АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2696/2019

г. Чебоксары

04 марта 2020 года

Резолютивная часть решения была объявлена 26.02.2020. Полный текст решения изготовлен 04.03.2020.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе

судьи Ильмент Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ежовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

сельскохозяйственного производственного кооператива "Красная Чувашия" (429282, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Красная Чувашия" (429282, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 4 124 490 рублей 41 копейки,

при участии:

от истца – ФИО1 (доверенность от 01.11.2019, диплом ШВ № 211290) (до объявления перерыва),

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Красная Чувашия" (далее – истец,  СХПК "Красная Чувашия") обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Красная Чувашия" (далее – ответчик) о взыскании 4 124 490 рублей 41 копейки, в том числе: 3 900 000 рублей долга за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года, 224 490 рублей 41 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 14.03.2019 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды трактора ХТЗ-150К-09-25 от 01.04.2017, договору аренды зерноуборочного комбайна РСМ-101 "Вектор-410" от 01.04.2017, договору аренды МТП и Мех. тока от 01.04.2017, договору аренды МТФ от 01.04.2017.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, представил письменные пояснения, пояснил, что соглашение о прекращении обязательств по договорам зачетом встречных требований от 31.10.2017 нарушает очередность исполнения требований кредиторов истца, ответчиком не представлены документы, подтверждающие обязательства истца перед ответчиком, бывший руководитель истца не передал конкурсному управляющему документы бухгалтерского учета, документы в отношении движимого и недвижимого имущества и другие документы. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил. 

В представленном ранее отзыве на исковое заявление ответчик указал на то, что 31.10.2017 сторонами было заключено соглашение о прекращении обязательств по договорам зачетом встречных требований, договоры аренды трактора ХТЗ-150К-09-25 от 01.04.2017 и  аренды зерноуборочного комбайна РСМ-101 "Вектор-410" от 01.04.2017 были расторгнуты соглашениями от 31.10.2017, 15.03.2018 между сторонами был заключен договор аренды предприятия на иных условиях.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 18.02.2020 до 16 часов 00 минут 26.02.2020.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.04.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договора аренды трактора ХТЗ-150К-09-25 (далее – договор № 1), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору  сроком на 1 год Трактор ХТЗ -150К-09-25 (далее - спецтехника) за плату во временное владение и пользование.

Пунктом 3.1 договора № 1 установлено, что арендатор уплачивает арендодателю арендную плату из расчета 60 000 рублей за один календарный месяц.

Арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца (пункт 3.3 договора № 1)

Из содержания пункта 5.1 договора № 1 следует, что договор № 1 заключен на срок с 01.04.2017 по 01.04.2018.

Спецтехника передана арендатору по акту приема-передачи (приложение               № 1 к договору № 1).

Кроме того 01.04.2017 на аналогичных условиях истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды зерноуборочного комбайна РСМ-101 "Вектор-410" (далее - договор № 2), по которому  арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование зерноуборочный комбайн РСМ-101 "Вектор-410".

По акту приема-передачи спецтехника передана арендатору (приложение            № 1 к договору № 2).

01.04.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды МТП и Мех. тока (далее – договор № 3), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, находящиеся на балансе арендодателя, расположенные на территории МТП и Мех. тока.

В силу пункта 1.2 договора № 3 помещения сдаются в аренду сроком на 1 год с 01.04.2017 по 01.04.2018.

За пользование помещениями установлена арендная плата в размере 100 000 рублей за календарный месяц (пункт 3.1 договора № 3).

Согласно пункту 3.3 договора № 3 оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором № 3, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 15 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

По акту приема-передачи помещений (приложение № 1 к договору № 3) арендатору переданы следующие помещения: мастерская шлакобетонная, автогараж на 10 машин, автогараж на 5 машин, ремонтно мех. мастерская, склад для зап. частей, склад для матер. МТП, деревянный дом МТП, зерносклад арочный, зерносклад кр. кирпичный, зерносклад кирпич., зерносклад силик. кирпич, зерносклад деревянный (2 шт.) склад ГСМ, здание автовесы (новый), здание автовесы, крытые помещения (мех. ток), крытые помещения (3 шт.), котельная газ. отопления РММ, зерносклад на 1000 тн дверь жел. ароч.

Кроме того 01.04.2017 на аналогичных условиях истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды МТФ (далее - договор № 4), по которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, находящиеся на балансе арендодателя, расположенные на территории МТФ.

Арендная плата по договору № 4 установлена в размере 80 000 рублей (пункт 3.1 договора № 4).

