АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-812/2015

04 октября 2017 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  04 октября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи  Аюшеевой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>),  Федеральному агентству научных организаций (ФАНО России) (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании с ФГБНУ Бурятский НИИСХ, а в случае недостаточности средств с Федерального агентства научных организаций РФ сумму неосновательного обогащения в размере 4 603 500 руб.,

по делу №А10-2165/2016 по иску Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 8 580 000 руб. – неосновательного обогащения,

при участии третьих лиц: ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник», ООО «Партнер Азия-1», МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае

о взыскании 8 580 000 руб. – неосновательного обогащения,

при участии в заседании:

от ООО "НИЦ "БУРНИИСХ": ФИО2 – представитель по доверенности от 01.03.2017,

от ответчиков:

от ФАНО России: не явился, извещен,

от ФГБНУ Бурятский НИИСХ: ФИО3 – представитель по доверенности №250 от 03.10.2016,

от третьих лиц:

от ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник»: не явился, извещен,

от ООО «Партнер Азия-1»: не явился, извещен,

от МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае: не явился, извещен,

от эксперта: не явился, извещен,

от Министерства финансов РФ: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>),  Федеральному агентству научных организаций (ФАНО России) (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании 1 260 000 руб. – неосновательно приобретенного имущества, 266 006 руб. – процентов.

Определением от 09.09.2015 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник», ООО «Партнер Азия-1».

Определением от 13.10.2015 судом приняты уточнения, в которых истец просил обязать ГНУ БурНИИСХ возместить истцу стоимость полученного по недействительной сделке имущества в размере 3 780 000 руб. В случае недостаточности средств у ГНУ БурНИИСХ взыскать оставшуюся часть суммы с Федерального агентства научных организаций РФ. Также представил копии приказа №1 от 18.11.2013, выписки из протокола №6 от 11.11.2013, актов посадки саженцев.

Определением от 20.05.2016 суд объединил в одно производство дела №А10-812/2015, А10-2165/2016 для совместного рассмотрения с присвоением единого номера № А10-812/2015.

Определением от 23.06.2016 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому просил обязать возместить стоимость полученного по недействительной сделке имущества в размере 4 950 000 руб., а в случае недостаточности средств у ФГБНУ БурНИИСХ взыскать оставшуюся часть суммы с Федерального агентства научных организаций РФ.

Определением от 20.09.2016 судом принято уточнение исковых требований ФГБНУ Бурятский НИИСХ до 8 947 232 руб. – суммы неосновательного обогащения.

Определением от 10.10.2016 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУ Росимущества в РБ.

Определением от 23.01.2017 судом принято уточнение встречных исковых требования до 8 580 000 руб. – неосновательного обогащения.

Определением от 01.02.2017 судом принято уточнение исковых требований, а именно истец просил взыскать с ФГБНУ Бурятский НИИСХ, а в случае недостаточности средств с Федерального агентства научных организаций РФ сумму неосновательного обогащения в размере 4 603 500 руб.

Определением от 12.05.2017 суд произвел процессуальное правопреемство Управления Росимущества в РБ на правопреемника - Межрегиональное территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае.

Определением от 01.08.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора - Министерство финансов РФ.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 26.09.2017. После перерыва судебное заседание продолжено.

В обоснование иска истец - ООО "НИЦ "БУРНИИСХ" указал, что между ООО «НИЦ БурНИИСХ» (далее - Общество) и ГНУ Бурятский ННИСX Россельхозакадемии (далее - Учреждение) был заключен договор о совместной деятельности от 09.03.2010 года (далее - Договор), согласно которому участники, путем объединения усилий, действуют совместно, в целях выращивания,    реализации    и    получения    прибыли    сельскохозяйственной продукции, создания, развития и эксплуатации производственных мощностей для производства и переработки продукции для удовлетворения своих потребностей и получения прибыли.

Данные саженцы были приобретены Обществом в ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник», что подтверждается договором  купли-продажи посадочного материала от 24.05.2012, были поставлены с 04 июня 2012 по 29 сентября 2012 ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник» по адресу: Заиграевский район, сад «Дабаты» и высажены работниками Общества.

