АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-9320/2023

11 декабря 2023 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2023. 

Полный текст решения изготовлен 11.12.2023.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Клочковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «РИФ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области

о признании незаконными действий,

об обязании устранить допущенное нарушение закона,

при участии:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 20.12.2022, представлен документ о высшем юридическом образовании, 

от заинтересованного лица – ФИО3, глава сельсовета, постановление от 10.11.2023 № 74,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «РИФ» (далее – заявитель, общество, ООО «РИФ») обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области (далее – заинтересованное лицо, администрация) о признании незаконными действий администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, указанных в письме от 13.09.2023 за исх. № 285А по отказу ООО «РИФ» в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское», об обязании администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области устранить допущенное нарушение закона следующим образом: принять решение о заключении с обществом с ограниченной ответственностью «РИФ» договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, по цене 15% (пятнадцать процентов) от кадастровой стоимости без проведения торгов, и направить проект указанного договора в адрес ООО «РИФ».

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном объеме, представил дополнительные доказательства в подтверждение факта обработки спорного земельного участка и материалы судебной практики.

Представитель заинтересованного лица против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на заявление.

Поступившие документы приобщены судом к материалам дела.

Как следует из материалов дела, ООО «РИФ» зарегистрировано по адресу: 307220, Курская область, Курчатовский район, Иванино поселок городского типа, Полевая улица, ОГРН: 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица: 17.12.2012, ИНН: 

<

***>.

Основным видом деятельности общества является выращивание зерновых культур (код 01.11.1 по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)).

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 01.06.2021 по делу № 2-12/2021 за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области признано право муниципальной собственности на 34 невостребованные земельные доли площадью 4,64 га каждая, относящиеся к земельному участку, расположенному по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

03.11.2022 в счет невостребованных земельных долей, принадлежащих муниципальному образованию, образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1073.

19.07.2023 из земельного участка с кадастровым номером 46:12:000000:1073 путем раздела образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., местоположение: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

19.07.2023 зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:12:000000:1118 (запись № 46:12:000000:1118-46/034/2023-1).

08.08.2023 в газете «Курская Правда» № 94 (27080) было опубликовано информационное сообщение администрации о возникновении права муниципальной собственности на данный земельный участок. При этом администрация сообщила о возможности приобретения земельного участка в аренду или собственность на условиях п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

16.08.2023 в администрацию поступило заявление общества № 172 от 15.08.2023 о предоставлении на основании пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельного участка с кадастровым номером 46:12:000000:1118 в собственность с целью сельскохозяйственного использования. В заявлении было указано, что к нему приложены документы, подтверждающие фактическое использование данного земельного участка (т. 1 л.д. 16).

В ответ на заявление администрация письмом от 13.09.2023 № 285А отказала заявителю в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то, что ООО «РИФ» не является крестьянским (фермерским) хозяйством.

Посчитав, что действия администрации, выраженные в письме от 13.09.2023 № 285А, по отказу ООО «РИФ» в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское», не соответствуют действующему законодательству и нарушают права и законные интересы общества, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В обоснование заявленных требований заявитель сослался на наличие у него права на предоставление земельного участка в льготном порядке, указывая на использование спорного земельного участка по целевому назначению, обращение в орган местного самоуправления в установленный шестимесячный срок с момента регистрации права муниципальной собственности на участок, а также на то, что общество является сельскохозяйственной организацией.

Заинтересованное лицо в письменном отзыве просило в удовлетворении заявленных требований отказать, поддержав выводы, изложенные в письме от 13.09.2023 № 285А. 

Вместе с тем, администрация указала, что ООО «РИФ» с 2020 года фактически обрабатывает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:12:000000:1118 с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Курская обл., Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское» площадью 528 129 кв.м. Администрация пояснила, что ранее данный земельный участок зарастал сорняками, и ООО «РИФ» обращалось в сельсовет с предложением о его выкупе или предоставлении в аренду; с обществом была достигнута договоренность об использовании данного земельного участка, поскольку в 2020 году сельсовет еще не оформил за собой права собственности на невостребованные земельные доли, входящие в этот земельный участок; также была достигнута договоренность об оплате использования земельного участка по письмам администрации.

Администрация указывает, что не имеет претензий относительно оплаты ООО «РИФ» фактического использования земельного участка, а также относительно его целевого использования.

Также администрация подтвердила, что ООО «РИФ» обратилось с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка без торгов с соблюдением установленных сроков и процедур.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ, пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» следует, что основанием для принятия решения суда о признании оспариваемого ненормативного акта недействительным, решения, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными является одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом, решением, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

По смыслу статей 65, 198 и 200 АПК РФ обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

Согласно части 4 статьи 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Как установлено судом, заявителем оспариваются выраженные в письме от 13.09.2023 № 285А действия администрации по отказу в предоставлении земельного участка. В арбитражный суд заявление поступило 03.10.2023, то есть с соблюдением установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ срока.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения отнесено, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В п. 3 названной статьи названы категории участников земельных отношений: собственники земельных участков, землепользователям, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации (пункт 2 статьи 1 Закона № 101-ФЗ).

Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентирован статьей 10 Закона № 101-ФЗ.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном ЗК РФ.

В силу статьи 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

В силу пункта 2 статьи 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Таким образом, администрация является органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется главой V.1 ЗК РФ.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

На основании пункта 1 статьи 39.3 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ предусмотрено осуществление продажи без торгов земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пунктов 1, 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ установлен льготный порядок приобретения прав на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей, с оформлением на него права муниципальной собственности в установленном Законом № 101-ФЗ порядке субъектом, который использовал соответствующий участок.

