020); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12182 (общая долевая  

собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12182-55/092/2020-3 от  

28.10.2020); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12189 (общая долевая  

собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12189-55/092/2020-8 от  

28.10.2020); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12188 (общая долевая  

собственность 13/1000, регистрационная запись № 55:36:090303:12188-55/092/2020-6 от  

28.10.2020); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12199 (регистрационная  

запись № 55:36:090303:12199-55/092/2019-1 от 24.05.2019); 

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090303:12200 (регистрационная  

запись № 55:36:090303:12200-55/092/2019-1 от 24.05.2019) ФИО1  

Олегович вступает в договор аренды № Д-Л-14-12723, зарегистрированный 03.05.2023  

(далее - договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым  

номером 55:36:090303:3191 (далее - Участок). 

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  

55:36:090303:12153, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 20.04.2023 — 3  

344,97 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: 

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  

г. Омск БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 20.04.2023. 

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска  ИНН 

<

***>  

Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ серия 

<

...>, выдан 05.12.2001 Советским УБД  

Советского административного округа города Омска.  

Адрес: 644088, 

<

...>. 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Л-14-12723, зарегистрированному  

03.05.2023 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, 

государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду 

без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090303:3191 площадью 6446 кв. м (далее - Участок) составляет 51 593 268,32 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к  Порядку);  

85/6446 - доля в праве пользования Участком. 

Годовой размер арендной платы с учетом 85/6446 доли в праве пользования  Участком составляет 40 139,66 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 85/6446 доли в праве пользования  Участком составляет 3 344,97 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в федеральный бюджет 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в  Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Е.Д. Малявина