АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности 

судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу

Дело № А62-7464/2020

город Калуга

27 февраля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 16 февраля 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено: 27 февраля 2023 года.  

Арбитражный суд Центрального округа в составе: 

Председательствующего Шелудяева В.Н.,  

судей Власова Е.В.,  ФИО1, при участии в заседании: 

от заявителя жалобы: ФИО2 – представитель   Министерства обороны Российской   Федерации, доверенность от   14.10.2022, диплом;  

от иных участвующих в деле лиц: не явились, извещены надлежаще,  

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы  Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения  Министерства Обороны Российской Федерации по Смоленской, Брянской и  Орловской областям» и Министерства обороны Российской Федерации на  решение Арбитражного суда Смоленской области от 29.07.2022 и  постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2022  по делу № А62-7464/2020,  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее - ООО  «Партнер», истец) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с  исковым заявлением о взыскании субсидиарно с Федерального казенного  учреждения "Управление финансового обеспечения Министерства Обороны  

Российской Федерации по Смоленской, Брянской и Орловской областям",  Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное  Жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской  Федерации, Федерального государственного автономного учреждения  "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры  (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации и Министерства  обороны Российской Федерации задолженности по оплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с  01.04.2017 по 14.09.2020 в сумме 16 538 руб. 89 коп., пени за период с  11.05.2017 по 04.04.2020 в сумме 2 948 руб. 86 коп. с последующим  начислением пени по день фактического исполнения обязательства  (уточненные исковые требования).  

К участию в деле в качестве соответчиков по настоящему делу судом  привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение  "Центральное Жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны  Российской Федерации, Федеральное казенное учреждение "Управление  финансового обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации по  Смоленской, Брянской и Орловской областям", Федеральное  государственное автономное учреждение "Центральное управление  жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны  Российской Федерации.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, судом  привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Калужской,  Брянской и Смоленской областях, ФИО3,  администрация города Смоленска, ФГКУ "Западное региональное  управление жилищного обеспечения" МО РФ.  

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 29.07.2022,  оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного  апелляционного суда от 31.10.2022, исковые требования удовлетворены  частично, распределены судебные расходы. С Федерального казенного  учреждения "Управление финансового обеспечения Министерства Обороны  Российской Федерации по Смоленской, Брянской и Орловской областям", а  при недостаточности денежных средств, субсидиарно с Министерства  обороны Российской Федерации, в пользу истца взыскана задолженность по  оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с июля  2017 года по сентябрь 2020 года в сумме 12 848 руб. 89 коп., неустойка за  период с 11.08.2017 по 05.04.2020 в сумме 1 665 руб. 57 коп., с начислением  и взысканием неустойки с применением 1/300, действующей на дату уплаты  ключевой ставки Банка России, за каждый день просрочки за период с  02.01.2021 по дату фактического погашения задолженности. В  удовлетворении остальной части исковых требований отказано.  

Не согласившись с указанными судебными актами, Федеральное  казенное учреждение «Управление финансового обеспечения Министерства  Обороны Российской Федерации по Смоленской, Брянской и Орловской  областям» и Министерство обороны Российской Федерации обжаловали их в  кассационном порядке.  

Изучив материалы дела и доводы заявителей кассационных жалоб,  заслушав объяснения представителя Министерства Обороны Российской  Федерации, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты  отмене или изменению не подлежат в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный  по адресу: 

<

...>, находится на  управлении управляющей организации ООО "Партнер".  

Решением общего собрания собственников помещений вышеуказанного  многоквартирного дома (протоколы от 02.11.2016 и 15.11.2016) ООО  "Партнер" выбрано в качестве управляющей организации, утвержден проект  договора управления, порядок внесения платы за коммунальные услуги,  выбран способ формирования денежных средств на капитальный ремонт  общего имущества МКД, утвержден размер взноса на капитальный ремонт и  определен владелец специального счета.  

В целях создания условий для осуществления капитального ремонта  общего имущества МКД жильцами на общем собрании принято решение о  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете,  владельцем которого будет являться управляющая организация, установлен  размер ежемесячного взноса и выбрана организация, в которой открыт  специальный счет.  

В соответствии с вышеуказанным решением общего собрания  формирование фонда капитального ремонта осуществляется посредством  перечисления взносов собственников помещений МКД на специальный счет,  открытый в филиале ПАО "Сбербанк".  

Размер ежемесячного взноса установлен равным минимальному размеру  взноса, установленному администрацией г. Смоленска.  

