Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-114655/2022

25 января 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградовой Л.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

истец: ООО "БАЛТСТРОЙ СПБ"

ответчик: ООО "ЗОЛЬТ ГРУПП"

о взыскании 54 500,00 руб.

установил:

Истец - ООО "БАЛТСТРОЙ СПБ" обратился в суд с иском к ответчику - ООО "ЗОЛЬТ ГРУПП"  о взыскании  27 500,00 руб. задолженности по договору аренды № 4033/21 от 01.09.2021, 27 000,00 руб. неустойки, всего  54 500,00 руб.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ответчик представил отзыв на иск.

В соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Решение в виде резолютивной части вынесено 09.01.2023.

В связи с поступлением апелляционной жалобы изготовлено решение в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд  установил следующее. 

Истец в исковом заявлении указывает, что 01 сентября 2021 года между ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (далее – Арендодатель, Истец) и ООО «ЗОЛЬТ ГРУПП» (далее – Арендатор, Ответчик) заключен Договор аренды №4033/21 от 01 сентября 2021 года (далее – Договор, Приложение №1). 

По условиям заключенного договора Арендодатель передает во временное пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры (бытовки) и иное имущество (далее – Имущество). Технические характеристики передаваемого Имущества определены в Спецификации. Количество передаваемых бытовок определяются в Актах приема-передачи имущества (Накладных на прокат/накладных на возврат) и (или) транспортных накладных (ТН или ТТН). Срок и стоимость аренды, сумма залога, а также адрес, по которому будет осуществляться доставка, эксплуатация и вывоз Имущества определяются в Актах приема-передачи имущества (Накладных на прокат/накладных на возврат). 

Во исполнение условий договора Арендодателем переданы Арендатору блок-контейнер (3 шт.), что подтверждается Накладными на прокат, подписанными Ответчиком (Приложение №2). Обязанности Арендодателя исполнены в полном объеме. 

До настоящего момента Ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы, оплате дополнительных услуг.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы.

Согласно 3.8. Договора Арендодатель обязуется ежемесячно, до 15 числа каждого месяца, представлять Арендатору акты по аренде имущества и оказанным услугам за предыдущий месяц, а также акты сверки расчетов, а Арендатор обязуется ежемесячно, до 20 числа каждого месяца подписывать, скреплять печатью и направлять Арендодателю представленные им акты. Допускается передача и подписание актов в рамках электронного документооборота путем передачи документов в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи и подписание таких документов с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - «ЭП»). В случае несогласия со сведениями, изложенными в актах, представленных Арендодателем, Арендатор в любом случае обязуется исполнить свою обязанность, предусмотренную настоящим пунктом договора, но при этом он вправе указать в актах свои возражения и (или) свои сведения об исполнении сторонами настоящего договора.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пользовании Арендатора находилось следующее имущество, которое было возвращено:

№

Наименование

Период аренды,

дата возврата

Реквизиты накладной на возврат (Приложение №3)

 

1.

Блок-контейнер БК-05, инвент. номер М510

24.09.2021-31.07.2022

Возвратная накладная В0000000748 от 04.08.2022 (не подписано Ответчиком, направлено почтой)

2.

Блок-контейнер БК-05, инвент. номер М511

29.09.2021-05.07.2022

Возвратная накладная В0000000659 от 05.07.2022 (не подписано Ответчиком, направлено почтой)

3. 

Блок-контейнер БК-05, инвент. номер М305

29.09.2021-05.07.2022

Возвратная накладная В0000000659 от 05.07.2022 (не подписано Ответчиком, направлено почтой)

 

За период пользования имуществом Арендодателем начислена арендная плата в размере 334 800 рублей, что подтверждается УПД о начислении арендной платы (Приложение №4). 

Период аренды

Размер арендной платы (руб.)

УПД (Приложение №4)

 

24.09.2021-30.09.2021

4 200

УПД №АР00003584 от 30.09.2021 (подписано Ответчиком)

01.10.2021-31.10.2021

34 100

УПД №АР00004076 от 31.10.2021 (подписано Ответчиком)

01.11.2021-30.11.2021

33 000

УПД №АР00004566 от 30.11.2021 (подписано Ответчиком)

01.12.2021-31.12.2021

34 100

УПД №АР00005201 от 31.12.2021 (подписано Ответчиком)

01.01.2022-31.01.2022

34 100

УПД №АР0000165 от 31.01.2022 (подписано Ответчиком)

01.01.2022-28.02.2022

30 800

УПД №АР00000629 от 28.02.2022 (подписано Ответчиком)

01.03.2022-31.03.2022

34 100

УПД №АР00000961 от 31.03.2022 (подписано Ответчиком)

01.04.2022-30.04.2022

33 000

УПД №АР00001491 от 30.04.2022 (подписано Ответчиком)

01.05.2022-31.05.2022

34 100

УПД №АР00001760 от 31.05.2022 (подписано Ответчиком)

01.06.2022-30.06.2022

33 000

УПД №АР00002190 от 30.06.2022 (подписано Ответчиком)

01.07.2022-31.07.2022

15 900

УПД №АР00002580 от 31.07.2022 (подписано Ответчиком)

 

До настоящего момента обязательства Ответчика по внесению арендной платы не исполнены в полном объеме.

