АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7524/2018

г. Киров

26 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 26 октября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, адрес: 612820, Россия, Кировская область, Верхнекамский район, г. Кирс)

к министерству лесного хозяйства Кировской области  (ИНН: 

<

***>,        ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО3, по доверенности от 22.01.2018, ФИО4, по доверенности от 14.05.2018,

от ответчика - ФИО5, по доверенности от 03.05.2018,

установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 17.10.2018 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы на 2019 и 2020 годы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, проект освоения лесов на лесном участке, приказ Министерства лесного хозяйства Кировской области от 16.04.2018 № 75 «О введении в действие материалов таксации лесов», представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, поступивший в суд 26.09.2018, дополнительное пояснение ответчика, поступившее в суд 09.10.2018, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд  установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного  участка и его насаждений, изменились объем использования  лесов, породный состав насаждений лесного участка.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Дополнительные соглашения от 27.04.2010 № 1 и от 13.02.2012 № 2 к договору аренды являются  недействительными в силу их ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), пункта 1 статьи 168 ГК РФ, с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда   Российской   Федерации   от   12.01.2015  №  301-ЭС14-448   по   делу           № А43-21805/2013.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы на 2019 год (539 656 рублей), на 2020 год (364 641 рубль) согласованные с министерством (отзыв ответчика от 26.09.2018), суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.  

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со  статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, адрес: 612820, Россия, Кировская область, Верхнекамский район, г. Кирс) удовлетворить. 

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды, находящего в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4 изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 01.01.2019 составляет 539 656 (пятьсот тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек в год, с 01.01.2020 составляет 364 641 (триста шестьдесят четыре тысячи шестьсот сорок один) рубль 00 копеек  в год.»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности,

от 18.04.2008 №11-4

Характеристика

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая

площадь-

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растите льностью - всего

в том числе покры -тые лесными культурами

лесные

питом

ники,

планта

ции

непокрытые

лесной

раститель

ностью

Итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2544

2508.8

-

-

-

2508.8

23.7

7.7

3.8

35,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое

лесни

чество,

номер

квартала

Преобла

дающая

порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя 

(га/тыс. куб. м)

молод

няки

средне

возрастные

приспе

вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Пещерское: 36ч,37, 38,49,50

Сосна

153,2/36,408

153,2/36,408

Береза

14,3/2,837

14,3/2,837

Итого

167,5/39,245

153,2/36,408

14,3/2,837

Эксплуата

ционные

Пещерское: 36ч,37, 38,49,50

Сосна

1627,3/358,352

366,8/51,538

1260,5/306,814

Береза

668,2/146,728

51,7/8,809

616,5/137,919

Осина

45,8/0,458

45,8/0,458

Итого

2341,3/505,538

45,8/0,458

366,8/51,538

1312,2/315,623

616,5/137,919

Всего

Пещерское: 36ч,37, 38,49,50

Сосна

1780,5/394,76

520/87,946

1260,5/306,814

Береза

682,5/149,565

66/11,646

616,5/137,919

Осина

45,8/0,458

Всего

2508,8/544,783

45,8/0,458

520/87,946

1326,5/318,46

616,5/137,919

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе

ние лесов

Преобладающая порода

Состав насажде

ний

Возраст насаждений 

Бонитет насаждений 

Полнота древостоев 

Средний запас древесины (куб. м/га)

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и пере-стойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Сосна

6С3Б1Ос

73

1,7

0,69

238

Береза

4,5Б3,3С2,2Ос

67

2

0,7

198

Итого защитные

5,8С3,1Б1,1Ос

72,5

1,7

0,69

238

198

Эксплуа

тационные

Сосна

7,4С1,9Б0,7Ос

73

2

0,68

141

243

Береза

5,5Б2,3Ос2,2С

68

1,9

0,74

170

224

Осина

7Ос2Б1Е

5

2

0,7

10

Итого эксплуатационные

5,8С2,9Б1,3Ос+Е

70,2

2

0,7

10

141

241

224

Итого по объекту

5,8С2,9Б1,3Ос+Е

70,4

2

0,7

10

169

240

224

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности,

от 18.04.2008 №11-4

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2019 по 31.12.2019

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица

измерения

Среднегодовые

объемы

использования

лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

защитные

хвойное

0,16

тыс. куб. м

0,034

мягколиственное

0,37

тыс. куб. м

0,067

Итого

0,53

тыс. куб. м

0,101

эксплуатационные

хвойное

2,8

тыс. куб. м

0,589

мягколиственное

63,19

тыс. куб. м

4,153

Итого

65,99

тыс. куб. м

4,742

В том числе сплошные рубки при создании лесной инфраструктуры (дороги,просеки)

эы (дороги)

защитные

хвойное

0,16

тыс. куб. м

0,034

мягколиственное

0,37

тыс. куб. м

0,067

Итого

0,53

тыс. куб. м

0,101

эксплуатационные

хвойное

2,8

тыс. куб. м

0,589

мягколиственное

2,19

тыс. куб. м

0,412

Итого

4,99

тыс. куб. м

1,001

Выборочные рубки

эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

Итого

61

тыс. куб. м

3,741

с 01.01.2020

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

Всего

61

тыс.куб. м

3,741

В том числе выборочные рубки в спелых насаждениях

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

итого

61

тыс. куб. м

3,741

Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2019 по 31.12.2019

Целевое

назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица

измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

Итого

61

тыс. куб. м

3,741

В том числе сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м

мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Выборочные рубки

эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

Итого

61

тыс. куб. м

3,741

с 01.01.2020

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

Всего

61

тыс.куб. м

3,741

В том числе выборочные рубки в спелых насаждениях

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

61

тыс. куб. м

3,741

итого

61

тыс. куб. м

3,741

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 №11-4

 Сроки  внесения и размер арендной платы

(рублей)

с 01.01.2019 по 31.12.2019

Сроки внесения

Всего

Федеральный бюджет

Областной бюджет

арендная плата

15.02.2019

80 948,00

39 775,00

41 173,00

15.03.2019

53 966,00

26 517,00

27 449,00 

15.04.2019

53 966,00

26 517,00

27 449,00

15.06.2019

53 966,00

26 517,00

27 449,00

15.07.2019

53 966,00

26 517,00

27 449,00

15.09.2019

80 948,00

39 775,00

41 173,00

15.11.2019

80 948,00

39 775,00

41 173,00

15.12.2019

80 948,00

39 775,00

41 173,00

итого 2019

539 656,00

265 168,00

274 488,00

с 01.01.2020 

Сроки внесения

Всего

Федеральный бюджет

Областной бюджет

арендная плата

15.02.2020

54 697,00

26 876,00

27 821,00

15.03.2020

36 464,00

17 917,00

18 547,00 

15.04.2020

36 464,00

17 917,00

18 547,00

15.06.2020

36 464,00

17 917,00

18 547,00

15.07.2020

36 464,00

17 917,00

18 547,00

15.09.2020

54 696,00

26 876,00

27 820,00

15.11.2020

54 696,00

26 876,00

27 820,00

15.12.2020

54 696,00

26 876,00

27 820,00

итого 2020

364 641,00

179 172,00

185 469,00

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 11-4

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству 

лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

«Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.»

Взыскать с министерства лесного хозяйства Кировской области                       (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                                 С.М. Вихарева