Истец просил признать договор о совместной деятельности б/н от 09.03.2010 года недействительным (ничтожным), взыскать с ФГБНУ Бурятский НИИСХ денежные средства   в размере стоимости неосновательно приобретенного имущества в сумме 1 260 000. Впоследствии истец уточнил исковые требования, согласно которым просил взыскать с  ФГБНУ Бурятский НИИСХ сумму неосновательного обогащения в размере 4 603 500 руб. 

В качестве правового обоснования иска сослался на статьи 120, 167, 168, 1102, 1103, 1105 Гражданского кодекса Российской  Федерации.

Ответчик - ФГБНУ Бурятский НИИСХ против иска возражал, указал, что согласно  договору купли-продажи, заключенного между ООО «НИЦ БурНИИСХ» и ООО «Иволгинский  плодово-ягодный  питомник»  и  бухгалтерских  отчетных документов, истцом было приобретено 18 000 штук саженцев по цене 70 рублей за штуку. Итого на общую сумму  1 260 000 руб. Об этом же указывается в первоначальном исковом заявлении.

По утверждению ответчика, в соответствии с агротехническими требованиями и практикой выращивания саженцев культур процент выживаемости для данного вида культур составляет 90 %  «Программа и методика сортаизучения плодовых, ягодных и орехоплодных культур» под редакцией ФИО4, г. Мичуринск 1973. Таким образом, при посадке 18 000 саженцев на естественную убыль относят 1 800 штук.

Истцом не предоставлены доказательства того,  в каком состоянии находился сад на период 2014 года, какое количество растений находились в нормальном и здоровом состоянии, сколько засохших и погибших растений. Отсутствует документальное подтверждение о наличии на отчетный период начало 2014 указанного количества саженцев на балансе ООО «НИЦ БурНИИСХ». Служебным расследованием, проведенным ФГБНУ «Бурятский НИИСХ» установлено, что на период апрель 2014 года, на момент первого посещения сотрудниками ФГБНУ «Бурятский НИИСХ» на территории сада, на земельном участке 15 га, находившемся в пользовании ООО «НИЦ БурНИИСХ» находились 2 080 живых растений и 15 120 погибших. Итого 17 200 растений. Бурятский НИИСХ никаких препятствий для выкапывания и вывоза данного имущества перед ООО «НИЦ БурНИИСХ не ставило и не ставит. Считает иск необоснованным и просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик – ФАНО России исковые требования не признало, считает, что не подлежат удовлетворению в связи с их необоснованностью и незаконностью.

В своих возражениях истец заявил, что согласно акту инвентаризации сада «Дабаты» от 22.04.2014 в саду было посажено 26 750 саженцев. Весной 2013 года были проведены работы по дополнительной посадке новых саженцев взамен не прижившихся. В целом, приживаемость саженцев составила 93 %, количество прижившихся саженцев в августе 2014 составило 24 878 саженцев. Настаивал на удовлетворении своих требований. 

Истец по делу №А10-2165/2016 - ФГБНУ «Бурятский НИИСХ» просил иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика - ООО «НИЦ БурНИИСХ 8 580 000 руб. – сумму неосновательного обогащения.

В  обоснование иска  заявил, что ООО «НИЦ БурНИИСХ» по  договору о совместной деятельности от 09.03.2010, признанного недействительным, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 03:06:530104:0047 площадью 1 311 942 кв.м., расположенный по адресу: РБ, с. Дабаты, Заиграевского района. Последний на представленном земельном участке занимался садоводством, овощеводством и огородничеством.

Факт предоставления земельного участка ответчику в пользование, а также размер самого участка – 1 311 942 кв.м. подтвержден.  Как указал истец, за период с 09.03.2010 по апрель 2014 ответчик пользовался спорным земельным участком и извлекал при этом выгоду. Таким образом, сумма неосновательного  обогащения составила  с учетом уточнения по результатам проведенной экспертизы -8 947 232 руб. согласно справке расчету ( т.4 л.д. 113). Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае. В представленном отзыве указало, что с исковыми требованиями согласно, поскольку в случае удовлетворения заявленных требований ФГБНУ «Бурятский НИИСХ», сумма неосновательного обогащения должна быть направлена в собственность РФ – федеральный бюджет.

