АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск                                                                           Дело № А45-27736/2023

Резолютивная часть решения принята 27 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клименко А.А., рассмотрев дело по иску муниципального казенного учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги», г. Новосибирск, ИНН: 

<

***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Тюмень, ИНН: 

<

***>

о взыскании задолженности в размере 422 107 рублей 68 копеек, пени в размере 142 707 рублей 28 копеек, задолженности по коммунальным платежам в размере 4 946 рублей 53 копеек, об обязании освободить (вернуть) имущество,

при участии в судебном заседании представителей:

истца  -  не явился, извещен,

ответчика - не  явился, извещен, 

установил:

муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» (далее – истец, МКУ «Ритуальные услуги») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточнённым в порядке ст. 49 АПК РФ исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности в размере 482 623рублей 56 копеек, пени в размере 167 026 рублей 41 копеек, задолженности по коммунальным платежам в размере 4 946 рублей 53 копеек, об обязании освободить (вернуть) имущество. 

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом, в судебное разбирательство не явились, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявили, что не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе судебного заседания суд проверил информацию о наличии от истца и ответчика  каких-либо заявлений, ходатайств по делу, направленных в сети «Интернет» по веб-адресу арбитражного суда www.novosib.arbitr.ru, а также в сети «Интернет» по веб-адресу http://my.arbitr.ru. Заявлений, ходатайств от истца и ответчика не поступило.

К урегулированию спора стороны не пришли.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В отсутствие возражений истца и ответчика арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Рассмотрев материалы искового заявления, проверив в порядке ст. 71 АПК РФ обстоятельства дела, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения предъявленного МКУ «Ритуальные услуги» иска, при этом суд исходит из следующего.

Между ИП ФИО1 и МКУ «Ритуальные услуги» был заключен договор аренды движимого имущества  от 17.02.2022  №003380, по условиям которого  МКУ «Ритуальные услуги» (арендодатель)  передало во временное владение и пользование  ИП ФИО1 (арендатору)  павильон (реестровый номер 203-03-810291), расположенный по адресу: 

<

...> (Кладбище «Заельцовское»).

Срок аренды установлен до 17.01.2023.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.2 договора арендатор ежемесячно обязан вносить арендную плату на счет арендодателя не позднее 15 числа текущего месяца в размере 20 185, 60 руб. 

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период 17.02.2022 года по 01.11.2023 года  образовалась задолженность по арендной плате в размере 327 516 руб. 44 коп.

Кроме того, за несвоевременное перечисление арендной платы в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ и пунктом 4.1 договора истцом начислена неустойка в размере пени в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки, что за период с 17.02.2022 по 20.11.2023  составляет 114 228 рублей 31 коп.

В соответствии с п. 4.1 вышеуказанного договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

Также между истцом и ответчиком был заключен договор аренды движимого имущества от 01.04.2022 №003446-ДИ сроком до 01.03.2023. 

В соответствии с п.1.1 договора ответчику передана во временное пользование сборно-разборная выставка под памятники размером 47,1 п.м. (реестровый номер 205-904280), расположенная по адресу: г. Новосибирск: 

<

...> (Кладбище «Заельцовское») для демонстрации памятников. 

Сумма задолженности по состоянию на 20.11.2023 составила 155 107 рублей 12 копеек.

На основании пунктов 4.1, 4.2 договора в связи с просрочкой уплаты арендной платы начислена пеня в размере 52 798  рублей 10 копеек за период с 06.04.2022 по 20.11.2023.

В соответствии с п. 4.1 вышеуказанного договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

Итого общая сумма задолженности по указанным договорам составляет: 482 623 рублей 56 копеек, пени 167 026 рублей 41 копеек.

Кроме этого, у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам (электроэнергия) в размере 4 946 рублей 53 копеек по договору на оказание услуг №03-Э/20 от 10.03.2020 (действует бессрочно в соответствии с п. 5.1 договора).

20.10.2022 истцом ответчику была вручена претензия от 19.10.2022 № 1001 с требованием погасить задолженность. Однако до настоящего времени задолженность не погашена, имущество не возвращено, что послужило основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При изложенных обстоятельствах требования истца являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик по существу заявленных требований не возражает, расчет суммы исковых требований истца не оспорил, контррасчет не представил, о снижении неустойки не заявил.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК  РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (часть 5 статьи 70 АПК РФ).

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК  РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 N 8127/13, от 17.09.2013 N5793/13).

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.2014 N 1446/14, определения Верховного Суда РФ от 15.12.2014 N 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Ответчик таким правом не воспользовался, не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств для надлежащего обоснования занимаемой по делу правовой позиции (статьи 9, 41, 65, 66 АПК РФ).

Таким образом, учитывая положения статьи 70 АПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения размера исковых требований – с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по договору аренды движимого имущества №003380-ДИ от 17.02.2022 в размере 327 516 рублей 44 копеек, пени в размере 114 228 рублей 31 копеек за период с 17.02.2022 по 20.11.2023, по договору аренды движимого имущества №003446-ДИ от 01.04.2022 в размере 155 107 рублей 12 копеек, пени в размере 52 798 рублей 10 копеек за период с 01.04.2022 по 01.09.2023, задолженность по коммунальным платежам в размере 4 946 рублей 53 копеек, а также 20 395 рублей 00 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) освободить (вернуть) муниципальному казённому учреждению города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» следующее имущество: 

- павильон (реестровый номер 203-03-810291), расположенный по адресу: 

<

...> (Кладбище «Заельцовское»).

 - сборно-разборную выставку под памятники (реестровый номер 205-904280) размером 47,1 п.м., расположенную по адресу: 

<

...> (Кладбище «Заельцовское»).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 697 рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине по иску. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                              А.И. Айдарова