Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16135/2023

г. Хабаровск

28 февраля 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 22 февраля 2024 года.

 

         Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.М. Курносовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.А. Лунау,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>; почтовый адрес: 682640, 

<

...>)

к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682644, 

<

...>)

о взыскании 39 124 руб. 23 коп.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее - ответчик, Администрация города Амурска) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 в размере 39 124 руб. 23 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.   

Определением суда от 09.10.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании и к судебному разбирательству по существу на 23.11.2023 в 16 часов 30 минут.

Ответчик 14.11.2023 посредством электронной системы подачи документов «Мой арбитр» направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.    

Истцом 06.12.2023 представлены возражения на отзыв.

26.01.2024 года посредством электронной системы подачи документов «Мой арбитр» в суд поступило ходатайство истца об истребовании в порядке статьи 66 АПК РФ доказательств по делу, а именно истребовать у Нотариуса Амурского нотариального округа Хабаровского края ФИО1 и Нотариуса Амурского нотариального округа Хабаровского края ФИО2 информацию об открытии (отсутствии) наследственных дел в отношении умерших граждан ФИО3 (11.02.1975 дата рождения, 28.05.2021 дата смерти, пр. Победы д.13, кв.24) и ФИО4 (18.06.1947 дата рождения, 13.07.2022 дата смерти, пр. Победы д.7, кв. 97).

19.02.2024, 21.02.2024 нотариусами ФИО1 и ФИО2 представлены ответы на запросы, согласно которым наследственные дела в отношении запрашиваемых лиц не открывались.

В судебное заседание стороны не явились.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, в котором просит в иске отказать, поскольку спорные помещения не являются объектами муниципальной собственности городского поселения  «Город Амурск» Амурского муниципального района, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, отзывы и возражения сторон суд установил следующее.

АО «ДГК» в период с 01.10.2021 по 31.05.2023 осуществляло поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в г. Амурске, Хабаровского края по адресам: пр-кт Победы д.13 кв.24, пр-кт Победы д. 7 кв. 97.

За поставку тепловой энергии по указанным помещениям образовалась задолженность. 

Общая стоимость потребления согласно расчету истца, в отсутствие оплат, составила 39 124 руб. 23 коп., в том числе:

- пр-кт Победы д.13 кв. 24 за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 в сумме 31 140,54 руб.; 

- пр-кт Победы д.7 кв.97 за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в сумме 7 983,69 руб.

Также, из материалов дела следует, что в соответствии с решениями собственников помещений в МКД о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, 01.09.2021 между АО «ДГК» (РСО) и ООО «Инфис» (Управляющая организация, УО) заключен договор теплоснабжения №3/4/05220/6081 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (прямые договоры с собственниками и/или пользователями помещений многоквартирного дама), по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть, а УО принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) многоквартирного дома, находящегося в управлении УО, а также обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению. 

Приложением №2 к договору теплоснабжения №3/4/05220/6081 определен перечень многоквартирных домов – объектов Управляющей организации по договору, в который входят в том числе МКД по адресу: 

<

...>.

В соответствии с решениями собственников помещений в МКД о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, 30.01.2023 между АО «ДГК» (РСО) и ООО «Эверест» (Управляющая организация, УО) заключен договор теплоснабжения №3/4/05220/6096 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (прямые договоры с собственниками и/или пользователями помещений многоквартирного дама), по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть, а УО принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) многоквартирного дома, находящегося в управлении УО, а также обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению. 

Приложением №2 к договору теплоснабжения №3/4/05220/6096 определен перечень многоквартирных домов – объектов Управляющей организации по договору, в который входят в том числе МКД по адресу: 

<

...>.

Из представленных в материалы дела поквартирных карточек следует, что собственники жилых помещений сняты с регистрационного учета  в связи со смертью:

- собственник  по адресу  

<

...> ФИО3 умер 28.05.2021, сведения о наследниках  отсутствуют, в квартире никто не зарегистрирован. Образовалась задолженность в сумме 31 140 руб. 854 коп.

