АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-11681/2022

г. Нижний Новгород                                                                                    13 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 октября 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр 57-312),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению комитета имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Богородск, Нижегородская область,

к ответчику: акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород,

о взыскании 3 469 520 руб. 77 коп.,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – доверенность от 20.07.2022,

от ответчика: ФИО3 – доверенность от 01.01.2022,

установил:

заявлено требование о взыскании 192 979 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 по 10.08.2022 (с учетом уточнений от 11.08.2022).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения по делу, заявила ходатайство о приобщении дополнительных доказательств по делу.

Представитель ответчика требования истца не признала, представила отзыв на иск.

В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения объявлена 06.10.2022, изготовление полного текста решения отложено до 12.10.2022.

Как следует из материалов дела, между Комитетом имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа (арендодатель) и АО «Нижегородская областная коммунальная компания» (арендатор) заключены договоры аренды №№ 705, 706, 707, 709, 710, 712, 713, 714, 716, 717, 718, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 от 15.07.2011, №№  727, 728, 729, 730, 731, 733, 734, 735, 736, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747 от 20.07.2011, № 868 от 20.12.2013, № 18 от 08.04.2015, №№ 11, 12 от 13.04.2016, № 21 от 01.09.2017, № 25 от 01.11.2021, предметом которых является муниципальное имущество, необходимое для обеспечения бесперебойной поставки теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Условиями вышеуказанных договоров аренды установлено, что арендатор обязуется своевременно ежемесячно равными долями производить платежи до 20 числа месяца, текущего месяца (пункты 3.2 договоров № 705, 706, 707, 709, 710, 712, 713, 714, 716, 717, 718, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 от 15.07.2011, №№  727, 728, 729, 730, 731, 733, 734, 735, 736, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747 от 20.07.2011, № 868 от 20.12.2013, № 18 от 08.04.2015; пункты 4.1 договоров № 11, 12 от 13.04.2016; пункт 3.1 договора № 21 от 01.09.2017; пункт 4.2 договора № 25 от 01.11.2021). 

Пунктом 4.1 договоров № 11, 12 от 13.04.2016 предусмотрено, что арендатор обязуется своевременно ежемесячно равными долями производить платежи до 20 числа месяца, текущего месяца.

Как указывает истец, арендатор принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнял надлежащим образом, в связи с чем арендодателем начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2021 по 10.08.2022 в размере 192 979 руб. 54 коп. (с учетом уточнений).

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена последним без удовлетворения, задолженность не погашена.

Данные обстоятельства послужили Комитету основанием для обращения в арбитражный суд с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд усматривает правовые основания для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований ─ в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком сроков внесения арендной платы подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом правомерно.

Расчет истца судом проверен и признан неверным, поскольку произведен без учета  Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Суд также обращает внимание на то, что истцом при расчете процентов по договору №25 за декабрь 2021 года учитываются начисления за ноябрь 2021 года в сумме 22 800 руб. и за декабрь в сумме 22 800 руб. (за вычетом суммы задатка в размере 5 000 руб., внесенного за участие в аукционе на право заключения договора).

Кроме того из представленного истцом расчета следует, что фактически предъявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2021 по 31.03.2022.

Наряду с этим суд пришел к выводу о невозможности начисления каких-либо финансовых санкций ответчику, начиная с 01.04.2022.

Так, согласно пунктам 1 и 3 (подпункту 2) статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 

В частности, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу данного постановления.

Данное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение шести месяцев (до 01.10.2022).

Таким образом, на момент разрешения спора по существу ответчику представлена мера поддержки в виде моратория на банкротство и на взыскание финансовых санкций за ненадлежащее исполнение денежных обязательств на период с 01.04.2022 продолжительностью шесть месяцев, поэтому правовых оснований для взыскания процентов  за период с 01.04.2022 по 10.08.2022 не имеется.

Довод истца о том, что Постановление от 28.03.2022 №497 не распространяет свое действие на ответчика, поскольку он не находится в стадии банкротства судом отклоняется, как основанный на неверном толковании норм права.

По расчету суда размер процентов за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 составляет сумму 48 748 руб. 94 коп., в том числе: по договору № 705 – 4 093 руб. 46 коп.; № 706 – 146 руб. 30 коп.; №707 – 1 120 руб. 90 коп.; №708 – 3 070 руб. 13 коп.; №709 – 389 руб. 95 коп.; №710 – 1 998 руб. 05 коп,; № 712 – 974 руб. 71 коп.; № 713 – 10 720 руб. 85 коп.; №714 – 135 руб. 92 коп.; №716 – 147 руб. 11 коп.; №717 – 769 руб. 42 коп.; № 718 – 99 руб. 99 коп.; №720 – 99 руб. 99 коп.; № 721 – 50 руб. 79 коп.; №722 – 48 руб. 82 коп.; №723 – 48 руб. 82 коп.; №724 – 48 руб. 82 коп.; №725 – 165 руб. 77 коп.; №727 – 100 руб. 36 коп.; №727 – 1 705 руб. 67 коп.; №728 – 516 руб. 65 коп.; № 729 – 6 164 руб. 46 коп.; № 730 – 584 руб. 87 коп.; №731 – 2 198 руб. 81 коп.; №733 – 151 руб. 17 коп.; №734 – 117 руб. 05 коп.; №735 – 97 руб. 57 коп.; №736 – 438 руб. 68 коп.; №738 – 224 руб. 27 коп.; №739 – 438 руб. 68 коп.; №740 – 371 руб. 17 коп.; №741 – 185 руб. 26 коп.; № 742 – 175 руб. 53 коп.; № 743 –156 руб. 04 коп.; №744 – 234 руб. 00 коп.; №745 – 146 руб. 30 коп. ; №746 – 292 руб. 49 коп.; №747 – 107 руб. 31 коп.; № 18 – 984 руб. 91 коп.; № 11 – 2 703 руб. 52 коп.; № 12 – 483 руб. 42 коп.; № 868 – 430 руб. 47 коп.; №21 – 3 405 руб. 69 коп.; № 25 – 2 204 руб. 79 коп.

Поскольку факт просрочки ответчиком исполнения обязательств по договорам подтверждается материалами дела и доказательств погашения процентов за пользование чужими денежными средствами в дело не представлено, требование истца о взыскании с ответчика 48 748 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: на ответчика в сумме 1 715 руб. и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в пользу комитета имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Богородск, Нижегородская область, 48 748 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2021 по 31.03.2022.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 1 715 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                   А.Н.Дерендяева