По акту приема-передачи арендатору коровник на 250 голов передан (приложение № 1 к договору № 4).

Истец указывает на то, что ответчиком не оплачена арендная плата по договорам на общую сумму 3 900 000 рублей, в том числе:

- по договору № 1 за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в размере 780 000 рублей;

- по договору № 2 за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в размере 780 000 рублей;

- по договору № 3 за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в размере 1 300 000 рублей;

- по договору № 4 за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в размере 1 040 000 рублей.

Претензией от 31.01.2019 № 14 истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по указанным договорам послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче ответчику спецтехники и помещений исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданных спецтехники и помещений.

Между тем из материалов дела следует, что соглашениями от 31.10.2017  договоры № 1, № 2 сторонами расторгнуты. По актам приема передачи от 31.10.2017 спецтехника возвращена истцу.

Следовательно, спецтехника, преданная ответчику по договорам № 1 и 2, находилась в пользовании ответчика в период с 01.04.2017 по 31.10.2017. 

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела не представлено доказательств нахождения спецтехники в пользовании ответчика в период с 01.11.2017 по 30.04.2018.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате арендных платежей по договорам № 1 и 2 за период с 01.04.2017 по 31.10.2017, и об отсутствии оснований для взыскания арендной платы по указанным договорам  за период с 01.11.2017 по 30.04.2018.

Размер арендной платы за период с 01.04.2017 по 31.10.2017 по договорам    № 1 и 2 составляет 840 000 рублей исходя из следующего расчета: 

60 000 рублей (арендная плата по договору № 1) ? 7 месяцев (с 01.04.2017 по 31.10.2017) = 420 000 рублей;

60 000 рублей (арендная плата по договору № 2) ? 7 месяцев (с 01.04.2017 по 31.10.2017) = 420 000 рублей.

Также из материалов дела следует, что 15.03.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды предприятия (далее – договор аренды предприятия), предметом которого является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатору предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности. 

В силу пункта 5.1 договора аренды предприятия за пользование предприятием арендатор ежемесячно выплачивает арендодателю арендную плату в размере 50 000 рублей в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.

По акту приема-передачи (приложение № 1 к договору аренды предприятия) истец передал ответчику предприятие, в том числе мастерская шлакобетонная, автогараж на 10 машин, автогараж на 5 машин, ремонтно мех. мастерская, склад для зап. частей, склад для матер. МТП, деревянный дом МТП, зерносклад арочный, зерносклад кр. кирпичный, зерносклад кирпич., зерносклад силик. кирпич, зерносклад деревянный (2 шт.) склад ГСМ, здание автовесы (новый), здание автовесы, крытые помещения (мех. ток), крытые помещения (3 шт.), котельная газ. отопления РММ, зерносклад на 1000 тн дверь жел. ароч., МТФ на 250 голов с молочным блоком и с оборудованием, сенажная траншея, дом животновода.

Таким образом, 15.03.2018 истцом во исполнение условий договора аренды предприятия ответчику были переданы помещения, которые ранее предоставлялись в пользование ответчика в рамках договоров № 3 и 4.

Подписание сторонами 15.03.2018 договора аренды предприятия свидетельствует о достижении между ними соглашения о прекращении обязательств по договорам аренды № 3 и 4, а также о согласовании иной стоимости аренды помещений, ранее переданных в пользование ответчика по названным договорам.

На основании изложенного размер арендной платы за пользование помещениями за период с 01.04.2017 по 30.04.2018 составляет 2 138 709 рублей 67 копеек исходя из следующего расчета:

100 000 рублей (арендная плата по договору № 3) ? 11 месяцев (с 01.04.2017 по 28.02.2018) = 1 100 000 рублей;

100 000 рублей (арендная плата по договору № 3)/31 день (с 01.03.2018 по 31.03.2018) ? 14 дней (с 01.03.2018 по 14.03.2018) = 45 161 рубль 29 копеек;

80 000 рублей (арендная плата по договору № 4) ? 11 месяцев (с 01.04.2017 по 28.02.2018) = 880 000 рублей;

80 000 рублей (арендная плата по договору № 4) / 31 день (с 01.03.2018 по 31.03.2018) ? 14 дней (с 01.03.2018 по 14.03.2018) = 36 129 рублей 3 копейки;

50 000 рублей (арендная плата по договору аренды предприятия)/31 день (с 01.03.2018 по 31.03.2018) ? 17 дней (с 15.03.2018 по 31.03.2018) = 27 419 рублей 35 копеек;

50 000 рублей (арендная плата по договору аренды предприятия) ? 1 месяц (с 01.04.2018 по 30.04.2018) = 50 000 рублей.

