﻿/

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-6158/2021

«18»

ноября 

2021года 

 

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2021 года. В полном объеме решение изготовлено 18.11.2021  года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе: судьи Талалас Е.А., 

При ведении протокола судебного заседания

 секретарем  Клушиной В.А.,  

 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Калининградской области по адресу: 236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2, дело по исковому заявлению:

судебного пристава-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области Светлаковой Елены Юрьевны

к Обществу с ограниченной ответственностью «Запад-Строй» (ОГРН: 1083925030518, ИНН: 3904603537)

третье лицо: АО «Янтарьэнерго» 

об обращении взыскания на земельный участок,

При участии:

от истца: Светлакова Е.Ю. судебный пристав-исполнитель по удостоверению, 

от ответчика: извещен, не явился;  

от третьего  лица: не явился, извещен;

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отдела по особым исполнительным производствам Управления федеральной службы судебных приставов по Калининградской области  (далее по тексту – истец) обратился с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  «Запад-Строй»  об  обращении взыскания  на  принадлежащий ответчику  на праве собственности  земельный участок для коммунального обслуживания с кадастровым номером 39:03:060004:1815,  площадь. 300 кв.м., местонахождение: Калининградская обл., Гурьевский район, г. Гурьевск.

Ответчик и третье лицо о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, подтвержденному выпиской из ЕГРЮЛ. Другими адресами суд не располагает.

Информация о данном судебном заседании, а также тексты судебных актов по делу размещены в Картотеке арбитражных дел и на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет». 

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Светлакова Е.Ю.  требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.  Пояснила, что у должника отсутствует какое-либо иное имущество, достаточное для погашения задолженности.

Суд,  исследовав материалы дела, установил следующее.

Как следует из материалов дела, в производстве Отдела по особым исполнительным производствами УФССП по  Калининградской области находится исполнительное производство  от   13.12.2019 № 77677/19/39023-ИП,    возбужденное    на    основании    исполнительного листа  № ФС 031243392 от 27.11.2019, выданного Арбитражным судом  Калининградской  области  по делу  № А21-5160/2019  о взыскании   с общества с ограниченной ответственностью «Запад-строй» в пользу акционерного общества «Янтарьэнерго»  10 795 403,60 руб. задолженности за технологическое присоединение,    9 068 139,02 руб. неустойки и 121  475 руб. государственной пошлины.

Ответчик решение суда добровольно в полном объеме не исполнил. В ходе исполнительного  производства денежных средств в рублях и (или) иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения долга, подтвержденного решением суда, у ответчика не установлено.

На 11.06.2021 года остаток задолженности по исполнительному производству №  77677/19/39023-ИП составляет 20 970 646,07 руб. 

Как указывает пристав-исполнитель, поскольку в ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не обнаружено, то он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском об обращении взыскания на земельный участок.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно представленной судебным  приставом-исполнителем выписке из ЕГРЮЛ право собственности  на  земельный участок для коммунального обслуживания с кадастровым номером 39:03:060004:1815 зарегистрировано за ООО Запад-Строй» 28.07.2016. Земельный участок обременен сервитутом сроком на 49 лет в пользу АО «Янтарьэнерго» для размещения и эксплуатации ТП 34-10 и кабельных линий 15кВ,  находящейся на балансе  АО «Янтарьэнерго».

По запросу суда Кадастровой палатой представлена копия кадастрового дела, из которых следует, что обременение в виде сервитута было установлено на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области  от 11.09.2019  по делу №А21-9074/2019.

В  отношении спорного имущества не представлено сведений, наличие которых могло бы свидетельствовать о запрете обращения взыскания. Доказательств нахождения на земельном участке иного недвижимого имущества, препятствующего обращению взыскания (ст. 35 ЗК РФ), материалы дела также не содержат.

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящейся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требование судебного пристава-исполнителя является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд          

 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства                              № 77677/19/39023-ИП, возбужденного в отношении ООО «Запад-Строй»  Отделением по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области,  на  земельный участок для коммунального обслуживания с кадастровым номером 39:03:060004:1815,  площадь. 300 кв.м., местонахождение: Калининградская обл., Гурьевский район, г. Гурьевск, принадлежащий  ООО «Запад-Строй» на праве собственности.  

Реализацию имущества произвести  с учетом правил, установленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве»  № 229-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца  со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья		Е.А. Талалас

 (подпись, фамилия)