Ответчик - ООО «НИЦ БурНИИСХ   против иска возражал, указал, что договор о совместной деятельности от 09.03.2010 был расторгнут сторонами 20.04.2014, а расчет стоимости аренды земельного участка составлен согласно Постановлению Правительства РФ от 30.10.2014. Поскольку иск был подан 18.04.2016, то удовлетворению подлежат требования о взыскании неосновательного обогащения за период  с 18.04.2013 по 20.04.2014., т.е. за один год и 2 дня. Действовавшая в тот период времени редакция Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 устанавливала порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка (пп. б п.3 Постановления утратил силу 30.10.2014.) Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 03:06:530104:47,его стоимость составляет 8 868 727,97 руб., поэтому арендной платы за год равен 26 606,18 руб., а за весь период пользования- 26 753,99 руб. 

Надлежаще уведомленные лица, участвующие в деле на заседание не явились, представителей не направили.

Извещены надлежащим образом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела и определения суда о принятии искового заявлении, назначении дела к судебному разбирательству, перерыве в судебном заседании опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://arbitr.ru.

Риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий в данном случае несут истец, ответчик, третьи лица (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика по первоначальному иску, третьих лиц.

Оценив  имеющиеся в деле доказательства в рамках ст.71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

По правилам статьи 167 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения сделки) последствием недействительности сделки является обязанность каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре(в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Таким образом, главным условием возврата имущества служит получение (принятие) имущества по сделке.

Исходя из статьи 1103 ГК РФ к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке правила о неосновательном обогащении могут применяться, если иное не вытекает из существа соответствующих отношений.

В соответствии с условиями договора о совместной деятельности от 09.03.2010 года, заключенного между ООО «НИЦ БурНИИСХ» и ФГБНУ Бурятский НИИСХ. истцу  по первоначальному иску был предоставлен земельный участок площадью 1 311 942 кв.м., занятый плодово-ягодным садом, расположенный по адресу: село Эрхирик, местность Дабаты, Заиграевского района Республики Бурятия, принадлежащий ответчику ФГБНУ Бурятский НИИСХ на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно условиям договора, ООО «НИЦ БурНИИСХ» принимает данный земельный участок в пользование для ведения садоводства, овощеводства и огородничества.

Как указал истец, на предоставленном ему земельном участке, в 2012 году произвел посадку саженцев в количестве 18 000 штук, с учетом процента выживаемости 16 740 штук, рыночная стоимость которых по состоянию на апрель 2017 года составила 4 603 500 руб.( по средней цене 2016 года – 275 руб .за саженец) 

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.03.2015 года договор о совместной деятельности от 09.03.2010 года признан ничтожным как не соответствующий требованиям закона. 

24.05.2012 года между ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник» и ООО «НИЦ БурНИИСХ» заключен договор купли-продажи посадочного материала, по условиям которого, истцу были отпущены 18 000 штук саженцев облепихи на сумму 1 260 000 руб. Стоимость одного саженца составила 70 руб.

Отпуск саженцев производился в два этапа: в июне и сентябре 2012.

Как указал директор ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник», ФИО5, в связи с отсутствием денежных средств у ООО «НИЦ БурНИИСХ», по настоятельной просьбе ФИО6, саженцы были отпущены без оплаты, с условием того, что оплата будет произведена после получения субсидии в Министерстве сельского хозяйства Республики Бурятия. Однако, ООО «НИЦ БурНИИСХ» после получения субсидии в полном объеме расчет не произвел, оплатил лишь 651 000 руб.

После неоднократных просьб и требований ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник» обратилось с письмом директору ФГБНУ Бурятский НИИСХ ФИО7 об оказании содействия на руководство ООО «НИЦ БурНИИСХ» в погашении долга за полученные саженцы (письмо от 24 января 2014 года за №20 – л.д. 65).

