ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-2507/2024

г. Красноярск

01 августа 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена «23» июля 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен «01» августа 2025 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Белан Н.Н.,

судей: Парфентьевой О.Ю., Паюсова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Лизан Т.Е.,

при участии представителя истца – ФИО1 по доверенности от 16.01.2023,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда Красноярского края от «04» февраля 2025 года по делу №А33-2507/2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КАЛИНИНСКИЙ»» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ООО «УК ««КАЛИНИНСКИЙ»», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее –    ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.01.2021 по 30.06.2022 в сумме 46 416 рублей 12 копеек, из них:

- 42 498 рублей 71 копейка задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги;

- 3917 рублей 41 копейка пени;

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 9555 рублей       18 копеек, из них:

- 8946 рублей взносов на капитальный ремонт;

- 609 рублей 18 копеек пени (с перечислением вышеуказанных сумм на счёт Регионального фонда КРМДКК).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечён Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, на стороне ответчика привлечено Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.02.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на следующие доводы:

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» с момента подписания распорядительного акта;

- информация о заселенности вышеуказанного помещения в спорный период в учреждении отсутствует;

- требование о взыскании расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено;

- бюджетные ассигнования на оплату коммунальных услуг в отношении указанных объектов для ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не доводятся главным распорядителем бюджетных средств, а потому учреждение не имеет законного источника на погашение задолженности;

- оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД производит непосредственно собственник – Министерство обороны Российской Федерации, через Департамент имущественных отношений Минобороны России, Министерство обороны как представитель собственника Российской Федерации и главный распорядитель бюджетных средств обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт оперативному управляющему не передало, и исполняет ее самостоятельно, в связи с чем, оснований для возложения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на учреждение, в чьем оперативном управлении находится спорное имущество, не имеется.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает доводы жалобы необоснованными, решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в картотеке арбитражных дел), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Из материалов дела следует, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 8, расположенного но адресу: 

<

...> был определен способ управления этим домом – управляющей компанией.

Управляющей компанией выбрано ООО «УК Калининский». Между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и взыскателем заключен договор управления от 01.06.2013 № 8-К.

Протоколом общего собрания собственников помещений от 27.05.2013 № 1 установлен тариф на содержание жилого помещения, который составляет 24,17 руб. с 1 м2 помещения собственника, сроком до 30.06.2015, а начиная с 01.07.2015 плата за содержание жилого помещения составляет 25,00 руб. с 1 м2 помещения собственника.

Каждый последующий год размер платы за содержание жилого помещения увеличивается на 50 коп. из расчета за 1 м2 помещения собственника.

Согласно пункту 1.1 договора управления, управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны РФ на праве оперативного управления принадлежит квартира № 210, расположенная по ул. Калинина, 8 г. Красноярска.

Также истец указывает, что собственниками помещений принято решение, утверждённое протоколом от 04.05.2018 № КР/К-8 о формировании фонда капитального ремонта МКД №8 по ул. Калинина г. Красноярска на специальном счете, владельцем которого определен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Пунктом 7 данного протокола ООО «УК Калининский» уполномочено на взыскание с собственников помещений задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Дом № 8 имеет 10 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6.30 руб. с кв. м площади, в 2015 году - 6.60 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 6.90 руб. с кв.м. площади, в 2017 году - 7.20 руб. с кв.м., в 2018 году - 7.50 руб. с кв.м., в 2019 году - 7.80 руб. с кв.м., в 2020 году - 8,35 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,68 руб. с кв.м., в 2022 году - 9,03 руб. с кв.м.

Согласно расчёту истца, в отношении указанного помещения образовалась задолженность (с учётом начисления штрафных санкций):

по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.01.2021 по 30.06.2022 сумму 46 416 рублей 12 копеек, из них:

- 42 498 рублей 71 копейка задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги;

- 3917 рублей 41 копейка пени;

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 9555 рублей       18 копеек, из них:

- 8946 рублей взносов на капитальный ремонт;

- 609 рублей 18 копеек пени.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Суд апелляционной инстанции считает судебный акт суда первой инстанции правомерным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, в силу названных правовых норм собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы на коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со статьями 216, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления, как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника. Соответственно, учреждение, владеющее имуществом, несет обязательства, аналогичные обязательствам собственников.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести бремя содержания общего имущества, которое необходимо для обслуживания домов в целом. Данная обязанность возникла у лица силу положений статей 36, 158 ЖК РФ и статей 249, 296 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником помещения № 210 по адресу: 

<

...>, является Российская Федерация, однако в период с 01.02.2012 по 22.08.2022 находилось на праве оперативного управления ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорный период (с 04.01.2021 по 30.06.2022) помещение было закреплено на праве оперативного управления именно за ответчиком.

