АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-34/2022

г.Чита

16 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 марта 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 16 марта 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьев 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

 Казенного предприятия Забайкальского края "Государственное недвижимое имущество" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к Государственному казенному учреждению здравоохранения краевой медицинский центр мобилизационных резервов "Резерв" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

 о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 1 262 100 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности 24.01.2022;

от ответчика – представитель не явился.

Казенное предприятие Забайкальского края "Государственное недвижимое имущество" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Государственному казенному учреждению здравоохранения краевой медицинский центр мобилизационных резервов "Резерв" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 1 262 100 руб.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представил от ответчика заявление о признании исковых требований в размере 1325858 руб.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 137 АПК РФ перешел из предварительного судебного заседания в судебное.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156, части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца и с переходом из предварительного судебного заседания в судебное заседание.

Ранее истец на основании ст. 49 АПК РФ уточнял исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму долга по арендной плате в размере 1 325858 руб.

Уточнение принято судом.

Суд, изучив материалы дела, установил.

Между Казенным предприятием Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» (далее - Истец) и ГКУЗ Краевой медицинский центр мобилизационных резервов «Резерв» (далее - Ответчик) были заключены Договора аренды помещений, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, а/д Чита-Карповка 12 км+700м в 800 метров направо от отворота.

По условиям договора Истец взял на себя обязательства по предоставлению нежилых помещений, а именно медицинских складов. Истец свои обязательства по данным договорам исполнил в полном объеме, претензий по арендованным помещениям со стороны Ответчика не поступало.

Согласно п.2.2.4. Договора, обязанность ответчика по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна быть исполнена не позднее 10 числа соответствующего месяца.

Однако по состоянию на 30.11.2021г. ответчик в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполнял свои обязательства по оплате арендованных нежилых помещений.

Факт наличия задолженности, в том числе подтверждается подписанным Актом сверки между сторонами за период Январь 2021г. - Ноябрь 2021г.

В связи с нарушением условий оплаты задолженности, ответчику была подготовлена и вручена Претензия от 26.11.2021г. исх. № 463. На сегодняшний день сумма задолженности составляет:

За период с 01.01.2021г. по состоянию на 30.11.2021г. начислено   1905722 рубля.

Оплачено - 643622,00 рубля.

Итого, общая сумма исковых требований составляет - 1262100,00 рублей (один миллион двести шестьдесят две тысячи сто) рублей 00 копеек.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.     

В нарушение ст. 614 ГК РФ, ответчик не исполнял обязанности арендатора надлежащим образом: арендная плата в сроки, согласованные сторонами, не вносилась.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).   

Из искового заявления следует, что ответчик оплату арендных платежей производил несвоевременно. В данный момент задолженность по арендным платежам полностью не погашена.     

Ответчик признал исковые требования в размере 1325858 руб.

Признание ответчиком  иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц  и на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению на основании Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.     В пункте 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.     

Истец и ответчик освобождены от оплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного казенного учреждения здравоохранения краевой медицинский центр мобилизационных резервов "Резерв" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Казенного предприятия Забайкальского края "Государственное недвижимое имущество" (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 1325858,00 руб. основного долга. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья И.В. Леонтьев