В мае 2014 года в счет погашения долга ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник» получены 688 штук саженцев: сливы и полукультурки по цене 200 руб. за штуку на сумму 137 600 руб. Отпуск был произведен ФГБНУ Бурятский НИИСХ по акту передачи от 13 мая 2014 года.

Оставшийся долг ООО «НИЦ БурНИИСХ» до настоящего времени не погасил.

По поводу платежных документов, о произведенных оплатах за полученные саженцы,имеющихся в материалах дела, директор ФИО5 объяснить не смог, поскольку таких документов не подписывал.

В судебном заседании обозревалось письмо директора ООО «Иволгинский плодово-ягодный питомник» ФИО5, адресованное директору ФГБНУ Бурятский НИИСХ от 24.01.2014 года, из которого следует, что ООО «НИЦ БурНИИСХ» оплату за спорные саженцы не производил, оплата согласно договоренности должна была произведена в последующем, что не было сделано. Допрошенный в зале судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 полностью подтвердил данный факт. 

В суд им представлена справка о стоимости саженцев в настоящий момент - 200 руб. за саженец.

Суд считает, что вопрос о том, была ли произведена истцом ООО «НИЦ БурНИИСХ» оплата саженцев питомнику выходит за рамки данного спора. 

В материалах дела имеется Акт осмотра многолетних насаждений от 07.07.2013 (т.2 л. 147) и Акт №76 ТУ Росфиннадзора от 12.07.2013 (т.2 л.71), проведенные в результате проверки расходования бюджетных средств. Указанными актами был подтвержден факт посадки саженцев в количестве 18 000 шт. на площади 15 га. сада Дабаты, принадлежащего ответчику.

Представителем ФГБНУ Бурятский НИИСХ ФИО8, в судебном заседании от 13.10.2015, был подтвержден факт получения саженцев от ООО «НИЦ БурНИИСХ» и их посадки (40 мин. аудиопротокола).

Многочисленными актами  проверяющих органов было установлено ненадлежащее содержание, ненадлежащий уход за насаждениями  истцом. Так, служебным  расследованием ответчика установлено,  что по состоянию на апрель 2014 ( момент, когда ООО «НИЦ БурНИИСХ» освободил земельный участок) на территории сада 15 га, находившемся в пользовании ООО «НИЦ БурНИИСХ» находилось 2 080 живых растений, 15 120 погибших. Также актами экспертизы, различными  проверками установлены факты ненадлежащего полива, прополки, наличие сорняков, превышение количества употребленных удобрений.

Отсюда суд пришел к выводу, что удовлетворению подлежат  требования истца в сумме  416 000 руб. из расчета 200 руб.( стоимость саженцев из  Иволгинского питомника ) помноженная на количество живых  к апрелю 2014 - 2 080 шт. 

 Довод ответчика о пропуске истцом давностного срока судом отклонен. Ответчик ссылается на истечение срока исковой давности в связи с заключением договора совместной деятельности 09.03.2010 и подачей иска 20 апреля 2015, т.е. пропуском законом трехлетнего срока. 

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что срок исковой давности к последствиям недействительности сделки начинает течь с момента ее фактического исполнения. Поскольку передача саженцев была произведена 04.06.2012, то фактическое исполнение недействительной сделки и начало течение срока исковой давности следует считать с этой даты.

Договор о совместной деятельности от 09.03.2010 является ничтожной сделкой согласно ст. 168 ГК РФ, поскольку был заключен в нарушении ч.4 ст. 20 ЗК РФ.

Согласно п.82 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 в случае недействительности договора, по которому полученное одной из сторон выражалось во временном возмездном пользовании индивидуально-определенной вещью, эта сторона возмещает стоимость такого пользования другой стороне, если оно не было оплачено ранее (пункт 2 статьи 167 ГК РФ). Переданная в пользование по такому договору вещь также подлежит возврату. Учитывая особый характер временного пользования индивидуально-определенной вещью, срок исковой давности по иску о ее возврате независимо от момента признания сделки недействительной начинается не ранее отказа соответствующей стороны сделки от ее добровольного возврата (абзац второй пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Таким образом, течение срока исковой давности для ФГБНУ Бурятский НИИСХ также началось с момента передачи саженцев в июне 2012 в момент приобретения саженцев истцом.

