АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж 

«17» октября 2017г.                                                   Дело № А14-9291/2017

 

Резолютивная часть решения изготовлена «10» октября 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено «17» октября 2017г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», г.Воронеж

к   Обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы», (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>), г.Воронеж

о  взыскании    12 923,42  руб. 

третье лицо (1) – Общество с ограниченной ответственностью  фирма «Выбор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  с. Россошь Репьевского  района, Воронежской области,

третье лицо (2) – Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРН ИП 304366204000040),  г.Воронеж

третье лицо (3) - Управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Воронежу, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

о  взыскании  50 000, 00  руб. 

при участии в заседании представителей:

от истца –  ФИО3, доверенность   от 01.02.2017г.,

от ответчика – ФИО4, доверенность от 17.01.2017г.,

от третьего лица (1) – не явился, извещен

от третьего лица (2)-  не явился, извещен в порядке ст.ст. 123, 124 АПК

от третьего лица (3)-  ФИО5, доверенность от 30.12.2016  

у с т а н о в и л:

Публичным акционерным обществом «Квадра-Генерирующая компания» заявлены требования к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» о взыскании  12 923, 42 руб.  задолженности по договору №8470 от 10.12.2015г. за тепловую энергию (отопление) и горячую воду, а также горячую воду - долю на общедомовые нужды для нежилых встроенных помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: 

- ул. Хользунова, 102, площадью 29,5 м.кв.( отопление, горячая вода, доля ОДН)(3 695,87 руб.);  

- ул. Вл.Невского,1а, площадью 15 м.кв. (отопление)(635,74 руб.); 

- ул.Генерала Лизюкова,56, площадью 15 м.кв. (отопление)(1 364,51 руб.); 

- ул. Генерала Лизюкова, 56, площадью 65,2 м.кв. (отопление)(5923,16 руб.);

- ул. Хользунова, 100в, площадью 37,3 м.кв. (доля ОДН)(575,68 руб.); 

- бул. Победы, 25 (доля ОДН)(728,46 руб.), и находящихся в управлении ответчика, за период с 01.05.2016г. по 31.12.2016г. 

            Определением суда от 21.06.2017г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 АПК РФ.           

            Определением  от 27.07.2017г. назначено рассмотрение дела по общим правилам искового производства в предварительном судебном заседании в связи с  наличием оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ. 

            Ответчик в отзыве на иск и в процессе судебного разбирательства  исковые требования не признал.

            Определением суда от 04.09.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью фирма «Выбор», Воронежская область, Репьевский район, с.Россошь, Индивидуальный предприниматель ФИО2, г.Воронеж и Управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Воронежу, г.Воронеж.

Третьи лица (1,2,3) отзыв на иск не представили, исковые требования документально не оспорили.

В судебное заседание 10.10.2017 третьи лица (1,2) не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены  в порядке ст.ст. 123, 124 АПК РФ.            

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствие третьих лиц (1,2).       

Исследовав доказательства и оценив  все в совокупности, заслушав участников процесса, суд находит требования законными, обоснованными и  подлежащими  удовлетворению.

10.12.2015 между ПАО «Квадра» (ЭСО) и Обществом с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (абонент) заключен договор №8470 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ЭСО подает абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячую воду, в объемах согласно приложению №1, до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО на объекты, согласно приложению  №2» (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора, при наличии в МКД нежилых встроенных помещений, с собственниками которых у ЭСО не заключены прямые договоры теплоснабжения и (или) при наличии в МКД жилых помещений, по которым не открыты лицевые счета (квартиры не заселены),  оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду  данными помещениями производится абонентом за счет собственных средств.

Расчетным периодом считается календарный месяц (п.4.1. договора).

По жилым домам, оборудованными приборами учета, оплата за тепловую энергию и горячую воду производится абонентом  ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям приборов за текущий месяц и действующим тарифам, в соответствии с подписанными УПД: - в отношении населения за счет платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО по каждому лицевому счету; - в отношении нежилых помещений, не имеющих договорных отношений с ЭСО, на основании УПД (п.4.2. договора). 

Стороны пришли к соглашению распространить срок действия настоящего договора с 01.01.2016 по 31.12.2016 до полного исполнения сторонами принятых обязательств, с возможностью пролонгации (п.8.1. договора).

За период с 01.05.2016 по 31.12.2016 истец осуществил подачу в спорные многоквартирные жилые дома, находившиеся в спорном периоде в управлении ответчика, тепловой энергии и горячей воды, предъявив к оплате универсальные передаточные документы.

Ответчик поставленную энергию не оплатил, задолженность за   вышеуказанный спорный период по расчетам истца составила 12 923,42 руб.