В соответствии с положениями п.6.1 Договора в случае нарушения сроков оплаты арендатор по требованию арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки арендной платы по каждой единице Имущества.

Согласно 3.6. Договора при сроке аренды больше 1 месяца, арендная плата за последующие месяцы (кроме первого) должна быть оплачена в течение 5 (пяти) банковских дней с момента окончания оплаченного периода.

Последний оплаченный период по 3-м блок-контейнерам был 30.06.2022г, период просрочки начался с 08.07.2022г. и начислена неустойка за 49 дней (с 08.07.2022 по 25.08.2022г.), итоговый размер начисленной неустойки составляет 441 000 рублей. С учетом общего размера задолженности, полагаем обоснованным требование об оплате неустойки в размере 27 000 рублей, что составляет 6,12% от начисленной договорной неустойки.

В период договора аренды Ответчику также были оказаны услуги по перевозке/вывозу с площадки блок-контейнеров на общую сумму в размере 54 200 рублей, факт оказания услуг подтверждается УПД.

Таким образом, общая сумма по обязательствам аренды, оказания услуг и купли-продажи составляет 389 000 рублей (334 800 рублей арендная плата + 54 200 рублей за услуги по договору). 

Ответчиком за весь период внесены платежи на общую сумму в размере 361 500,00 рублей.

Задолженность по договору аренды по платежам за аренду и за оказанные услуги составляет 27 500,00 рублей, все операции отражены в акте сверки взаимных расчетов.  

В целях принудительного взыскания задолженности с Ответчика Истцом понесены судебные расходы в виде оплаты услуг по подготовке претензии и искового заявления.

Для представительства и защиты интересов Истца в арбитражном суде был заключен договор на оказание юридических услуг с ИП ФИО1 Стоимость услуг по договору составила 15 000,00 рублей, что подтверждается актом об оказании юридических услуг №131 от 27.10.2022 (Приложение №7) и платежным поручением №1430 от 27.10.2022 (Приложение №8). 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

25.08.2022 Истцом в адрес Ответчика по факту задолженности было направлено претензионное письмо. Письмо было доставлено Ответчику 03.09.2022. До настоящего момента задолженность не оплачена.

В соответствии с п.8.12 Договора аренды Стороны договорились, что Досудебный претензионный порядок урегулирования споров по исполнению настоящего договора является обязательным. Срок рассмотрения претензии – 5 рабочих дней с момента ее получения. В случае, если согласие по спорному вопросу не будет достигнуто в досудебном порядке, споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Истца.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным, даже если оно поступило получателю, но не было вручено ему или адресат не ознакомился с ним по обстоятельствам, зависящим от него. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении (п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

 С учетом положений Договора аренды, судебный претензионный порядок считается соблюденным.

Ответчик с  заявленными требованиями истца не согласен, ввиду следующего.

Сумма основного долга по Договору аренды №4033/21 от 01.09.2021 г. (далее - Договор) в размере 27 500 рублей является корректной. Однако в представленном в исковом заявлении расчете имеются ошибки. Так, сумма арендных платежей  равна 320 400 рублей, а не 334 800 рублей; стоимость услуг по перевозке/вывозу с площадки блок – контейнеров равна 68 600 рублей, вместо 54 200 рублей.  

Размер неустойки (27 000 руб.), представленный Истцом, несоразмерен последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Размер неустойки идентичен размеру задолженности, что является несоразмерным нарушению и завышенным.

Пунктом 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 предусмотрено, что в случае установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, для определения ее соразмерной величины, суды могут исходить из двукратной учетной ставки; в исключительных ситуациях - из однократной учетной ставки.

Ответчик считает, что размер расходов на оплату услуг представителя был искусственно завышен Истцом для увеличения исковых требований.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N1: разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Суд не усматривает оснований для применения статьи 333 ГК РФ.

Размер судебных расходов соответствует критериям разумности и не превышает среднерыночной стоимости аналогичных услуг.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Взыскать с ООО "ЗОЛЬТ ГРУПП" (ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО "БАЛТСТРОЙ СПБ" (ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 27 500,00 руб., неустойку в размере 27 000,00 руб., всего 54 500,00 руб., судебные расходы в размере 15 000,00 руб. оплаты услуг представителя, а также 2 180,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Виноградова Л.В.