Довод апелляционной жалобы о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» с момента подписания распорядительного акта, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 2 статьи 8.1, пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 Постановления № 10/22).

В этой связи при наличии государственной регистрации права оперативного управления на жилое помещение в спорный период обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества лежит на ответчике.

Доводы апелляционной жалобы о том, что информация о заселенности вышеуказанного помещения в спорный период в учреждении отсутствует, требование о взыскании расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено, отклоняются судом апелляционной инстанции.

В данном конкретном случае жилое помещение находилось во владении ответчика на праве оперативного управления, факт заселения квартиры и основания заселения ответчиком не доказаны.

Довод апелляционной жалобы о том, что бюджетные ассигнования на оплату коммунальных услуг в отношении указанных объектов для ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не доводятся главным распорядителем бюджетных средств, а потому учреждение не имеет законного источника на погашение задолженности, отклоняется судом апелляционной инстанции. Ссылка ответчика на отсутствие финансирования на содержание жилого помещения, которое закреплено на праве оперативного управления за ответчиком, не является правовым основанием для неоплаты предоставленных коммунальных услуг в силу статей 210, 296, 298, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Уставом ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России является некоммерческой организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации  полномочий Министерства обороны в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Учредителем Учреждения является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России входит в структуру Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12 Устава, основным предметом и целью деятельности Учреждения являются обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Следовательно, вопреки доводам жалобы, ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, как лицо, за которым спорный объект зарегистрирован на праве оперативного управления, обязано нести бремя содержания, в том числе исполнять обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг с момента государственной регистрации  вещного права.

Факт оказания услуг в спорный период подтвержден представленными в дело платежными документами, выставленными в адрес ответчика в спорный период и ответчиком не оспорен.

Повторно проверив расчет задолженности, апелляционный суд признает его верным. Ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности в указанном размере.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности за период с  04.01.2021 по 30.06.2022 обоснованно удовлетворено судом первой инстанции в сумме 42 498 рублей 71 копейка.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки за период с 28.02.2022 по 31.03.2022 в размере 3917 рублей 41 копейка.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Несвоевременность оплаты оказанных коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Проверив расчет неустойки, суд апелляционной инстанции признает расчет правомерным.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени в сумме 3917 рублей    41 копейка за период с 28.02.2022 по 31.03.2022.

Также истцом заявлены требования о взыскании 8946 рублей задолженности по взносам на капитальный ремонт, 609 рублей 18 копеек пени.

Региональный фонд является региональным оператором применительно к части 1 стати 20 и иным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Фонд создан на основании распоряжения Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р, во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 20 и 22 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края.

Пункт 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и часть 3 статьи 20 Закона устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Как предусмотрено частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способов формирования фонда капитального ремонта вправе выбрать: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от 04.05.2018 № КР/К-8 принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен Фонд (в вопросе № 2), утвержден размер взноса в размере минимального на основании Постановления Правительства Красноярского края (в вопросе 4), выбрано  ООО УК «Калининский» по предоставлению платежных документов собственникам помещений (вопрос 9а).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Абзац 4 части 3 статьи 21 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» предусматривает, что доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, зачисляются только на специальный счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и уплате взносов на капитальный ремонт (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу №304-ЭС15-6285, от 29.03.2022 по делу № 305-ЭС21-25187, пункт 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, ответчик в силу закона обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

От Регионального фонда КРМДКК в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление от 09.01.2025 № 1, в соответствии с которым третье лицо просит удовлетворить исковые требования, в том числе – путём взыскания задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт на счёт Регионального фонда КРМДКК (представив актуальные сведения о номере счёта).

Суд апелляционной инстанции, повторно проверив представленный истцом расчет основной задолженности и пени, признал его арифметически верным, ответчиком расчет не оспорен, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования о взыскании задолженности за неуплату взносов за капитальный ремонт и неустойки в полном объеме.

В апелляционной жалобе заявителем не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда Красноярского края от «04» февраля 2025 года по делу № А33-2507/2024 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины не рассматривается судом, поскольку заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «04» февраля 2025 года по делу № А33-2507/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.Н. Белан

Судьи:

О.Ю. Парфентьева

В.В. Паюсов