АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9099/2023

г. Ярославль

08 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения принята  19 марта 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  помощником судьи Параниной О.Н.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "ЭКСПЕРТ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Мигас" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   159089.78  руб.,

третье лицо: ФИО2

 

при участии:

от истца - не явились

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 10.12.2021, удостоверение адвоката № 679

от третьего лица - не явились 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭКСПЕРТ" обратилось с уточненным исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Мигас" о   взыскании   долга.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просил взыскать 84053,31 руб. долга за период с 01.05.2020 по 01.04.2023, учел возражения ответчика в части заявления о пропуске срока исковой давности.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик ходатайство о фальсификации не поддержал, просил не рассматривать.

Истец поддерживал исковые требования.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 19.03.2024 до 16 час. 30 мин.

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена в сети Интернет, а также имеется отметка в протоколе судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон.

Изучив письменные доказательства, материалы электронного дела, суд установил следующее.

Между ООО «Эксперт» и Территориальной администрацией Ленинского района мэрии города Ярославля на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, заключен договор подряда (возмездного оказания услуг) от 01.08.2017г.

ООО «МИГАС», является собственником нежилых помещений №16-26, расположенных по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 15.02.2023г.

Таким образом, ООО «МИГАС», являясь собственником нежилых помещений №16-26, расположенных по адресу: 

<

...>, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

ООО «МИГАС», не исполняет свои обязательства, по оплате содержание и ремонт нежилых помещений, перед ООО «Эксперт».

По расчету истца за ООО «МИГАС» образовалась 84053,31 453,24 руб.

20 апреля 2023 г., генеральным директором ООО «Эксперт», в адрес ООО «МИГАС», направлялась претензия с предложением не позднее 02.04.2023г. произвести оплату.

В Арбитражный суд Ярославской области подавалось заявление на вынесение судебного приказа в отношении Общества с ограниченной ответственностью «МИГАС», о взыскании задолженности за содержание и ремонт нежилых помещений. Арбитражным судом Ярославской области, вынесен судебный приказ № А82-7199/2023 от 12.05.2023г. В Арбитражный суд Ярославской области, были поданы возражения Обществом с ограниченной ответственностью «МИГАС», на судебный приказ. Арбитражный суд Ярославской области, вынес определение об отмене судебного приказа от 25.05.2023г.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в нраве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Факт неисполнения ответчиком установленной обязанности, просрочки его исполнения нашел подтверждение в ходе судебного рассмотрения спора.  

При наличии установленного факта нарушения договорной обязанности требование истца о взыскании задолженности является обоснованным.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доводы ответчика о том, что договор с собственниками не подписан отклонены судом, поскольку в материалы дела представлено договор, на котором имеется отметка о том, что подписан он собственниками по списку. В реестре собственников имеется подпись от ООО «Мигас». Таким образом, договор считается подписанных на условиях представленных истцом. Договор, который представлен ответчиком не подписан сторонами, а, как пояснил истец в заседании, от имени истца подписан неуполномоченным лицом.

 

Госпошлина, отсрочка в уплате которой была предоставлена истцу в соответствии с действующим законодательством, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Мигас"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ"  (ИНН   

<

***>, ОГРН   

<

***>) 159089,78 руб. долга.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мигас" в доход федерального бюджета 5773 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

В.А. Танцева