По поводу исковых требований ФГБНУ Бурятский НИИСХ, суд установил следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 03:06:530104:0047 площадью 1 311 942 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия Заиграевский район село Дабаты принадлежит на праве собственности Российской Федерации (согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.09.2010 года - повторное, взамен свидетельства №370987 серия 03-АА от 17.08.2007 года).

На основании Распоряжения Правительства Республики Бурятия №740-р от 19.07.2001  и Распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия №178-р от 03.05.2007 года «Об утверждении проекта раздела границ земельного участка, находящегося в федеральной собственности» передан Государственному научному учреждению Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук в постоянное (бессрочное) пользование (свидетельство о государственной регистрации права от 25.10.2013 года 03-АА 402954). 

Во исполнения договора о совместной деятельности от 09.03.2010, данный земельный участок ФГБНУ Бурятский НИИСХ передало ООО «НИЦ БурНИИСХ» для ведения садоводства, овощеводства и огородничества.

ООО «НИЦ БурНИИСХ» в течение периода с 09.03.2010 года по апрель 2014 года, в течение 4-х лет пользовался данным земельным участком, извлекая при этом прибыль. 

Доказательств оплаты за пользование земельным участком ООО «НИЦ БурНИИСХ не представлено.

Фактические затраты в виде налога на землю нес ФГБНУ Бурятский НИИСХ.

В  соответствии  с  п.7  ст.1   Земельного  кодекса РФ  любое  использование  земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли, как установлено п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, являются земельный налог и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у ООО «НИЦ БурНИИСХ», фактически использовавшего земельный участок, возникла обязанность вносить плату за землепользование.

В силу п.1 ст.388 Налогового кодекса РФ плательщиком земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Отсюда следует, что у ООО «НИЦ БурНИИСХ» возникли обязанности оплаты за пользование земельным участком в виде арендной платы.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ООО «НИЦ БурНИИСХ» в течение нескольких лет не производил оплату за использование земельного участка, то у него возникают обязательства вследствие неосновательного обогащения, определенные главой 60 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Применительно к ООО «НИЦ БурНИИСХ» выводы о неосновательности пользования вытекают из факта отсутствия оснований для безвозмездного пользования земельным участком, а о неосновательном обогащении - отсутствие денежных средств, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного п/п.7 п.1 ст.1 и ст.65 Земельного кодекса РФ, подлежали оплате ответчиком, как лицом пользующимся земельным участком.

Как установлено судом, договор о совместной деятельности от 09.03.2010 года, в соответствии с которым был передан земельный участок ООО «НИЦ БурНИИСХ», решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.03.2015 года признан ничтожным как не соответствующий требованиям закона.

ФГБНУ Бурятский НИИСХ не мог передавать в пользование земельный участок и соответственно у ООО «НИЦ БурНИИСХ» не имелись правовые основания для принятия и использования земельного участка в указанный период для коммерческих целей. Отсутствие у ООО «НИЦ БурНИИСХ» правовых оснований для пользования землей и при этом безвозмездно дают основания для выводов о возникших обязательствах по неосновательному обогащению на сумму неуплоченных арендных плат. Судом исследован отчет за №14-а/2016 от 15.09.2016 года об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка с кадастровым номером 03:06:530104:47, расположенного по адресу: Республика Бурятия Заиграевский район, с. Эрхирик Дабаты, а также дополнительное пояснение эксперта от 16.01.2017 года.

Согласно выводам эксперта ООО «Меридиан эксперт», изложенным в указанных доказательствах, сумма рыночной стоимости права аренды исследованного земельного участка составляет 2 145 000 руб. в год.( т.4, л.д.46)

Стороной ответчика, ООО «НИЦ БурНИИСХ», выводы эксперта не оспорены. Заключение эксперта добыто и приобщено к материалам дела в установленном законом порядке, оснований подвергать сомнению не имеются.

