Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-25730/2020

01 февраля 2021 г.

г. Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2021 г. Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2021 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Цыреновой Е.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 312591107300041, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 380 071,44 руб., расторжении договора аренды лесного участка,

при участии:

от истца – ФИО3, доверенность от 05.08.2020, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик) задолженности по арендной плате в размере 374 969,24 руб., неустойки в размере 5 102,20 руб., расторжении договора аренды лесного участка от 19.08.2013 № 725.

В судебном заседании представитель истца ходатайствует об уточнении требований в порядке ст. 49 АПК РФ. Просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 374 969,24 руб., неустойку в размере 5 102,20 руб., от требований в части расторжения договора аренды лесного участка от 19.08.2013 № 725 отказывается.

Поскольку отказ от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, заявлен уполномоченным лицом, арбитражный суд на основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ принимает отказ истца от заявленных требований в части расторжения договоров аренды лесных участков.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направлена телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие предпринимателя.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Между Министерством (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 19.08.2013 № 725 (далее – Договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование лесной участок, определенный в п. 2 Договора для рекреационной деятельности.

Согласно условиям Договора арендная плата составляет 121 071,30 руб. в год и вносится Арендатором не позднее 15 числа каждого месяца долями в размере 1/12 части годового размера арендной платы (п. 8 Договора).

По расчету истца по состоянию на 26.06.2020 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с октябрь 2018 года по июнь 2020 года в размере 374 969,24 руб.

Согласно п. 16 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы неуплаты арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки составил 5 102,20 руб.

29.06.2020 истец обратился к ответчику с претензионным письмом.

Отсутствие оплаты задолженности в полном объеме в установленный срок послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена и п.п. 1, 2 ст. 94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. Обязанность арендатора вносить арендную плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды, установлена и ст. 614 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Стороны договора согласно ст. 421 ГК РФ вправе предусмотреть в договоре условие о применении мер ответственности в случае нарушения стороной договорных обязательств, в частности, условие о договорной неустойке за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В рассматриваемом случае начисление арендной платы в размере, предъявленном к взысканию, соответствует действующему законодательству и условиям Договора. Задолженность по арендной плате в размере 374 969,24 руб. подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорена (ст. 65 АПК РФ).

Договором предусмотрено начисление неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы неуплаты арендной платы за каждый день просрочки (п. 16 Договора). 

Неисполнение должником обязательства в виде конкретной обязанности, предусмотренной договором, является нарушением принципа надлежащего исполнения обязательств и порождает обязательства, связанные с его невыполнением (уплата неустойки, возмещение убытков).

Расчет неустойки в размере 5 102,20 руб. судом проверен, признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен (ст. 65 АПК РФ).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Принимая во внимание, что в силу п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 10 601 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312591107300041, ИНН 

<

***>; дата присвоения ОГРНИП 13.03.2012; адрес: 618350, 

<

...>) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 19.08.2013 № 725 в размере 374 969,24 руб., неустойку в размере 5 102,20 руб.

Производство по делу в части расторжения договора аренды лесного участка от 19.08.2013 № 725 прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312591107300041, ИНН 

<

***>; дата присвоения ОГРНИП 13.03.2012; адрес: 618350, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 601 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                          Е.Б. Цыренова