Условиями реализации права на приватизацию земельного участка или заключение договора аренды в предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ порядке являются: особый статус субъекта, который вправе претендовать на льготное предоставление земельного участка (сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство); использование земельного участка, выделенного в счет земельных долей; обращение в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора в установленный срок (в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок); использование земельного участка должно иметь место до регистрации права муниципальной собственности на него (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.07.2017 № 310-КГ16-21437, включенное в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017 (пункт 24)).

Из буквального толкования приведенной нормы права следует, что заявитель должен доказать факт использования истребуемого им в собственность или аренду земельного участка. При этом закон не устанавливает основания использования, перечень доказательств, подтверждающих данный факт, так же как не определяет срок использования участка и другие обстоятельства его использования с учетом особенностей ведения сельскохозяйственной деятельности.

Поэтому при наличии судебного спора о наличии оснований для приобретения прав на земельный участок в порядке указанной нормы данный факт подлежит установлению судом на основе исследования и оценки относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, установленных главой 7 АПК РФ.

К таким основаниям и доказательствам использования земельного участка могут быть отнесены: договоры аренды или безвозмездного пользования, иные договоры, заключенные в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в соответствии с действовавшим на момент их заключения законодательством; в случае если указанные субъекты использовали истребуемый участок без оформления правоотношений, то ими могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, о проведении посевных работ и уборке урожая и другие).

Приведенный правовой подход подтвержден в пункте 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020.

Судом установлено, что право муниципальной собственности муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:12:000000:1118 зарегистрировано в установленном законом порядке 19.07.2023.

Как следует из материалов дела, общество с заявлением о предоставлении указанного земельного участка обратилось 16.08.2023.

К заявлению были приложены документы в подтверждение фактического использования земельного участка до регистрации права муниципальной собственности: копии актов об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений за 2020-2023 годы, актов расхода семян и посадочного материала за 2020-2023 годы, картографические отчеты о движении транспортных средств и путевые листы за 2022-2023 годы, паспортов на транспортные средства, отчетности по формам № 1,2 - фермер за 2020-2022 годы; фрагмент с публичной карты земельных участков ООО «РИФ».

Также заявитель представил письмо от 17.04.2020 № 80, в котором общество уведомляет администрацию о том, что готово начать обработку невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 46:12:120000:6 (из которого впоследствии был выделен испрашиваемый земельный участок) в случае невозможности заключения договора купли-продажи или его аренды и гарантировало осуществлять гарантирует осуществлять пожертвования в адрес Чаплинского сельсовета по договорам и письмам последнего или оказывать по согласованию с сельсоветом иную материальную помощь; письма администрации с адресованной обществу просьбой оказать материальную помощь; договоры пожертвования, заключенные между обществом и администрацией; платежные поручение в подтверждение факта перечисления денежных средств в качестве благотворительной помощи; дипломы, грамоты администрации выданные руководству ООО «РИФ» за оказание материальной помощи и благотворительную деятельность.

Оценивая доводы общества о наличии оснований для предоставления спорного земельного участка в предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ порядке, суд приходит к следующему.

ООО «РИФ», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, является сельскохозяйственной организацией, поскольку его основным видом деятельности является выращивание зерновых культур.

В подтверждение данного статуса ООО «РИФ» также ссылается на письмо Министерства сельского хозяйств Курской области от 10.04.2023 (т. 2 л.д. 99), где указано, что ООО «РИФ» является получателем мер государственной поддержки в соответствии с государственной программой Курской области от 18.10.2013 № 744-па «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Курской области»; согласно отчету о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса, сельскохозяйственных товаропроизводителей, получателей средств, производителей зерновых культур доля выручки от реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства, а также продукции ее первичной и последующей переработки в общем объеме выручки за 2022 год составила 100%.

Также ООО «РИФ» отмечает, что является плательщиком единого сельскохозяйственного налога.

Факт использования ООО «РИФ» земельного участка с кадастровым номером 46:12:000000:1118 по его назначению (для сельскохозяйственного производства) с 2020 года администрация прямо подтвердила в ходе судебного разбирательства в письменном отзыве на заявление.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности факта использования обществом спорного земельного участка до регистрации права муниципальной собственности на него.

Принимая во внимание статус общества, обращение в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о доказанности предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ условий предоставления ООО «РИФ» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 46:12:000000:1118 в льготном порядке.

Относительно доводов администрации о том, что заявитель не является крестьянским (фермерским) хозяйством, следует отметить, что пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ предусмотрено предоставление земельного участка не только крестьянскому (фермерскому) хозяйству, но и сельскохозяйственной организации, которой и является ООО «РИФ».

Доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается, что действия администрации по отказу в предоставлении обществу земельного участка с кадастровым номером 46:12:000000:1118 в собственность за плату, выраженные в письме от 13.09.2023 № 285А, не соответствуют требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также нарушают права и законные интересы общества, препятствуя реализации преимущественного права на получение земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

С учетом изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

При подаче заявления обществом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. (платежное поручение № 1000 от 02.10.2023).

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В судебном заседании представитель заявителя не настаивал на взыскании судебных расходов с заинтересованного лица.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 180 - 181, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «РИФ» удовлетворить.

Признать незаконными действия администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, указанные в письме администрации от 13.09.2023 за исх. № 285А по отказу ООО «РИФ» в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

Обязать администрацию Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о заключении с обществом с ограниченной ответственностью «РИФ» договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:12:000000:1118, площадью 528 129 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, по цене 15% (пятнадцать процентов) от кадастровой стоимости без проведения торгов, и направить проект указанного договора в адрес ООО «РИФ».

Оспариваемые действия проверены на соответствие нормам Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья                                     Е.В. Клочкова