Считая, что обязанность по оплате коммунальных ресурсов должна нести управляющая компания, в управлении которой находились спорные объекты  в заявленный период, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. (ст.307 ГК РФ)

Исходя из положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу пункта 1 статьи 548 Кодекса правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям Правил №354 расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

В силу п. 18 Правил №354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (редакция, действующая в спорном периоде) вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения заключать, в частности, договор горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Данный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ и законодательством РФ о водоснабжении и теплоснабжении. При этом собственник нежилого помещения обязан вносить плату за горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, оказывающему коммунальные услуги в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах горячей воды, потребленной за расчетный период. 

Плата за горячую воду собственнику нежилого помещения  может быть выставлена ресурсоснабжающей организацией лишь при наличии между ними прямого договора на приобретение этого коммунального ресурса и только в  отношении объема коммунального ресурса, необходимого для обеспечения данного помещения. Плату за горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, такие собственники вносят исполнителям данной коммунальной услуги – управляющей организации или товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу. 

В соответствии с п.п. 40, 44 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальную услугу отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами №354.

Приходящийся на спорные нежилые помещения объем горячей воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, рассчитывался истцом и распределялся между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю нежилого помещения в соответствии с  Правилами №354.

Размеры примененных истцом площадей нежилых помещений подтверждены истцом документально и документально ответчиком не оспорены.

Обязанность энергоснабжающей организации подавать в спорные многоквартирные дома тепловую энергию (отопление) и горячую воду  подтверждена договором между истцом и ответчиком на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 10.12.2015г. №8470. Перечень объектов, которым необходимо подавать отопление, согласован в приложении №2 к договору.

Возражения относительно того, что в управлении ООО «УК Бульвар Победы» в спорном периоде спорные многоквартирные жилые дома не находились, в материалы дела ответчиком не представлены. 

Как следует из материалов дела, истец заявляет исковые требования о взыскании с ООО «УК Бульвар Победы» задолженности по договору №8470 от 10.12.2015г за период с 01.05.2016 по 31.12.2016   за тепловую энергию (отопление) и горячую воду, а также горячую воду - долю на общедомовые нужды для нежилых встроенных помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: 

- ул. Хользунова, 102, площадью 29,5 м.кв.( отопление, горячая вода, доля ОДН);  

- ул. Вл.Невского,1а, площадью 15 м.кв. (отопление); 

- ул.Генерала Лизюкова,56, площадью 15 м.кв. (отопление); 

- ул. Генерала Лизюкова, 56, площадью 65,2 м.кв. (отопление);

- ул. Хользунова, 100в, площадью 37,3 м.кв. (доля ОДН); 

- бул. Победы, 25 (доля ОДН), и находящихся в управлении ответчика. 

Факт нахождения указанных нежилых помещений в спорных домах  ООО «УК Бульвар Победы» подтвержден материалами дела и ответчиком документально не оспорен. 

Также подтвержден факт наличия нежилого пристроенного помещения (ул. Вл.Невского,1а, площадью 15 м.кв.) и  присоединения его к системе отопления  указанного многоквартирного жилого дома и к общедомовому прибору учета тепловой энергии. Помещение принадлежит ИП ФИО2 (договор энергоснабжения между собственником и истцом на поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение не заключен).

Факт принятия ответчиком тепловой энергии и горячей воды подтверждается представленными документами, в том числе актами снятия показаний, универсальными передаточными документами.

Расчет объемов тепловой энергии (отопление) и  объемов горячего водоснабжения для целей обеспечения обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов истец производил в соответствии с действующим в спорном периоде законодательством.

Ответчик документально не оспорил количество поставленной ему в спорный период тепловой энергии и горячей воды, доказательств, того, что спорными объектами был потреблен иной объем, не представил, возражений относительно применяемых истцом тарифов на спорные услуги  не заявил, свои возражения документально не  подтвердил.

Доказательств оплаты тепловой энергии и горячей воды в полном объеме ответчик не представил. 

Все иные доводы и возражения ответчика судом отклоняются по вышеизложенным основаниям.

Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1,2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную с 01.05.2016 по 31.12.2016 тепловую энергию и горячую воду, горячую воду  для общедомовых нужд в размере 12 923,42 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы  на оплату  госпошлины в сумме 2 000,00 руб.  относятся на ответчика и подлежат взысканию  в пользу истца.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>), г.Воронеж в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», г.Воронеж: 12 923,42 руб. задолженности за период с 01.05.2016г. по 31.12.2016, 2 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                 А.В. Сазыкина