АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-12462/2024

г.Тверь

15 февраля 2025 года

(дата изготовления 

мотивированного решения)

 Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канюшкиной Л.В., без явки представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия», 

<

...> зд.1, стр.106, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2019, 

к муниципальному образованию город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 01.12.2003,

о взыскании 33 416,79 руб., 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия», г.Красноярск, обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь, о взыскании 33 416,79 руб. законной неустойки за период с 11 февраля 2022 года по 17 мая 2024 года.

 Стороны о времени и месте проведения судебного заседания извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

 Представитель ответчика, заявив о намерении участвовать в судебном заседании в режиме онлайн, к судебному заседанию не присоединился.

 Из представленных в материалы дела документов следует, что общество с ограниченной ответственностью «УК Полесье» (ранее - общество с ограниченной ответственностью «УК Благо+») в период до декабря 2020 года осуществляло функции управления в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам 

<

...> 

 Муниципальное образование город Тверь в спорные периоды являлось собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 52,80 кв.м; собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 72,80 кв.м; собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 34,7 кв.м; собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 173,70 кв.м.  

 Решением Арбитражного суда Тверской области от 02 марта 2022 года по делу №А66-8728/2021 с муниципального образования город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Полесье», г.Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано 31 181,33 руб. задолженности и пени в размере 12 791,42 руб. за период с 11.02.2020 по 10.02.2022 (оказание услуг по адресу: 

<

...>), с 11.11.2018 по 07.02.2022 (оказание услуг по адресам: 

<

...>.   

 Между обществом с ограниченной ответственностью «УК Полесье» (Цедентом) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (Цессионарием) заключен договор цессии от 23 мая 2022 года, по условиям которого право требования задолженности по делу №А66-8728/2021 уступлено обществом с ограниченной ответственностью «УК Полесье» в полном объеме. 

 Определением от 01 февраля 2024 года по делу №А66-8728/2021 проведена замена истца по делу №А66-8728/2021 с общества с ограниченной ответственностью «УК Полесье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на процессуального правопреемника - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия» (660050, 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

 Поскольку оплата долга ответчиком произведена только 17 мая 2024 года, истец начислил неустойку за период с 11 февраля 2022 года по 17 мая 2024 года в размере 33 416,79 руб. и обратился в суд с настоящим иском.

 Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам:     

 решением Арбитражного суда Тверской области от 02 марта 2022 года по делу №А66-8728/2021 с муниципального образования город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Полесье», г.Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано 31 181,33 руб. задолженности и пени в размере 12 791,42 руб. за период с 11.02.2020 по 10.02.2022 (оказание услуг по адресу: 

<

...>), с 11.11.2018 по 07.02.2022 (оказание услуг по адресам: 

<

...>.   

 Определением от 01 февраля 2024 года по делу №А66-8728/2021 проведена замена истца по делу №А66-8728/2021 с общества с ограниченной ответственностью «УК Полесье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на процессуального правопреемника - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия» (660050, 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

 Вышеуказанные судебные акты вступили в законную силу.

 Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 02 марта 2022 года по делу №А66-8728/2021 и определением Арбитражного суда Тверской области от 01 февраля 2024 года по делу №А66-8728/2021, не подлежат повторному установлению и доказыванию в рамках настоящего дела.

 Задолженность в сумме 31 181,33 руб. погашена ответчиком 17 мая 2024 года, что подтверждается платежным поручением от 17 мая 2024 года №428.

 Истец просит взыскать с ответчика 33 416,79 руб. законной неустойки за период с 11 февраля 2022 года по 17 мая 2024 года.

 Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки. 

 В силу с части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

 Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон №127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В силу абзаца первого пункта 2 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве. 

 Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление №497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления). 

 На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Кодекса), неустойка (статья 330 Кодекса), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона №127-ФЗ). 

 Правила о моратории, установленные Постановлением №497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

 Таким образом, в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются. 

 Следовательно, законная неустойка за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года начислена истцом неправомерно.

 Кроме того, истец произвел расчет неустойки на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с применением ключевой ставки ЦБ РФ равной 18%. 

 Однако, в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года. 

 В силу норм пункта 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года. 

 Согласно информационному сообщению Банка России от 11 февраля 2022 года с 14 февраля 2022 года (и по состоянию на 27 февраля 2022 года) ключевая ставка составляла 9,5% годовых.

 По расчету суда законная неустойка за периоды с 11 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года, со 02 октября 2022 года по 17 мая 2024 года составляет 14 651,63 руб.

        Требования истца о взыскании законной неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 14 651,63 руб.

          По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

 Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с муниципального образования город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 01.12.2003, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия», 

<

...> зд.1, стр.106, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2019, 14 651,63 руб. законной неустойки за периоды с 11 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года, со 02 октября 2022 года по 17 мая 2024 года, а так же 876,90 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

 В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.       

 Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

 Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня принятия.

Судья И.В.Калита