Размер арендных платежей за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года составляет 2 978 709 рублей 67 копеек.

Довод ответчика о прекращении обязательств зачетом встречных требований на сумму 2 100 000 рублей судом отклоняется в связи со следующим.

Статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

По смыслу названной нормы возможность ее применения подразумевает бесспорность обязательства, которая в равной мере относится как к основному, так и к встречному обязательству. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В пункте 2 соглашения о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 31.10.2017 указаны документы, подтверждающие наличие у истца обязательств перед ответчиком.

Истец в ходе судебного разбирательства указывал на отсутствие указанных обязательств.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств истца перед ответчиком, ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств истца перед ответчиком, в материалы дела не представлены, а соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 31.10.2017 само по себе факт наличия обязательств истца перед ответчиком не подтверждает, суд приходит к выводу об отсутствии у истца встречных обязательств.

В силу недоказанности у истца встречных обязательств суд считает зачет не состоявшимся.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга по арендной плате за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года подлежит частичному удовлетворению в размере 2 978 709 рублей 67 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 14.03.2019 в размере 224 490 рублей 41 копейки и далее по день фактической оплаты долга.

В пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 4.1 договора № 1, пунктом 6.1 договора № 2 установлено, что стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договоров в соответствии с законодательством.

Условиями договоров № 3, 4, аренды предприятия размер процентов за несвоевременную оплату арендной платы не установлен.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика обязательств по оплате арендных платежей за пользование спецтехникой за период с 01.11.2017 по 30.04.2018, то правовых оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт несвоевременной оплаты арендной платы за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в размере 2 978 709 рублей 67 копеек, в связи с чем истец правомерно предъявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 14.03.2019 составляет 184 720 рубля 81 копейку.

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 124 дня (с 16.05.2018/ по 16.09.2018) ? 7,25 % / 365 = 73 366 рублей 3 копейки;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 91 день (с 17.09.2018 по 16.12.2018) ? 7,5 % / 365 = 55 697 рублей 79 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 88 дней (с 17.12.2018 по 14.03.2019) ? 7,75 % / 365 = 55 656 рублей 99 копеек.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", судом рассчитан размер процентов за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения – 26.02.2020.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2019 по 26.02.2020 составляет 200 800 рублей 79 копеек исходя из следующего расчета:

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 94 дня (с 15.03.2019 по 16.06.2019) ? 7,75 % / 365 = 59 451 рублей 78 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 42 дня (с 17.06.2019 по 28.07.2019) ? 7,5 % / 365 = 25 706 рублей 67 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 42 дня (с 29.07.2019 по 08.09.2019) ? 7,25 % / 365 = 24 849 рублей 78 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 49 дней (с 09.09.2019 по 27.10.2019) ? 7 % / 365 = 27 991 рублей 71 копейка;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 49 дней (с 28.10.2019 по 15.12.2019) ? 6,5 % / 365 = 25 992 рублей 30 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 16 дней (с 16.12.2019 по 31.12.2019)? 6,25 % / 365 = 8 160 рублей 85 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 40 дней (с 01.01.2020 по 09.02.2020) ? 6,25 % / 366 = 20 346 рублей 38 копеек;

2 978 709 рублей 67 копеек (размер арендной плата за пользование спецтехникой и помещениями за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года) ? 17 дней (с 10.02.2020 по 26.02.2020) ? 6 % / 366 = 8 301 рублей 32 копейки.

За период с 16.05.2018 по 26.02.2020 размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 385 521 рубля 60 копеек

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 385 521 рубля 60 копеек за период с 16.05.2018 по 26.02.2020.

Кроме того на основании пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России начиная с 27.02.2020 на сумму долга 2 978 709 рублей 67 копеек по день фактической оплаты долга.

Истцу определением от 21.03.2019 представлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 44 937 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, государственная пошлина в размере 34 457 рублей подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика, в размере 10 480 рублей – с истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Красная Чувашия" в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива "Красная Чувашия" 2 978 709 (два миллиона девятьсот семьдесят восемь тысяч семьсот девять) рублей 67 копеек долга за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года, 385 521 (триста восемьдесят пять тысяч пятьсот двадцать один) рубль 60 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 26.02.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, начисленные с 27.02.2020 по день фактической оплаты долга в размере 2 978 709 рублей 67 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Красная Чувашия" в доход федерального бюджета 34 457 (тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей государственной пошлины.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Красная Чувашия" в доход федерального бюджета 10 480 (десять тысяч четыреста восемьдесят) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Н.И. Ильмент