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по  управлению Федеральным имуществом от 25.12.2006 N 2708-р за в/ч 46120  на праве оперативного управления закреплено федеральное недвижимое  имущество государственной казны Российской Федерации - квартира N 34,  общей площадью 50,4 кв. м в жилом доме N 14 по ул. Ак.Петрова в г.  Смоленске.  

Согласно выписке из реестра федерального имущества N 939/1 от  07.06.2019 вышеуказанное жилое помещение передано в оперативное  управление Федеральному казенному учреждению "Управление финансового  обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации по Смоленской,  Брянской и Орловской областям" (свидетельство от 25.12.2008 № 67-АБ  352760).  

Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 16.12.2019  по делу N 2-4368/2019, вступившим в законную силу, в отношении жилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, право собственности в порядке  приватизации признано за ФИО3.  

Право собственности ФИО3 на указанную  квартиру зарегистрировано 15.09.2020.  

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиками обязательств по оплате  взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с апреля 2017  года по сентябрь 2019 года, обратился в арбитражный суд с исковым  заявлением.  

Принимая решение по настоящему делу о частичном удовлетворении  заявленных требований ООО «Партнер», арбитражный суд первой и  апелляционной инстанций обоснованно учитывал следующее.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственники помещений в МКД несут бремя расходов на  содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на  содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности  на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии со статьями 153, 158 ЖК РФ граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги. Собственник помещения в МКД обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно  своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Как следует из материалов дела, ФКУ "Управление финансового  обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации по Смоленской,  Брянской и Орловской областям" в спорный период владело на вещном праве  жилым помещением N 34 в многоквартирном жилом доме N 14 по ул.  Академика Петрова в г. Смоленске.  

Факт принадлежности Российской Федерации на праве собственности  вышеуказанной квартиры подтвержден соответствующими доказательствами  по делу. Факт нахождения данной квартиры в Министерстве Обороны РФ на  вещном праве также подтвержден.  

Таким образом, судами двух инстанций сделан обоснованный вывод о  том, что Федеральное казенное учреждение «Управление финансового  обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации по Смоленской,  Брянской и Орловской областям», как лицо, наделенное правами  собственника жилого помещения, обязано нести расходы по содержанию  

общего имущества МКД и оплате коммунальных ресурсов, потребленных  при использовании и содержании общего имущества в МКД, соразмерно  доле в праве общей собственности на это имущество.  

При таких обстоятельствах спора суд обоснованно взыскал с ответчиков  в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт общего  имущества многоквартирного жилого дома.  

С учетом срока исковой давности, примененного судом по заявлению  ответчика, долг составил 12 848 руб. 89 коп..  

Выводы арбитражного суда в части расчета суммы долга в кассационном  порядке не обжалуются.  

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если  в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Расчет неустойки, заявленный к взысканию с ответчиков, рассчитан с  учетом периода просрочки уплаты взносов на капитальный ремонт общего  имущества МКД, сложившегося долга, и с применением вышеуказанной  ставки Банка.  

Выводы арбитражного суда в части расчета неустойки, взысканной с  ответчиков, в кассационном порядке не обжалуются  

Не соглашаясь с обжалуемыми судебными актами, заявители  кассационных жалоб считают, что, как Министерство Обороны РФ, так и  подведомственные учреждения министерства не являются ответчиками по  настоящему делу.  

Указанные доводы являлись предметом исследования и оценки  арбитражным судом первой и апелляционной инстанций и признаны  необоснованными.  

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами арбитражного  суда с учетом вышеперечисленных норм действующего законодательства.  

Доводы Министерства обороны Российской Федерации о неподсудности  спора Арбитражному суду Смоленской области также оценен судами двух  

инстанций и обоснованно отклонен, поскольку одним из ответчиком по делу  выступает ФКУ "Управление финансового обеспечения Министерства  обороны Российской Федерации по Смоленской, Брянской и Орловской  областям", местом нахождения которого является г. Смоленск Смоленской  области.  

Иных доводов, позволяющих отменить или изменить обжалуемые  судебные акты, кассационные жалобы не содержат, в связи с чем  удовлетворению не подлежат  

Учитывая вышеизложенное, обжалуемые судебные акты по настоящему  делу судебная коллегия считает законными и обоснованными.  

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену  обжалуемых судебных актов, не установлено.  

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 29.07.2022 и  постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2022  по делу № А62-7464/2020 оставить без изменения, а кассационные жалобы –  без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в Судебную  коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном  статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Председательствующий В.Н. Шелудяев  

Судьи Е.В. Власов 

ФИО1