- собственник по адресу  

<

...> ФИО4 умерла 13.07.2022, сведения о наследниках  отсутствуют, образовалась задолженность в сумме 7 983 руб. 69 коп.

В обоснование заявленных требований АО «ДГК» ссылается на то, что собственники спорных помещений умерли и, поскольку никто из наследников умерших собственников не принял наследство, то спорные помещения являются выморочным имуществом и перешли в порядке наследования в собственность муниципального образования «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.

Претензиями от 18.08.2023 исх. №33/14691тэ, от 21.08.2023 исх. №33/14727тэ АО «ДГК» обращалось к ответчику с требованием оплатить задолженность за потребленную тепловую энергию.  

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием истцу обратиться с настоящим иском в суд.

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ, Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее – № 190-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», общими положениями ГК РФ об обязательствах, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также положениями ГК РФ о наследовании (главы 63, 64 ГК РФ).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ; к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункты 1, 2 статьи 548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ). 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пунктам 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и (или) теплоносителя и горячей воды регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании подпункта 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, среди прочего состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу изложенного, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Наряду с изложенным, потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что собственники перешли на прямые договоры с АО «ДГК».

В силу статей 210, 290 ГК РФ, статей 153, 158 ЖК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества и общего имущества в многоквартирном доме несет собственник с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Факт поставки коммунального ресурса подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. 

Согласно представленному расчету, задолженность по поставке в отношении спорных жилых помещений за период с 01.04.2020 по 30.11.2021 составляет 39 055,15  руб. Расчет не оспорен.

Администрация возражая против заявленного иска, приводит доводы о том, что спорные жилые помещения отсутствуют в реестре муниципального имущества.

Вместе с тем, суд обращает внимание, что в ходе судебного разбирательства судом установлено, и подтверждается материалами дела, что оспариваемые жилые помещения являются муниципальной собственностью, что напрямую следует из представленных поквартирных карточек, выписок из ЕГРН, ответов нотариусов Амурского нотариального округа ФИО1, ФИО2 по запросу суда о предоставлении сведений об открытии (отсутствии) наследственных дел в отношении умерших граждан) в отношении спорных жилых помещений.

Так, согласно ответу нотариуса по указанным адресам наследственные дела не открывались, свидетельств о праве на наследство не выдавалось, с момента смерти наследодателей прошло более 6 месяцев, что свидетельствует о том, что в порядке наследования по закону данные жилые помещения перешли в собственность к муниципальному образованию «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края. 

В соответствии с положениями ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 настоящего Кодекса); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Кодекса); наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Кодекса).

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 настоящего Кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Кодекса), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац 3 пункта 2 статьи 1151 Кодекса). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 настоящего Кодекса), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 Кодекса), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 Кодекса); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 Кодекса); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 Кодекса).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Таким образом, принадлежавшие гражданам объекты недвижимости после их смерти являются выморочным имуществом и в соответствии с положениями ГК РФ переходят в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования (статья 124 ГК РФ), на территории которого оно расположено.  

На основании приведенного нормативно-правового обоснования сложившихся правоотношений сторон суд пришел к выводу о том, что спорные жилые помещения, против которых имеет возражения ответчик в настоящем деле, является выморочным имуществом, и признается принадлежащим городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, в связи с наступлением обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Статьей 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Из представленной нотариусами ФИО1 и ФИО2 информации следует, что в период с 2021 года и по настоящее время наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО4 не заводились, наследники за принятием наследства не обращались.

Таким образом, в связи с отсутствием наследников, квартир по адресам пр. Победы д.7, кв. 97 и пр. Победы д.13, кв. 24 являются выморочным имуществом, обязанность по оплате за которые возлагается на ответчика.

При этом, отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать поставленную в жилое помещение тепловую энергию (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в силу положений статьи 110 АПК РФ,

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 39 124 руб. 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                   С.М. Курносова