АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-12803/2025

11 сентября 2025 года

г. Ставрополь

 

 Решение изготовлено в полном объеме 11 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», г. Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

к администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, г. Изобильный, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на нужды отопления в размере 41 890 руб. 65 коп. пени в размере 4 509 руб. 27 коп., из них:  

 по бул. Школьный, д. 13, кв. 9 по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 17 727 руб. 67 коп. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, пени за период с 11.03.2024 по 25.12.2024 в размере 1 580 руб. 76 коп.,  

 по ул. 

<

...> по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 24 162 руб. 98 коп., за период с 01.10.2023 по 31.03.2025, пени в размере 2 928 руб. 51 коп., за период с 11.12.2023 по 27.01.2025,  

о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 10 000 руб., 

в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных,  

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», г. Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, г. Изобильный, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на нужды отопления в размере 41 890 руб. 65 коп. пени  

в размере 4509 руб. 27 коп., из них: по бул. Школьный, д. 13, кв. 9 по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 17 727 руб. 67 коп. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, пени за период с 11.03.2024 по 25.12.2024 в размере 1 580 руб. 76 коп., по ул. 

<

...> по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 24 162 руб. 98 коп., за период с 01.10.2023 по 31.03.2025, пени в размере 2 928 руб. 51 коп., за период с 11.12.2023 по 27.01.2025, о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 10 000 руб.  

Представители истца и ответчика, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.  

 Ответчик в ранее представленном отзыве на иск с требованиями истца не согласился, просил отказать, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  

 В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам.  

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела установлено, что публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (далее-истец, ПАО «ОГК-2») оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах п. Солнечнодольска.  

Собственниками помещений в многоквартирных домах по бул. Школьный, д.13 кв. 9, ул. 

<

...> в пос. Солнечнодольск (далее - МКД) в порядке, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), принято решение о заключении собственниками жилых помещений МКД с 01.05.2018 договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающеи организацией (протоколы общих собраний собственников помещений № 2/18-З от 27.04.2018, № 6 от 30.04.2018).  

ПАО «ОГК-2» в порядке, предусмотренном п. 1 ч.7 ст.157² ЖК РФ, направило письма инициаторам общих собраний в МКД, уведомив о переносе срока заключения прямых договоров на три месяца (письма от 07.05.2018 № 09-10/2372, от 08.05.2018 № 09-10/2418).  

Договор предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) считается заключенным со всеми собственниками МКД одновременно с 01.08.2018.  

ФИО1 являлся с 28.05.2005 собственником жилого помещения № 9 по бул. Школьный, д, 13 (выписка из ЕГРН от 08.10.2020), с 19.03.2025 право собственности зарегистрировано на АИМО СК (ответ на претензию от 08.04.2025 № 02-4/5807),  

ФИО1 проживал в ГБСУСОН «Балахоновский психоневрологический интернат» и умер 10.03.2015 (свидетельство о смерти от 11.03.2015 И-ДН № В00553, выданное администрацией муниципального образования Балахоновского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края).  

Из сведений, полученных с официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что в отношении указанного наследодателя открыто наследственное дело № 115/2017 нотариусом Кочубеевского районного нотариального округа ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащие наследодателю, выдано Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в силу абз. 7 ч.2 ст. 1151 ГК РФ.  

ФИО3 являлся собственником жилого помещения № 31 по ул. Набережная, д. 2. 17 октября 2021 года ФИО3 умер (свидетельство о смерти от 20.10.2021 

<

...>). Данные обстоятельства подтверждаются решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 25.01.2024 по делу № 2-59/2024 (лист 3).  

В спорных жилых помещениях отсутствуют проживающие граждане (акты об установлении количества граждан, проживающих в жилых помещениях от 15.04.2025 № 16.04.2025).  

Полагая, что задолженность по спорным выморочным помещениям должна быть оплачена администрацией Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, истец направил претензии от 06.03.2025 № 09-902, от 13.03.2025 № 09-1014, в ответе на которые ответчик отказался от оплаты, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.  

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.  

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).  

В силу положений пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории; в том числе жилое помещение (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).  

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня, открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.  

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее-Пленум № 9), разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений;), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно  

названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.  

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 34 Пленума № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).  

В собственность Ответчика спорные жилые помещения (выморочное имущество) перешли в порядке наследования по закону, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами:  

- решением Арбитражного суда Ставропольского края от 30.04.2024 по делу № А63-4044/2024 (бул. Школьный, д. 13, кв. 9);  

- решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 25.01.2024 по делу № 2-59/2024 (ул. 

<

...>).  

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений, и коммунальные услуги несут, соответственно, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  

эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

Поскольку администрацией не доказано отсутствие обязанности оплаты тепловой энергии на нужды отопления по спорным жилым помещениям расположенным:  

п. Солнечнодольск, бул. Школьный, д.13 кв. 9, ул. 

<

...>, требования истца о взыскании задолженности в общем размере 41 890 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 4 509 руб. 27 коп., из них: по бул. Школьный, д. 13, кв. 9 пени за период с 11.03.2024 по 25.12.2024 в размере 1 580 руб. 76 коп., по ул. 

<

...> пени в размере 2 928 руб. 51 коп., за период с 11.12.2023 по 27.01.2025.  

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Поскольку спорные помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон подлежит применению пункт 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления, установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате задолженности установлен судом, а доказательств наличия обстоятельств освобождения от ответственности ответчиком не представлено, то требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.  

Оснований для уменьшения размера пени в порядке статьи 333 ГК РФ у суда не имеется.  

Проверив произведенный истцом расчет пени, суд признал его произведенным методологически и арифметически верно, в связи с чем требование о взыскании с администрации пени в размере 4 509 руб. 27 коп. подлежит удовлетворению.  

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, г. Изобильный, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», г. Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность за потребленную тепловую энергию на нужды отопления в размере 41 890 руб. 65 коп. пени в размере 4 509 руб. 27 коп., из них: по бул. Школьный, д. 13, кв. 9 по  

оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 17 727 руб. 67 коп. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, пени за период с 11.03.2024 по 25.12.2024 в размере 1 580 руб. 76 коп., по ул. 

<

...> по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 24 162 руб. 98 коп., за период с 01.10.2023 по 31.03.2025, пени в размере 2 928 руб. 51 коп., за период с 11.12.2023 по 27.01.2025, в возмещение расходов по уплате госпошлины 10 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья М.Н. Кузьмина