АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000, http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 апреля  2017 года                                                     Дело № А56-27250/2016

Резолютивная часть постановления  объявлена 24 апреля 2017 года.

В полном объеме постановление изготовлено 27 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Никитушкиной Л.Л.,  судей    Константинова П.Ю., Шпачевой Т.В., 

при участии от жилищно-строительного кооператива № 261                   Смолина Д.В.  (доверенность от 22.05.2014), от 	акционерного общества «Теплосеть Санкт-Петербурга Луйка И.С. (доверенность от 28.12.2016                            № 38-2017),							

рассмотрев 24.04.2017 в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива № 261  на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.10.2016 (судья Галенкина К.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2016 (судьи Семиглазов В.А., Мельникова Н.А., Фуркало О.В.) по делу № А56-27250/2016, 

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга», переименованное в акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга», место нахождения: 196211, Санкт-Петербург, Бассейная ул., д. 73, корп. 2, лит. А,                 ОГРН 1107847010941, ИНН 7810577007  (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ) к жилищно-строительному кооперативу № 261,  место нахождения: 192239, Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 6,               ОГРН 1037835019815, ИНН 7816011200 (далее - Кооператив), о взыскании                   120 590 руб. 07 коп. расходов на установку узлов учета тепловой энергии и                     7785 руб. 88 коп. процентов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «АНТ-Информ».

Решением суда от 12.10.2016, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 29.12.2016, иск удовлетворен.

Кооператив обратился с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на  незаконность и необоснованность судебных актов, просит решение и постановление  отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Общество является  ресурсоснабжающей организацией и в спорный период  поставляло коммунальный ресурс в находившийся в управлении Кооператива многоквартирный  дом по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 6 (далее – МКД).

МКД не был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и собственники помещений этого дома не приняли решение о его установке, поэтому Общество привлекло подрядную организацию и  установило в индивидуальном тепловом пункте МКД на границе балансовой принадлежности сетей общедомовой прибор учета тепловой энергии и 30.03.2014 ввело его в эксплуатацию. С этого дня расчеты за коммунальный ресурс осуществляются по показаниям указанного прибора.

Стоимость прибора и работ по его установке составила 344 543 руб. 07 коп.

Собственники помещений многоквартирного дома не возместили Обществу  указанную сумму. Полагая, что управляющая организация МКД несет обязанности по оплате расходов на установку общедомового прибора учета за счет средств, собранных от собственников помещений,  рассчитав платежи в соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды удовлетворили иск, признав его обоснованным по праву и размеру.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующему.

Согласно  части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона, часть 4 статьи 39 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона, пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; далее - Правила № 491).

В то же время из статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил № 491 следует, что для решения вопросов по использованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управление жилищным кооперативом, который отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ  при управлении многоквартирным домом кооператив  несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанный кооператив может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, именно Кооператив, выбранный собственниками    для решения всех общих вопросов по управлению МКД, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Доказательств  наличия у ответчика договорных отношений с какой-либо управляющей организацией, связанных с содержанием общедомового имущества МКД, не представлено, судами не установлено.

Вопреки доводам заявителя, обстоятельства, подтверждающие совершение собственниками или Кооперативом активных действий, направленных на самостоятельное установление общедомового прибора учета до 01.07.2012, судами не установлены. В связи с этим суды обоснованно отклонили заявление ответчика о лишении собственников возможности самостоятельно установить прибор учета.

Расчеты задолженности и процентов судами проверены и признаны не противоречащими закону.

Исследовав и оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства по правилам статей 65 и 71 АПК РФ, суды удовлетворили иск.

Доводы кассационной жалобы не основаны на нормах права, направлены на иную оценку представленных в материалы дела и исследованных судебными инстанциями доказательств и в силу статей 286 и 287 АПК РФ подлежат отклонению.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и  апелляционной  инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов. 

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.10.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2016 по делу № А56-27250/2016 оставить без изменения, а кассационную  жалобу жилищно-строительного кооператива № 261 - без удовлетворения.

Председательствующий                                         Л.Л. Никитушкина

Судьи                                                                        П.Ю. Константинов

                                                                                   Т.В. Шпачева