Таким образом, указанная сумма служит основанием для определения годовой суммы неосновательного обогащения ответчика.

Ответчик в период с 09.03.2010 года по 09.03. 2014 года, четыре года, безвозмездно, извлекая при этом прибыль, пользовался земельным участком.

Сумма подлежащая к оплате арендной платы за четыре года составляет 8 580 000 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика ООО «НИЦ БурНИИСХ» как сумма неосновательного обогащения. Статья 1103 ГК РФ определяет следующее:

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовым актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой(гл.60.Обязательства вследствие неосновательного обогащения), подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке.

Таким образом последствия по недействительной(ничтожной) сделке в виде невыплаченной суммы арендной платы подлежат взысканию как сумма неосновательного обогащения.

В соответствии с требованиями ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

По общему правилу, определенной ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права - чЛ ст.200 ГК РФ. Как установлено в судебном заседании выводы о ничтожности сделки по существу договора о совместной деятельности от 09.03.2010 года сделаны в решении Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.03.2015 года.

С этого времени истцу, ФГБНУ Бурятский НИИСХ, стало известно о нарушенных его правах.

С этого же времени у ответчика, ООО «НИЦ БурНИИСХ», возникли обязанности по возврату неосновательного обогащения.

Исковые требования ФГБНУ Бурятский НИИСХ о взыскании сумм неосновательного обогащения заявлены 19.04.2016 года.

Таким образом, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности не соответствуют действительности и подлежат отклонению.

Обсуждая вопрос о правомочности ФГБНУ Бурятский НИИСХ по предъявлению иска о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком суд приходит к следующему выводу:

Как установлено судом земельный участок с кадастровым номером 03:06:530104:47 площадью 1 311 942 кв.м. принадлежит ФГБНУ Бурятский НИИСХ на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Статья 216 п.1 ГК РФ определяет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которым наделен ФГБНУ Бурятский НИИСХ. как вещное право лица, не являющего собственником.

В соответствии с требованиями ст.216 п.4 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренным статьей 305 ГК РФ.

По смыслу ст.ст. 303,305,1102, 1103 и 1105 ГК РФ по их совокупности право на взыскание неосновательного обогащения принадлежит лицу, за счет которого произошло обогащение.

Исследованными материалами дела установлено, что неосновательное обогащение в виде не выплаченных предусмотренных законом арендной платы за пользование земельным участком у ответчика ООО «НИЦ БурНИИСХ» возникло именно за счет истца ФГБНУ Бурятский НИИСХ, законного владельца земельного участка, плательщика земельного налога.

Данное обстоятельство дает право ФГБНУ Бурятский НИИСХ обратиться с иском в суд.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования ФГБНУ Бурятский НИИСХ подлежат удовлетворению частично.

Судом приняты результаты проведенной экспертизы, согласно представленной справке расчету истца( т.4., л.д. 113), за участок находившийся фактически в пользовании ООО «НИЦ БурНИИСХ» 15 га , за период 1 год и 2 дня. В пределах давностного срока. , т.е. не за 4 года  с 09.03.2010 по 09.03.2014, а с 18.04.13 по 20.04.2014.Иск подан согласно штемпелю-18.04.2016. ООО «НИЦ БурНИИСХ» освободил земельный участок в апреле 2014.

Так, по второму иску требования подлежат удовлетворению в размере 247 902,68руб.

По результатам первоначального и встречного исков –надлежит взыскать с Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 168  097 рублей 32 копейки – неосновательного обогащения.

 

 

Руководствуясь статьями 110-112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р  Е  Ш  И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по делу №А10-812/2015 удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 416 000 рублей 00 копеек – неосновательного обогащения.,

Встречные исковые требования Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по делу №А10-812/2015 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 247 902 рублей.68 копеек. - неосновательного обогащения.

По результатам первоначального и встречного исков - взыскать с Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НИЦ "БУРНИИСХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 168  097 рублей 32 копейки – неосновательного обогащения.,

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                Е.М. Аюшеева